Biens et maisons à vendre à Le Vigan 46300

Maison à vendre - Réf: A39396HT46

135 150 € 147 150 €

Proche GOURDON - opportunité de rénovation complète corps de ferme, gros potentiel

Proche de Gourdon - Cet ancien corps de ferme avec pigeonnier demande une rénovation complète mais offre un fort potentiel. Avec de très beaux éléments d’origine, la maison s’organise en un vaste rez-de-chaussée de 55 m2 et d’une cave et d’un vaste étage. Il est possible d'aménager une belle cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger en bas, et d’aménager 4 chambres à l'étage. Les granges pourraient être aussi aménagées en logements ou utilisées pour des activités commerciales, agricoles, événementielles, etc. IL y a de nombreux autres petits bâtiments, certains à faire tomber, d’autres peuvent parfaitement servir d’atelier ou autre. La propriété n'est PAS habitable en l'état : pas d'eau, pas de sanitaire, pas d'assainissement, à peine l'électricité, Le vaste terrain est divisé entre prairie et bois, et vous trouverez à la lisière du bois votre propre puits ! IMPORTANT : Voyez plus de détails ci-dessous

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.63 ha

Maison à vendre - Réf: A44274NB46

274 900 €

Grande maison familiale en pierres avec 5 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, un village typique du Lot,

Grande maison familiale en pierres avec 6 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, et à 1 km des plages de Dordogne. Cette ancienne maison de pierres a été rénovée dans les années 1980 avec beaucoup d’amour et de soin, de superbes matériaux et offre de magnifiques espaces de vie. En rez-de-jardin, vous avez une très grande salle à manger qui donne directement sur la terrasse du jardin, un immense salon cathédrale avec sa coursive à l’ancienne qui distribue les chambres et sa somptueuse cheminée monumentale. Au premier niveau, 5 chambres, un bureau et sous les combles, une chambre/bibliothèque et une vaste chambre-bureau. La maison est très confortable, très bien isolée, bénéficie du chauffage central et promet de belles flambées autour des poêles à bois. C’est une maison familiale qui a vu passer de merveilleux moments ; à vous de lui redonner vie ! Elle est idéalement située à 5 minutes de Souillac et ne nécessite qu’un rafraichissement et modernisation des pièces.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 375 m²

Maison à vendre - Réf: A42191NB46

109 000 € 128 400 €

Secteur St Germain du Bel Air - Maison fonctionnelle et clé en main avec terrasse et jardinet, clé en main

Située sur un terrain de 238 m² avec stationnement à l’arrière, cette petite maison offre un agencement pratique et confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un cellier/buanderie et mène à un séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois, placards intégrés et WC séparés. La cuisine, spacieuse (près de 16 m²), est idéale pour des repas en famille et donne accès sur la terrasse / jardinet arrière, pleinement ensoleillée. À l’étage, un palier dessert deux petits espaces-chambre, à réunir pour créer une vraie chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles accueillent une chambre parentable avec dressing et point d’eau / WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une remise/atelier, parfaits pour le rangement ou des projets bricolage. La maison dispose d’un chauffage central au sol électrique au rez-de-chaussée, de convecteurs dans les autres pièces et d’une microstation pour le traitement des eaux usées.

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 238 m²

Maison à vendre - Réf: A43147NB46

149 900 € 167 400 €

Authentique maison en pierres du XV et XIX avec son four à pain, terrasse, jardinet Hameau proche de Gourdon

Au cœur d’un charmant village ancien dominé par son église des XIIᵉ-XVIᵉ siècles, à seulement 4 km des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre dont une partie remonte au XVᵉ siècle. Poutres et pierres apparentes, cheminées, fenêtre à meneau avec coussiège… elle séduit par ses éléments d’origine qui en font une maison pleine de charme et d’authenticité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une vaste cuisine/salle à manger avec son poêle et avec quelques marches, le salon convivial s’ouvre sur une des terrasses. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et de beaux éléments anciens créent une atmosphère pleine de caractère. Un grenier aménageable offre encore un beau potentiel. À l’extérieur, un jardinet ombragé, et une terrasse en bois récente bâtie sur de petites remises offre une vue dégagée sur la campagne. L’ancien four à pain du XIXe est « dans son jus » et offre un potentiel supplémentaire. Une maison de caractère, vendue meublée si souhaité.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 267 m²

Commerce à vendre - Réf: A32822LBC46

799 000 €

Opportunite Interessante proposition 5 Gites et une piscine pour locatif de groupes ou individuel

Ensemble immobilier compose de 4 Gites de 49m2 approx totalement meubles et equipes, chacun dote d'une terrasse individuelle privative, en commun un terrain de boules, le grand jardin avec une piscine chaufee et un grand espace parking amenage pour plusieurs vehicules. Un des gites sert actuellement de salle de reunion reconversion facile en gite pour repondre aux besoins locatifs. Une maison d'amis de 49m2 peut aussi completer le potentiel locatif . Aussi en vente une belle maison de caractere sur trois niveaux Propriete idealement situe a proximite de Gourdon et de la Vallee de la Dordogne.

