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Maison à vendre - Réf: 117476NBO46
318 000 €429 300 €
Proche Gourdon - grande maison de 8 chambres, terrasse, piscine, ruisseau, potentiel B&B
A l'entrée du joli village de Frayssinet, cette ancienne auberge est idéalement située pour tous les sites touristiques renommés.
C'est une grande maison qui offre de beaux volumes, un grand salon de 50 m2 avec cheminée ouvert sur balcon et grande terrasse, salle à manger, et diverses salles de réception. Vous avez 8 belles chambres réparties sur plusieurs étages, certaines en rez-de-jardin avec accès direct au jardin et à la piscine, d'autres de plains pied et en étage.
Vous avez également un immense garage ; le jardin est charmant, avec de nombreux arbres et espaces bucoliques en bordure du ruisseau.
C'est une belle propriété, parfaite pour une grande famille, recevoir des amis ou relancer une activité de Chambres et Tables d'hôtes.
Secteur Gourdon : Maison en pierre 3 chambres et grange aménagée, garage indépendant, grand terrain
Sur les hauteurs, en pleine campagne vallonnée et boisée des Causses, cette jolie maison et ses dépendances vous ravira pour les vacances.
La maison est bâtie en pierres, sur cave : sous le crépi, vous retrouverez la belle pierre du Lot. Elle compte une grande chambre parentale au RDC, la cuisine ouvre sur une terrasse qui surplombe le terrain de 6500 m2 , salon cosy. Pas de vis-à-vis !
À l’étage, vous avez une grande chambre-dortoir, une petite chambre et une salle d’eau-W.-C.
Au fond du jardin, la grange a été aménagée en chambre-bureau de 26 m². Il sera facile d’y installer des sanitaires ou une petite kitchenette pour la rendre complètement autonome.
Vous avez en plus un grand garage de plus de 40 m² pour 2 voitures.
Tout est en bon état ; chauffage central avec chaudière à granulés de 2017 ; terrain piscinable ; aucun gros travaux à envisager, uniquement finitions.
Environnement très calme, idéal si vous aimez la nature et les balades, 10 minutes de Gourdon.
SOUS OFFRE - Maison avec beaux volumes à rénover + grange dans village, terrain, ruisseau : beau potentiel
Cette ancienne maison cossue a un très joli potentiel : à l’avant, côté route, vous avez une petite cour d’entrée ombragée ; à l’arrière, un grand pré qui va jusqu’au ruisseau.
Pareil pour la grange ; vous avez une ouverture côté route et, en contre bas, un accès direct au terrain : une très belle disposition pour un maison familiale et un gite !
En revanche, il faut vraiment tout rénover (système de chauffage, électricité à revoir, assainissement à recréer) et revoir la disposition des pièces afin d’optimiser le potentiel de la maison. Vous avez de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ; toiture et charpente sont en très bon état.
Pour la maison : potentiel de faire un bel espace de plain pied cuisine / salle de vie avec cheminée de 70 m2 ; trois belles chambres à l’étage et combles à utiliser ; On peut également récupérer les caves pour un accès direct au pré à l’arrière de la maison !
SOUS OFFRE - Superbe longère de 250 m2 aménagée sur 2 étages, grange et grand terrain, vues
Cette ancienne grange style longère vient d’être réhabilitée et aménagée en une très grande maison de 3 à 4 chambres avec de très belles prestations et qualité de rénovation.
Les veilles portes de ferme ont été conservée dans la grande entrée… qui s’ouvre sur une immense salle de vie, cuisine-salle à manger de près de 100 m2, avec une très belle hauteur sous plafond.
De grandes baies vitrées donnent accès directement sur la terrasse extérieure, chambre et salle d’eau (à installer) de plain-pied. La maison est extrêmement lumineuse et confortable.
A l’étage, 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, desservies par une coursive et des espaces en mezzanine.
Un studio avec chambre en mezzanine indépendants peuvent-être facilement aménagés (plans d’architecte) ; une grange de 60 m2 indépendante et un beau terrain avec vue sur les prairies vallonnées complètent cette très belle propriété, toute neuve.
secteur Gourdon - Terrain Constructible plein sud, viabilisé en eau et électricité ; très calme, belle vue ;
A 10 min de Gourdon, joli terrain constructible de 1860 m2 environ orienté plein sud, avec une jolie vue dégagée sur une noyeraie. Le terrain a un CU valable et a déjà été viabilisé en eau et électricité.
