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Appartement à vendre - Réf: A19220ST74
478 000 €
Un bel appartement au 2ème étage dans un lotissement à la campagne à 35 km de Genève et 12 km d'Annecy.
A ne pas manquer, une toute nouvelle résidence de haute qualité composée de 16 appartements allant de 1 à 3 chambres. Elle est située dans un village paisible sur les hauteurs, à 10 km au nord-est d'Annecy.
Livraison 4ème trimestre 2024
Terrain constructible SOUS COMPROMIS à Saint Gervais,, vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès au piste
Rare terrain à bâtir SOUS COMPROMIS à Saint Gervais Mont Blanc avec un permis de construire approuvé pour un chalet de 5 chambres.
Ce dernier terrain restant dans un chemin privé calme, donne un accès direct à la piste et est disponible pour un acheteur exigeant. Avec un permis de construire approuvé pour un Shelly de cinq chambres, c'est l'occasion de construire la maison de vos rêves dans les Alpes.
Saint Gervais les Bains est une destination alpine qui vit toute l'année, et un véritable marché français avec une population croissante.
Appartement F3 de 50m2 A VENDRE à Combloux, près de Megève, avec vue sur le Mont Blanc, coeur de la village
Cet appartement de F3 entièrement rénové A VENDRE à Combloux, Domaine Evasion Mont Blanc, est une superbe propriété, prête à être emménagée.
L'emplacement au dernier étage vous offre une vue magnifique depuis toutes les chambres, sans oublier le balcon confortable, et l'emplacement au cœur du village vous permet d'accéder facilement aux cafés, aux magasins et bien sûr aux pistes de ski grâce au ski-bus gratuit situé juste devant la résidence.
Si vous êtes à la recherche d'un superbe appartement bien situé et prêt à être habité, contactez-nous dès maintenant !
Appartement F3 A VENDRE à St Gervais, terrasse ensoleillée, piscine. Emplacement parfait été et hiver
Exclusif sur le site de Leggett Immo - ne manquez pas les visites virtuelles en 360º et le plan en 3D. F3 de 42 m2 A VENDRE a Saint Gervais dans une résidence haut de gamme avec piscine intérieure, salon avec et parking sécurisé cet appartement est idéalement situé près du sporting club avec tennis et piscine et à 150m de la navette et à 13min à pieds (1.3km) au ville historique de Saint Gervais. Idéal pour vos vacances avec une très bonne rentabilité au niveau locatif.
Charges annuel d'environ 4250€ comprenant le chauffage au sol l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs et les contrats d'entretien, piscine, déneigement, ascenseurs, espace verts, frais du syndic
Taxe foncier environ 950€
Belle villa située dans un quartier résidentiel calme et proche du lac à Messery
Ne cherchez plus cette villa est faite pour vous....
Idéalement située nichée sur une parcelle de 1942m2, cette maison n'attend que vous.
Vous seriez enchanter par les espaces de vie convivial et lumineux avec une cuisine haute gamme.
4 chambres donc une suite parental, espace bureau ouvert.
Salle de sport et sauna.
Le jardin vous offre 2 terrasses et une piscine à l'eau salée sans vis à vis.
4 places de parking avec un abri de voiture.
Le tout à 3 minutes à pieds du lac Léman pour profité en famille ou entre amis.
Superbe maison moderne de 4 chambres avec piscine à débordement et vue sur le lac Léman.
Nichée juste au-dessus du célèbre village médiéval d'Yvoire, cette jolie maison moderne est prête à être emménagée.
Elle comprend 4 chambres, 2 salons, un superbe espace piscine, une cuisine neuve, un grand jardin avec plusieurs terrasses, un grand parking avec portail électrique, un garage et un abri voiture. La propriété est entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres, dont 2 avec douche, à l'étage, il y a la 4ème chambre, une jolie salle de bains et un grand salon.
Il est tout à fait possible de vivre au rez-de-chaussée avec son salon et sa cuisine neuve entièrement équipée, ce qui laisse le 1er étage pour un éventuel logement d'amis ou un espace de loisirs, ou encore un salon de télévision tel qu'il est utilisé à l'heure actuelle.
La décoration est sobre et moderne, laissant la fabuleuse vue sur le lac attirer le regard à travers les fenêtres du sol au plafond.
Chauffée par un système aérothermique, la piscine est également chauffée et dispose d'une couverture.
Appartement de 1 chambre dans un emplacement central avec un balcon orienté sud-est et une place de parking
*NB Offre acceptée récemment*
Ce confortable appartement d'une chambre bénéficie d'une situation centrale aux Gets, ce qui en fait un appartement idéal pour ceux qui recherchent un accès pratique aux pistes, aux bars, aux restaurants et à tout ce que le village a à offrir. Cependant, l'appartement est en retrait de la route principale, ce qui signifie qu'il offre la commodité d'un emplacement central dans un quartier relativement calme des Gets.
• Hall d'entrée
• Salle de bains
• WC
• Séjour/espace manger et coin cuisine
• Chambre double (avec porte rétractable)
• Balcon orienté sud-est
**Plus une place de parking privée dans le garage souterrain et une cave**
Système de chauffage collectif.
**Ne manquez pas la visite EyeSpy 360° et le plan d'étage**
Contactez-nous pour plus d'informations
Chalet et mazot orientés au sud, avec vue sur Les Gets, offrant des possibilités d'hébergement flexibles
Ce chalet, sur 3 niveaux, est situé dans un quartier tranquille avec un accès pratique au centre des Gets et à l'arrêt de ski-bus. La propriété comprend également des éléments uniques tels qu'un mazot et un abreuvoir en bois.
Elle dispose de nombreux espaces extérieurs, dont 2 terrasses/balcon qui permettent de profiter de la vue sur les montagnes. A l'intérieur, l'espace de vie a été maximisé mais il serait très facile de le diviser pour ajouter une chambre.
• 1er étage (46m²): terrasse; porche d'entrée; cuisine/espace manger ouvert, avec poêle à bois; salon; salle de douche avec wc; balcon orienté au sud menant à une grande terrasse.
• 2ème étage (27m²): chambre/bureau; chambre double; salle de bains avec wc; 3 placards de rangement sous les combles.
• Rez-de-chaussée (50m²): Appartement indépendant d'une chambre: cuisine; chambre double et salle de douche avec wc; grand atelier.
• Mazot (13m²): salle de sport/chambre
2 débarras
Parking et jardin
T3 duplex de 63m2 avec parking privé à vendre à St Gervais les Bains. Situé au 2eme et 3eme (dernière étage)
Un T3 de 63m2 à vendre avec 2 places de parking privé. Hors plan. 8.77m2 en plus sous les combles de moins de 1.80m hauteur:
St Gervais est une jolie ville dynamique offrant non seulement un accès à des domaines skiables renommés mais aussi des activités toute l'année et bénéficiant de plus de visiteurs par an au spa. Les vues imprenables sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes seront à couper le souffle.
Terrain libre de construction de 1087M2 dans un lotissement nouvellement créé près du lac Léman
3 terrains disponibles dans un lotissement nouvellement créé dans la belle et pittoresque village de Nernier.
Construisez la maison de vos rêves à deux pas du lac.
Les parcelles varient en taille de 858m2 - 1087m2 et sont libres de construction et sont situées sur une route calme près du village.
Chalet de 4 chambres impressionant et spacieux dans le quartier du Hameau de Flaine avec une vue fabuleuse
Situé dans un cadre tranquille et surélevé avec sa propre allée privée à la périphérie du quartier du Hameau de Flaine, ce chalet exquis et spacieux est une perle rare. D'une superficie totale de 191m2 (dont 145m2 Loi Carrez), il s'étend sur trois étages accessibles soit par le local de stockage au rez-de-chaussée, soit par l'escalier menant au premier étage.
Rez-de-chaussée :
- Trois chambres
- Deux salles de bains équipées de douches et de doubles lavabos
- WC
- Grand débarras/buanderie
- Vestiaire
Premier étage :
- Salon, salle à manger et cuisine spacieux avec poêle à bois.
- Accès à une grande terrasse orientée au sud offrant une vue imprenable sur le domaine skiable de Flaine.
Deuxième étage :
- Chambre double spacieuse avec salle de douche attenante équipée d'un double lavabo
- Bureau à domicile avec balcon orienté au sud
Plus
- Garage double adjacent au chalet, en haut de l'allée.
- Terrasse sur le toit
- Jardin
*ÉTÉ ET HIVER*
Taxe foncière 1,856€
Charges 1,200€
Propriété de campagne à vendre, avec maison de plain-pied, piscine, garage et terrain à bâtir
Avec une petite maison, une grande piscine et un garage utile, il y a un grand jardin qui a déjà l'autorisation d'être divisé, créant un terrain constructible pour une nouvelle maison si nécessaire. Il y a aussi un grand terrain agricole attenant qui pourrait être utilisé comme jardin.
La propriété est à distance égale entre les villages de Nernier et Yvoire, l'emplacement est calme, pratique et a une ambiance très campagnarde.
La maison existante pourrait facilement être rénovée pour augmenter la surface habitable et le nombre de couchages, mais elle pourrait également être modifiée ou supprimée, ce qui donnerait à la maison des vues potentielles sur le lac et sur les terres protégées voisines situées au bord du lac.
Un permis de construire a été accordé pour permettre la construction d'un logement secondaire, et il y a beaucoup de potentiel pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'une grande propriété dans les limites de Nernier.
