Biens et maisons à vendre à Loriol-sur-Drôme 26270

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Maison à vendre à Loriol-sur-Drôme, Drôme, Rhône-Alpes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A45028MKF26

2 000 000 €

Propriété de prestige de 946 m² sur 1,2 hectare – Vallée du Rhône

Situé à Loriol-sur-Drôme, entre Valence et Montélimar, à moins de 30 minutes de la Gare de Valence TGV Rhône-Alpes Sud et proche de l’A7, ce domaine entièrement rénové développe 946 m² habitables au cœur d’un parc clos et arboré de 12 492 m². La propriété comprend trois bâtiments indépendants. Le bâtiment principal offre de beaux volumes avec un salon voûté de 100 m² et six suites avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménageable. Le deuxième bâtiment est une maison indépendante déjà louée avec entrée et parking privatifs. Le troisième bâtiment, en cours d’achèvement, sera livré terminé et proposera trois appartements supplémentaires. Ensemble rare offrant à la fois résidence de caractère, revenus locatifs immédiats et fort potentiel d’exploitation (gîtes, événementiel, investissement).

946 m²
25 pièces
16 ch.
1.25 ha

Loriol-sur-Drôme - Drôme (26)

Rhône-Alpes

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Maison à vendre à Mirmande, Drôme, Rhône-Alpes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A44688MKF26

369 000 €

Demeure de caractère sur 3 ha avec vue dégagé sur le col de Marsanne à 800 m du village de Mirmande

Ancienne magnanerie de caractère à 800 m du village classé de Mirmande, offrant environ 187 m² habitables dans un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, avec vue dominante sur le col de Marsanne. Implantée sur 3 hectares dont 2 hectares de forêt, la propriété garantit calme absolu et immersion totale en pleine nature. La maison principale propose plusieurs espaces de vie chaleureux, 3 chambres, caves voûtées, cheminées anciennes et de beaux éléments de caractère. Une cuisine s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m², ainsi qu’un salon supplémentaire bénéficiant également d’un accès direct, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un studio indépendant de 37 m² avec salle d’eau complète l’ensemble, idéal pour location ou accueil. Extérieurs avec terrasses, bassin de rafraîchissement et vue dégagée. Toiture refaite en 2016. Travaux à prévoir (électricité, amélioration énergétique – DPE E). Bien rare avec fort potentiel, à proximité immédiate de Mirmande.

187 m²
8 pièces
4 ch.
3.03 ha

Mirmande - Drôme (26)

Rhône-Alpes