Etude de sol G1 déjà réalisée
En pleine campagne mais non isolé, la petite route n'est pas du tout passante (juste quelques maisons).
Vous n'avez plus qu'à y construire la maison de vos rêves et à profiter chaque jour de la vue et de la douce vie en Dordogne... !
Milhac est un petit village très sympa, avec une école primaire ;
SITUATION
• 11 min de Gourdon : école, collège, lycée, hopital, grandes surfaces et commerces de proximité ; gare SNCF ligne Paris-Toulouse
• 20 min de Sarlat
• 10 minutes des rives Dordogne (Grolejac, Veyrignac, Saint Julien de Lampon)
• 15 minutes de Carsac
• Exposition : plein Sud !
Belle opportunité : ancienne épicerie/quincaillerie du village – propriété en pierre à rénover
Si seulement les murs pouvaient parler ! Beaucoup d'histoire pour cette ancienne épicerie/quincaillerie avec des pièces d'habitation spacieuses, située au centre d'un petit village. Cette propriété de village a besoin d'une rénovation intérieure complète. Cependant, la toiture de la propriété (refaite il y a seulement 10 ans) et les murs extérieurs sont tous en bon état. La cuisine et le salon, ainsi que l'espace commercial sont au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses. Au rez-de-jardin se trouve une cave. Vue imprenable depuis l'arrière de la propriété. Petit jardin. Possibilité de créer une belle terrasse surélevée avec vue.
Terrain à vendre de 3013m², avec une vue magnifique, près de Figeac
Superbe terrain à bâtir dans un endroit recherché, situé sur une colline avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Excellente occasion de construire la maison de vos rêves ! Permis de construire accordé pour une propriété de ± 200m2 au sol, en surface ou sous terre, ou les deux.
Ceci est la dernière parcelle avec permis de construire dans la région!
Maison de village à rénover, gros potentiel, possibilité commerce
Maison de village à usage mixte à rénover entièrement, au cœur du Vigan.
Cette très grande maison peut porter votre projet professionnel et familial : voous avez 4 plateaux de 100 m2 environ, avec sur deux étages, ce qui était une partie privative avec vestige de cuisine, de salle de bain, chambres en niveau 2. Grande grenier à exploiter
Ceci dit, il s’agit d’un très gros projet de rénovation : tout est à refaire, mais vous pouvez garder le rez-de chaussée / sous sol et le premier étage comme local professionnel ; et créer un appartement aux étages.
Le projet initial était par exemple de créer un cabinet dentaire.
Il faut garder les 4 murs et la toiture, mais dedans, tout est rénover. Ce n’est pas habitable ni exploitable en l’état.
En revanche, super potentiel de par l’emplacement : le Vigan est un petit village à 5 minutes de Gourdon avec tous commerces et services de proximité (école, restaurant, boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie…).
Grange à rénover, beau terrain, ruisseau, au calme et proche de Gourdon.
Une belle opportunité pour s’installer au Vigan: Proche du manoir La Barrière, je vous propose cette ancienne grange à rénover sur son joli terrain de plus de 1100 m2.
En bordure du Bléou, petit ruisseau poissonneux qui passe dans Le Vigan, vous tomberez sous le charme de ce joli terrain bucolique de plus de 1100 m2 et de ses arbres longeant le ruisseau qui abriteront vos heures de pêcher ou de sieste en été.
En bout de terrain, donnant sur une petite ruelle très peu passante, votre future maison : une ancienne grange d’environ 100 m2 au sol à reprendre entièrement. A demi sur cave, vous avez de très belles pierres, un beau potentiel, une belle hauteur sous poutre aux deux étages, mais tout est à reprendre. Charpente OK mais couverture à reprendre en partie.
Tout à l’égout et raccordement électrique devant la maison. Fibre optique dans village.
Video et photos sur demande. Le projet et financement seront demandés avant toute visite.
Maison de village 3 pièces sur 3 étages : idéal premier achat ou investissement !
Très belle opportunité d’acquérir un pied à terre ou un premier achat : cette petite maison de village est sur 3 étages.