• 49 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 8544 m²

Maison à vendre - Réf: A32807LBC46

399 000 €

Opportunite rare, maison en pierres, limitrophe Dordogne/Lot avec 3 Chambres, jardin, hameau tranquille(Lot)

Belle demeure de caractere en pierres avect toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison sur trois niveaux offre au rez de jardin deux grandes salles spacieuses amenagee pour un restaurant/pizzeria avec un grand four a pain et une cuisine pro, entree et acces independant vers le jardin et l'exterieur.. Cote residence marches vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, acces exterieur separe ,wc pour invites.A l'etage les combles amenage en trois chambres a coucher aveec une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert.avec abri outils de jardin. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat groupe avec 4 gites en activite

• 164 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2546 m²

Maison à vendre - Réf: A39601NB46

175 000 € 189 000 €

Maison familiale au Vigan, proche services, commerces et école

LE VIGAN EN QUERCY : dans un environnement calme et proche des commodités et de l’école, cette maison de 1976 est située dans un cadre idéal pour une famille. La maison présente actuellement deux logements indépendants mais peut facilement être aménagée en maison de 4 chambres. En rez-de-chaussée vous avez entrée, séjour avec insert et cuisine séparée qui donnent une grande veranda avec vue dégagée sur la campagne ; 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous avez une grande pièce à vivre qui donne sur le jardin arrière avec possibilité d’installer une cuisine, une chambre, une salle de bain, dressing, cellier et… un grand garage. Il y a des travaux de rafraichissement et de confort à prévoir (notamment le chauffage) mais la maison présente un beau potentiel d’aménagement, soit pour avoir 4 chambres familiales soit pour faire 2 logements indépendants. Vous avez un joli jardin de part et d’autre de la maison, avec arbres matures, arbustes et un superbe figuier !

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 831 m²

Maison à vendre - Réf: A43873NB46

415 000 €

SOUS OFFRE - Maison, gite, grange, piscine, puits sur 4 ha, isolée, proche Labastide Murat

Cet ancien corps de ferme vous séduira si vous recherchez une propriété complétement isolée en pleine nature. Car c’est à 6 km des premiers commerces, dans la réserve naturelle des Causses du Quercy, que vous allez découvrir cette incroyable propriété d’environ 4ha. La première maison d’habitation est un ancien bâtiment agricole offrant un magnifique salon de 60 m2 avec cuisine, deux chambres et une terrasse couverte de 75 m2 et son bar extérieur. Vous avez ensuite le gite d’environ 80 m2, une ancienne maison en pierre typique du Quercy : séjour, cuisine, salle de bain, et deux chambres à l’étage ; un petit chalet en bois et une grange offrent un magnifique potentiel supplémentaire. La piscine et le terrain donnent sur les Causses à perte de vue : aucune habitation à la ronde ; le terrain est en partie boisé avec un puits Propriété superbe pour les amoureux du calme, avec très beau potentiel pour projet d’agro-tourisme, événementiel… ou tout simplement pour vivre en pleine nature!

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3.87 ha

Maison à vendre - Réf: A43036FEV46

679 000 €

Une Parenthèse Hors du Temps – Ancien Couvent du XVIIIᵉ Siècle entre Lot et Dordogne

Franchissez les grilles du Vieux Couvent et laissez-vous envelopper par la beauté de l’histoire. Niché à la frontière dorée du Lot et de la Dordogne, cet ancien couvent du XVIIIᵉ siècle, restauré avec soin, est une véritable déclaration d’amour au patrimoine français. Malgré son atmosphère paisible et confidentielle, les joyaux culturels de Gourdon, Sarlat, Cahors et Rocamadour se rejoignent en moins de trente minutes de route panoramique. Réparti sur trois bâtiments distincts — dont une maison médiévale et un vaste atelier baigné de lumière — cet ensemble de caractère est un terrain de jeu pour l’imagination. Qu’il s’agisse d’organiser des retraites de yoga baignées de soleil, des ateliers artisanaux inspirants, ou de réunir une « famille choisie » de seize personnes sous un même toit, les lieux respirent et s’adaptent à chaque projet de vie.

• 416 m²
• 20 pièces
• 14 ch.
• 2525 m²

Maison à vendre - Réf: A42334NB46

194 400 €

Secteur Gourdon - Ravissante maison de village, calme charme et authenticité, joli jardin

Dans un petit village typique du Lot, exposée plein Sud et en position dominante, cette confortable maison en pierres allie charme, authenticité et lumière. Surélevée sur caves, on accède à la maison par un escalier : la terrasse court tout le long de la façade et donne accès à la salle de vie lumineuse de 42 m2 avec ses grandes baies vitrées, son espace cuisine ouvert, et le chaleureux poêle à bois dans le cantou. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un espace bureau et de deux salles de douche / bain-WC. Vous avez donc 3 belles pièces de 100 m2 bien disposées, des espaces chaleureux qui allient le charme des vieilles poutres, de la pierre et le confort du chauffage central et du double vitrage. Le grenier est isolé au sol et pourrait être exploité en chambres supplémentaires. A partir du printemps, le jardin explose de fleurs et promet de magnifiques soirées extérieures ; tout le charme d'une belle maison de village. Voir ci-dessous pour plus de détails :

• 98 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 506 m²

Maison à vendre - Réf: A42214NB46

119 900 €

Maison de village avec pigeonnier à rénover ; belle vue sur village, beau potentiel, cour et jardin

Située sur les hauteurs d’un village paisible, cette authentique maison mitoyenne avec pigeonnier bénéficie d’un cadre calme et d’une jolie vue dégagée sur le clocher et les toits du village. Entièrement à rénover, elle offre environ 92 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère. Elle comprend plusieurs pièces de vie de belle surface, un grenier aménageable, ainsi qu’un rez-de-cour composé de deux caves et chaufferie. À l’avant, la cour permet le stationnement, complétée par de petites étables en pierre. À l’arrière, le jardin avec arbres fruitiers prolonge agréablement la maison et offre une belle vue dégagée. Malgré l’ampleur des travaux à prévoir, la maison bénéficie de double vitrage PVC récent sur l’ensemble des ouvertures, du tout à l’égout et du chauffage central au fuel. Un bien plein de charme, idéal pour imaginer une belle maison de famille. Voir plus de détails :

• 99 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1320 m²

Maison à vendre - Réf: A19760NB46

283 550 €

Charmante propriété en pierre. 3 gîtes avec revenus réguliers. Magnifique cadre rural près de Gourdon

Charmante ferme en pierre rénovée avec soin et divisée en trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privée et de son jardin, sur un terrain de 1 350 m², au cœur d’une belle campagne. Située à proximité immédiate de la très appréciée cité médiévale de Gourdon et près de la rivière Dordogne. Les deux gîtes principaux (132 m² et 113 m²) proposent des espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, chacun comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte donnant sur une terrasse privative avec espace barbecue et jardin clos, ainsi qu’un salon indépendant et une salle de bains. À l’étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains. Rénovés avec des prestations de qualité, ces gîtes modernes sont loués toute l’année et offrent d’excellents revenus locatifs. La troisième bâtisse en pierre, avec entrée indépendante, est un gîte de 59 m² comprenant une cuisine et un séjour/salle à manger au rez-de-chaussée, puis une chambre avec salle de bains à l’étage.

• 320 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 1358 m²

Maison à vendre - Réf: A41655LBC46

507 740 €

Maison de charme en pierres de 7 pieces avec jardin,piscine sise au calme a proximite de Gourdon(Lot)

Belle demeure de caractere en pierres et toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison est sur trois niveaux avec au rez de jardin deux grandes salles spacieuses dont une (ancienne salle de restaurant)avec un four a pain en etat, et l'autre ancienne cuisine du restaurant, gros potentiel a amenager selon besoin avec acces independant vers le jardin exterieur.. Au prochain niveau par des marches acces independant vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, avec un acces exterieur separe ,wc pour invites, a l'etage combles amenages offrant trois chambres a coucher, une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat groupe avec 4 gites en activite

• 164 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3546 m²

Maison à vendre - Réf: A19278NB24

822 000 €

Secteur Sarlat - Maison en pierres de Dordogne avec 6 chambres, piscine et 2,5 ha de terrain près de Gourdon

Entre Sarlat, Saint-Julien-de-Lampon et Gourdon, cette superbe propriété en pierres profite d’un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, au cœur de 2,5 ha de prairie, bois et parc paysager. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles — murs de 60 cm, menuiseries en chêne, terre cuite façonnée main, poutres d’abbaye — elle offre un confort remarquable grâce au chauffage au sol et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie se composent d’une vaste cuisine dinatoire, d’un salon intime avec cantou et d’un séjour de 78 m² aux volumes majestueux. À l’étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale luxueuse, complétées par deux grandes chambres sous combles ravissantes et confortables, idéales pour invités ou bureau. Piscine 11×5, garage, puits, sources, 2,5 ha de parc paysagé et excellent niveau d’équipement. Un bien rare, élégant et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes.

• 340 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2.46 ha

Maison à vendre - Réf: A35499NB46

149 900 € 172 000 €

Ravissante maison de village entre Gourdon et la Dordogne, idéale vacances

Cette jolie maison en pierre est située dans un très joli village typique de la région, entre Lot et Dordogne. La maison se compose d’une cuisine et d’une grande salle à manger avec cantou et insert, d’un salon lumineux avec coin bibliothèque en mezzanine. A l’étage, vous avez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau. En plus, un cellier / arrière cuisine pour plus de rangement ! La maison est très agréable, fonctionnelle, facile à vivre et idéale comme maison de vacances : pas besoin de passer des heures à tondre avant de profiter du petit jardin et terrasse au soleil (orientation Sud)… c’est une maison idéale pour les vacances, et qui se louerait très bien en saisonnier ! Elle est située à 10 minutes à peine de Gourdon (ville médiévale, marchés, gare SNCF Paris-Toulouse, restaurants, commerces etc.) et à 10 minutes des plages de Dordogne (Saint Julien de Lampon). Vrai coup de cœur pour cette petite maison très abordable !

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A37957NB46

119 900 €

Ancienne maison en pierres à rénover avec grange dans hameau en campagne

Vous avez rêvé d'un projet de RENOVATION d'une très ancienne maison en pierre ? Ne cherchez plus ! Dans un hameau typique à 5 minutes de la Dordogne et des commerces., cette ancienne maison en pierre est un projet de rénovation complet : tout est à refaire, vous avez deux plateaux d'environ 35 m2 actuellement (65 m2 sur 2 niveaux, accès direct au jardin), pouvant être agrandis Beaux éléments d'origine : de la belle pierre, deux cantous, des poutres, des vieux plancher mais une charpente et une toiture neuve ! Une ruine à l'arrière de la maison ; Une grange de 57 m2 au sol (6,7 de hauteur sous faitage) avec de très beaux murs en pierres et là encore charpente et toiture neuve. La viabilisation sera à faire ; Le terrain est en cours de division, à adapter selon votre projet autour de 5000 m2 L'endroit est super chouette, au calme, à 15 minutes de Souillac et de Gourdon, 5 minutes de St Julien de Lampon, petit village avec toute commodité et plages de la Dordogne. A visiter ! A la

• 65 m²
• 4 pièces
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A12509

349 800 €

Belle maison en pierre dans un quartier bourgeois et calme à Gourdon. Belles vues sur Gourdon medieval !

C'est une propriété à visiter absolument! Tout ce que vous pourriez souhaiter dans une maison de ville. Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété comme celle-ci arrive sur le marché.

• 355 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1253 m²

Maison à vendre - Réf: A34363NB46

171 720 €

Grande maison en pierre type longère aux portes du Quercy, à 15 minutes de Gourdon.

Cette vaste maison en pierre type longère est située aux portes du Quercy, à 15 minutes de Gourdon. Cette ancienne ferme a été restaurée avec de vastes pièces de vie, une grande salle à manger / cuisine ouverte de presque 60 m2, et un grand salon de 50 m2. Chaque pièce a un accès direct sur l’extérieur, et peut être indépendante. A l’étage, un grand palier de plus de 40 m2 dessert 3 chambres (9 m2, 10 m2 et environ 20 m2) , un grand dressing (12 m2) et donne accès à l’autre partie du jardin, en haut du talus. Côté cuisine, vous bénéficiez d’une petite terrasse en bois intime ; le reste du terrain est au-dessus du talus ; c’est un terrain avec une partie boisée, relativement en pente. C’est une grande maison avec de beaux espaces mais il faut savoir qu’elle donne sur un axe de passage. L’accès au terrain par l’étage et la terrasse vous préservent cependant un agréable jardin extérieur. Voir plus de détails ci-dessous :

• 168 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3570 m²