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MURS COMMERCIAUX - LOCAL PROFESSIONNEL - POUILLON CENTRE - ZONE COMMERCIALE
Devenez propriétaire de vos murs commerciaux pour votre activité professionnelle à usage de votre choix, d'une superficie d'environ 63 m² et d'une hauteur s/plafond de 3,80 m. Construction 2022, livré brut / prêt à décorer (chiffrage travaux : environ 25 000 € si réalisés à 100 % par artisan). Isolation haute performance, compteur électrique déjà en place, arrivée et évacuation des eaux au fond du local commercial, Internet par fibre optique.
La situation géographique de ce local pro dans Pouillon est idéale, dans la nouvelle zone commerciale à côté d'Intermarché, La Cave aux Affaires, Wood Energies, restaurant pizza Louis, mais aussi juste en face d'une boulangerie très fréquentée. Places de parking devant la vitrine, rampe d'accès handicapé, possibilité de faire une mezzanine pour du stockage...
Profitez de cette opportunité pour ouvrir votre commerce sans autres frais dans la nouvelle zone commerciale dynamique de Pouillon ou pour une meilleure visibilité !
Agréable appartement de Type 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une superbe copropriété au coeur du quartier St Pierre dans le centre de Dax, à seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités.
Il est composé d'un séjour en "cathédrale" avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet à la pièce, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé.
Cet appartement est vendu avec une grande cave indépendante d'environ 15 m² en demi-sous-sol (très facile d'accès) et une place de parking privative.
La résidence est composée de 9 lots principaux. Faibles charges représentant 420 €/an. Consommation d'énergie estimée dans le DPE à 569 €/an (chauffage et production d'eau chaude, abonnement inclus).
Très belle opportunité, bien rare au charme certain !
IMMEUBLE - 2 appartements T1-T2 - DAX - ST VINCENT
Situé en fond d'impasse au coeur du quartier St Vincent de Dax, à environ 400 m. du centre-ville piéton, cet immeuble de rapport sans copropriété comprend deux appartements libres de location d'environ 40 m² chacun.
Cet ensemble immobilier est composé d'une petite cour d'entrée, un hall au RC avec un local commun pour les vélos ou rangement divers ; au 1er étage un appartement de Type T1 bis d'environ 40 m² avec balcon transformable facilement en T2 (cloisons partout) ; au 2ième étage un second appartement de Type T1 bis d'environ 40 m² lui aussi transformable en T2.
Potentiel commercial en location meublé pour curistes (le cas jusqu'à présent) ou bien en location étudiante très recherchée car pénurique sur le marché local.
Avec un bon rafraichissement et bien modernisé, le loyer potentiel en meublé à un étudiant est de 650 € CC/mois/appartement.
En location curiste avec une bonne gestion (14-15 cures/an), ces deux appartements peuvent rapporter jusqu'à 20 000 € brut/an.
SOUS OFFRE - Ancien corps de ferme avec 7,5 ha de terres
Cette propriété isolée se compose d’une maison avec dépendances et plusieurs hangars, les amoureux du calme et de la nature y trouveront leur compte. Elle offre de nombreuses possibilités : agriculture, élevage ou simplement une demeure familiale.
Maison Landaise avec 4 chambres et une piscine à Biscarrosse.
Maison familiale de 185M² avec une grande pièce de vie donnant sur la terrasse avec piscine au sel couverte de 10 m x 5 m ; terrain clos de 2650 m2 sans vis à vis. Cuisine ouverte donnant sur un espace buanderie et grenier. Au rdc, 2 chambres séparées: une avec salle de douche à l'italienne et WC séparé. A l'étage : 2 chambres avec placards donnant sur un espace de rangement ; salle de bain et WC séparé. Abris voitures, grange de 40 m2. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques.
Maison individuelle neuve T3 avec jardin a vendre a Eugenie-les-Bains
Située dans un lotissement proche du centre du village, cette maison au prix abordable offrira tout le confort moderne et sera également performante énergétiquement grâce à ses équipements aux normes RT 2020.
Ensemble de 3 maisons idéales pour gîtes et tourismes. 13 chambres, 7 salles de bains Environ 700m² au total avec 1450m² de dépendances (hangar, garages, ateliers, bureaux) sur des terres bio d'environ 20ha avec borne d'irrigation.
Directement sur l'axe Pau-Bayonne (montagne et mer) et sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cet ensemble de 3 maisons nécessitant de la rénovation est une ancienne exploitation agricole (vins puis arbres fruitiers). N'étant plus cultivées mais entretenues les terres (20ha) seraient idéales pour reprendre une activité "bio", exploitation équestre ou tout autre projet lié au tourisme par exemple.
Pour marchand de bien ou investisseur.
Situé dans une petite rue tranquille du quartier St Vincent, à deux pas du centre-ville piéton, ce petit ensemble immobilier sous deux portes est composé d'une maison mitoyenne bâtie en 1955 d'une superficie d'environ 134 m² habitable sur deux niveaux, avec un garage de 32 m² et un petit jardin indépendant à l'arrière exposé à l'ouest.
Une extention réalisée en 1975 (partie droite sur la photo de façade) acceuille deux appartements de Type 1 (cuisine + pièce principale) mesurant environ 40 m² chacun (transformable en T2). Local commun au RC.
Travaux de rénovation / isolation à prévoir sur l'ensemble.
Les logements seront libres de toute location et occupation pour l'acte authentique.
Maison de Type 3 avec garage - Tercis les Bains - Secteur DAX
Jolie maison contemporaine mitoyenne par le garage bâtie en 2018 de Type 3 d'une superficie d'environ 66 m². Environnement tranquille. Elle est située à seulement 5 mn du centre-ville de Dax et de toutes les commodités, et juste à proximité du futur golf. Arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre le centre-ville en direct.
Elle est composée de 2 chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains séparé, un grand séjour-cuisine US d'environ 29 m² avec un cellier attenant, et un garage. Etat presque neuf, belles finitions intérieures et extérieures, aucun frais à prévoir. Garanties dommage-ouvrage et décennales jusqu'en 2028. Construit en respectant les normes handicapés. Jardin clôturé, volets électriques, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Maison très économe en énergie, belle opportunité.
Ensemble immobilier de sept appartements dans ferme historique du XVIIème siècle
Au cœur d’un parc arboré, cette ferme entièrement rénovée offre une surface habitable de 565 m² repartis sur sept logements. C’est une belle opportunité pour les investisseurs locatifs ou bien pour ceux voulant poursuivre une activité de gîte. Le tout clés en main et proche des célèbres thermes d’Eugénie les Bains distants de 1,8 km.
Grande Villa d’architecte 204 m2 - Piscine - Sud d'Arcachon
Unique : Grande villa d'architecte (8 Pièces )au Sud d'Arcachon bien isolée avec chauffage au sol, nombreux rangements, avec piscine chauffée, située dans un îlot résidentiel du village de Biscarrosse plage protégée entre l’Océan Atlantique et la forêt Landaise.
Maison de maître, 260 m², 6 chambres, cheminées, garage 3 voitures, dépendances.
Cette maison de maître a été construite au début du 20e siècle (environ 1906) et habitée par le Général Edouard Labarbe. Elle est sur les axes routiers entre Aire-sur-l'Adour et Mont-de-Marsan. Elle a de grandes et hautes pièces très éclairées, et serait idéale pour une maison familiale mais aussi sous forme de chambres d'hôtes/gîtes car elle possède un grenier à aménager et une immense dépendance en 3 parties chacune avec porte d'entrée et grenier aménageable.