Chaque étage n’a qu’une seule pièce d’environ 15 m2 : en RDC, vous avez la cuisine, au premier étage, une chambre avec salle de douche-WC, et au dernier étage, une autre chambre avec balcon (possible de monter une autre salle d’eau).
Pas bien grand, mais confortable, propre et sans travaux à réaliser pour un prix vraiment abordable ! en plus, de l’autre côté du chemin communal, vous avez un jardin de 60 m2. Il est très accessible car s’il n’est pas mitoyen, il est juste de l’autre côté de la petite ruelle piétonne. Vous pouvez aisément y mettre une grande tablée, un barbecue, une piscine hors sol… ou mieux : la parcelle est constructible !
Tout à l’égout, chauffage électrique, double vitrage et aucun travaux à prévoir.
Gourdon à 12 minutes : écoles, collège, lycée, hôpital, toutes commodités et gare SNCF Paris-Toulouse
Autoroute A20 à 15 minutes
Toulouse : 1h30
Appartement d'une chambre (36 m²), au premier étage, dans un immeuble historique en pierre, au cœur de Montcuq
Vous recherchez un joli pied-à-terre ou une belle opportunité d'investissement/location dans le centre historique de Montcuq ? Cet appartement d'une chambre est prêt à emménager et offre un séjour avec coin cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec baignoire.
La propriété bénéficie de vitrage secondaire, chauffage électrique et du tout-à-l'égout.
Pour amoureux de la vieille pierre et du patrimoine : maison de ville à rénover dans quartier historique
Pour amoureux de la vieille pierre !
Cette maison mitoyenne se trouve sur la butte de Gourdon, en plein cœur de la ville. Chargée d’histoire, la bâtisse date du XVe siècle et fait partie des rares maisons à colombage avec encorbellement de Gourdon.
Avec un plan en L, la maison présente 2 niveaux de 65/70 m2 environ + grenier. Très belle hauteur sous plafond, et petite courette arrière.
Au premier niveau, on imagine aisément un beau salon, puis une salle à manger et cuisine avec accès direct sur la courette arrière
A l’étage, il y a de quoi faire trois belles chambres en suite.
C’est un projet de rénovation complet, rien n’est habitable. Vous avez des murs en pierre ocre de 60 cm d’épaisseurs, des planchers en chêne en plus ou moins bon état, des cantous, des poutres magnifiques, de superbes traces d’histoire.
Tout-à-l’égout en place, compteur électrique Linky, tableau récent mais à adapter à vos projets.
La maison est extrêmement bien située, et tout est faisable à pied.
SOUS OFFRE - Maison avec une Grande Grange en pierre à rénover.
Sur la place centrale d'un petit hameau typique, avec de très beaux bâtiments, très calme, petite vie de village, je vous présente cette jolie maison en pierre et sa grange, à rénover.
La maison a une grande salle de vie-cuisine, 3 chambres et salle de douche à l'étage, et un accès sur la cour arrière de la maison.
Attenant, une immense grange de 95 m2 au sol avec petit logement spartiate aménagé (kitchenette, salle d'eau-WC, coin chambre) avec eau, électricité, tableau électrique. Immense potentiel car les deux étages de la granges sont en très bon état structurel, avec de belles ouvertures, toiture en bon état.
La toiture a été refaite et il y a également l'eau et l'électricité installées.
Ce bâtiment a reçu la permission d'être rénové en maison d'habitation (permis à renouveler) Joliment situé à 5min du village de Catus et à seulement 15min de la A20.
Joli terrain constructible pour 3 propriétés, avec vues dominantes, 1.8 ha, orientation Sud, non viabilisé.
Une position et exposition exceptionelle pour ce grand terrain constructible, avec des vues imprenable, à quelques minutes seulement de Montcuq.
Petit chemin (privé, à aménager) monte vers le terrain plat au-dessus. Colline derrière vous protégeant du Nord. Terrain arboré autour. Petite grange en pierre en ruine sur le terrain.
Convient à des particuliers comme lotisseurs. Au minimum 3 maisons sur le terrain.
Maison 3 pièces – 2 chambres – Située près d'un parcours de golf 18 trous. Dans le Lot.
Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous ce bien est livré clés en main. Il offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.
Chalet totalement meublé.
Sont fournis le réseau électrique, l’eau, les bouteilles de gaz, le téléphone, la télévision par satellite (Sky Sports HD).
Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels
