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Paris 12 | Bel-Air — Nation | Appartement de 33 m² | À rénover | T2 | Belle résidence au calme
Leggett immobilier vous propose dans un immeuble datant du début du 20ème siècle très bien entretenu avec gardien ce charmant appartement de 2 pièces de 33 m² lumineux situé au 1er étage à fort potentiel. A rénover.
Au calme donnant sur une cour végétalisée et situé dans le quartier de Bel-Air du 12 ème, proche de la place de la Nation et du cour de Vincennes.
La rue de la Voûte est une rue très calme, l’une des plus recherchée du quartier.
Composé d’un beau séjour avec moulures et cheminée de 13 m², d’une cuisine pouvant etre ouverte sur le sejour, d’une chambre indépendante de 10 m², une salle d’eau et d'une cave.
Exposition Sud-Est pour le séjour et Sud pour la chambre et la cuisine ce qui amènera une luminosité constante tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour l’aménager selon vos préférences. Estimation travaux entre 20 et 25K€ facilement modulable.
Paris 12 | Bel-Air SUD | Appartement moderne de 46 m² |T2 | Belle résidence au calme proche du bois Vincennes
Leggett immobilier international vous propose cet appartement moderne en très bon état de deux pièces de 46 m² au calme dans un immeuble sécurisé donnant sur la cour intérieure de l’immeuble. Situé au RDC de l’immeuble, l’appartement offre une grande tranquillité avec des matériaux de qualités et un très bon agencement. Il se compose d’un grand séjour de plus de 18 m² accompagné d’une cuisine ouverte aménagée de 6 m², d’une chambre avec rangement d'environ 12 m², d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant. Une cave complète ce bien L’appartement offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. L’appartement n’a pas de vis-à-vis, avec un calme tout au long de l’année. L’immeuble est récent et très bien entretenue avec gardien, digicode, ascenseur et caméra de sécurité, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Très bien desservie et proche de nombreux commerces, l’appartement est idéalement situé.
Appartement neuf à Paris 12, élégante T4 a vendre en VEFA près du Bois de Vincennes, Bercy Village.
Paris 12, Dugommier, appartement de 3 chambres - 78,27 m² + 7,54 m² balcon. Plan d'étage disponible. Dans un immeuble taille humaine de 15 appartements, l'appartement VEFA, au cœur du 12e arrondissement, se situe à l'intersection parfaite entre l'urbain et la nature, avec sa cour privée cultivée et sa proximité du Bois de Vincennes (Lac Daumesnil, Parc Zoologique de Paris). Cet appartement haut de gamme offre un espace ouvert salon/cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, encadrée par de grandes baies vitrées du sol au plafond. La terrasse donnant sur le jardin crée des moments de sérénité loin de la vie urbaine. L'appartement de 3e étage est calme, avec un espace de vie bien conçu et un système domotique offrant tout le confort d'une résidence ultra-moderne, prêt à emménager pour juin 2024.
Appartement neuf à Paris 12, élégante appartement T3 en VEFA près du Bois de Vincennes, Bercy Village.
Paris 12, Dugommier, appartement de 2 chambres - 60,98 m². Plan d'étage disponible. Dans un immeuble taille humaine de 15 appartements, l'appartement VEFA, au cœur du 12e arrondissement, se situe à l'intersection parfaite entre l'urbain et la nature, avec sa cour privée cultivée et sa proximité du Bois de Vincennes (Lac Daumesnil, Parc Zoologique de Paris). Cet appartement haut de gamme offre un espace ouvert salon/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, encadrée par de grandes baies vitrées du sol au plafond. La terrasse donnant sur le jardin crée des moments de sérénité loin de la vie urbaine. L'appartement de 2e étage est calme, avec un espace de vie bien conçu et un système domotique offrant tout le confort d'une résidence ultra-moderne, prêt à emménager pour septembre 2024.
75010 St-Vincent-de-Paul, usage mixte habitable + médical, revenu max 9,70%, 146 m2, 7P (T7) au 1er avec asc
PARIS 10e - Rue du 8 Mai 1945 - Professions libérales - 7/8 Pièces (T7) - 146,57m2 - DPE E - Voir visites 360 et plan - Au 1er étage d’un immeuble Hausmann de 1890 avec ascenseur, usage mixte de 145,14m2 carrez qui se divise actuellement entre un bel espace familial et un cabinet de kinésithérapie de 58m2 avec réception, cuisine, WC et 3 salons de travail privé pour un loyer de 1500 € chacun (total de 4500 euros). L'appartement d'architecte de 88m2 (4P - 2 chambres) traversant est modulable avec possibilité de créer un centre médical pour un total de 7/8 professions libérales et générer un rendement brut d'environ 9.70%. Faible charges et stratégiquement situé a 15mn de l'Hôpital Saint-Louis, station de métro Gare de l'Est - L4, L5 & L7) et parking public à proximité. Une cave complète cet espace atypique, idéalement situé à côté du marché Saint-Quentin au coeur de ce quartier effervescent en pleine mutation de St-Vincent-de-Paul avec ses commerces de proximité, son marché, cafés...
Comme une maison fait par architecte, esprit loft pour T3 de 71 m² sur 2 niveaux (rdc + souplex), calme.
PARIS 10e - Mairie du 10 Arrondissement - Souplex (T3) - 71m2- Etiquettes énergétique E - Voir 360, et plan - Au coeur d’un immeuble ancien de 1850, appartement traversant calme avec une optimisation de l’espace idéale et offrant 71,07 m2 de surface carrez, avec son entrée privée comme une maison, et distribué sur 3 niveaux (Entrée 6,07 m2 + 43,43 m2 au 1 niveau + 17,73 m2 en souplex). Ce 3 pièces traversant est distribué de la façon suivante: au rez-de-chaussée une entrée avec l’escalier design qui mène à l’étage supérieur où se trouve le grand séjour/ salle à manger, avec un esprit loft. La cuisine américaine ouverte et équipée.. Une chambre donnant sur une courette, une SDB et WC indépendants.
Il comprend également un souplex de 17,73 m2 comprenant un espace calme et privatif avec mur en pierre apparente utilisé comme grande chambre et son dressing. Une salle de bain en marbre très claire grace au plafond en verre et un WC sannibroyeur. Idéal pied-à-terre ou première acquisition.
Comme une maison pour T3 de 64 m² sur 2 niveaux (rdc + souplex), sud, traversant et calme. Rue Neuve des Boule
Paris 11e - Métro Rue des Boulets - 64 m² - 3/4P (T3) - Au cœur d’un immeuble ancien de 1855, à deux pas du jardin Emile Gallé, appartement traversant calme et exceptionnellement lumineux offrant un total de 64,45 m² de surface Carrez, avec son entrée privée comme une maison, et distribué sur 2 niveaux (43,61 m² au rdc + 20,82 m² en souplex). Ce 3 pièces est distribué de la façon suivante : au rez-de-chaussée, le grand séjour/salle à manger de 23 m² avec fenêtres sur rue, cuisine de style américaine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre faisant office de bureau, une salle de bains, et des WC indépendants.
Il comprend également un souplex de 21 m², comprenant un espace calme et privatif utilisé comme grande chambre avec coin lecture/TV/bureau. Afin de valoriser cet espace, il pourrait bénéficier de quelques travaux de ventilation pour aérer cet appartement de qualité qui donne l’impression de vivre dans une maison.
Île Saint Louis - 23 m² studio - un excellent investissement pour ceux qui recherchent à rénover.
Helena Hermanns de Leggett International est heureuse de vous proposer cette dernière exclusivité située à deux pas de notre bureau parisien. Belle adresse, ce studio est situé dans la rue Saint Louis en L'île qui traverse le milieu de l'île prestigieuse à côté de Notre Dame.
Belle adresse, ce studio est situé sur la rue Saint Louis en L'île qui traverse le milieu de l'île prestigieuse à côté de Notre Dame.
Troisième étage dans le deuxième immeuble, ce pied-à-terre est calme, bien agencé avec deux fenêtres donnant sur la cour. L'immeuble date des années 1800 et était autrefois la résidence de Georges Moustaki.
Surface totale de 23,09 - à rénover entièrement - c'est une belle opportunité. Charges 60 euros par mois.
75015 | Appartement T4 moderne et haut de gamme de 111m² | Vues Tour Eiffel
75015 Beaugrenelle: appartement T4 de 111m² au 3ème étage avec vues sur Tour Eiffel. Cet appartement haut de gamme aux dimensions généreuses se situe à la limite du 15ème/7ème arrondissements. Moderne, calme, connecté et intelligent (gestion domotique par portable), il offre un espace de vie bien proportionné et optimisé pour la vie moderne. La cuisine américaine fait partie d’un grand espace de vie (de plus de 40m²) ou vos convives pourront profiter des vues du monument le plus connu au monde. Les deux premières chambres avec placards sur mesure intégrés bénéficient aussi d’un espace supplémentaire qui exploite à merveille les volumes de ce bâtiment industriel réhabilité avec ses grandes fenêtres de style industriel qui font rentrer la lumière naturelle facilitant le télétravail ou les études chez soi. Une première salle de bains moderne et toilette séparée des invités sont suivi de la suite parentale avec son dressing et salle de bains privé.
PARIS IV - ILE SAINT LOUIS - Superbe 3 pièces magnifiquement rénové | Air conditionné et asc |
Dans cet immeuble de bonne facture datant de 1850, érigé sur 5 étages avec ascenseur, d'une petite copropriété, se situe cet appartement de standing, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et mettant en valeur les éléments caractéristiques propres aux immeubles du 17eme siècle de l'Ile Saint Louis : Parquet chevron, hauteur sous plafond avec poutres apparentes, murs en pierres apparentes & briques anciennes, et bien sûr, cheminées en marbre blanc. Une combinaison harmonieuse entre la capture de l'essence d'une époque et les exigences du confort contemporain, font de cet appartement, une résidence Parisienne élégante et conviviale.
L'appartement de 66 m² dont chaque espace a été optimisé comprend : Une belle entrée (5 m²), un grand espace de vie avec séjour/salle à manger
et cuisine entièrement équipée (34 m²), une première chambre (12 m²), une salle d'eau avec douche à l'Italienne (1,5 m²), une seconde chambre avec baignoire (13 m²), et deux toilettes. Deux caves.
Perle rare et adresse prestigieuse sur l'île Saint-Louis, Paris 4, grand studio rénové 38 m², vues Seine
Paris 4, Île Saint-Louis, une adresse prestigieuse, quai de Bourbon.
Dans un immeuble historique construit en 1740, érigé sur 4 étages, ce bien est situé au 3e étage accessible par l’escalier des parties communes.
Un grand studio entièrement rénové par un architecte d’intérieur, d’une surface totale au sol de 38,12 m² loi Carrez comprenant : un séjour/salle à manger et cuisine équipée, une chambre en alcôve, une salle de bains avec baignoire/fixation douche, W.-C., et un placard de rangement/dressing.
Poutres apparentes, murs en pierre de taille, parquet, cheminée fonctionnelle, et air conditionné intégré.
Exposé nord-est, avec quatre grandes fenêtres en double vitrage performance isolation phonique, ce bien offre de belles vues dégagées sur la Seine, les quais arborés, et le ciel de Paris.
Un pied-à-terre parisien de caractère, combinant élégance, confort et fonctionnalité. Une exclusivité Leggett Immobilier Prestige Paris clés en main.
Paris 4, Ile Saint Louis, belle opportunité à rénover, bien de caractère, 51m2, 4e étage, vues dégagées
Dans un immeuble du 17ème siècle, construit en 1640, érigé sur 5 étages, ce bien de caractère à rénover se situe au 4ème étage, sans ascenseur. L’appartement d’une surface habitable de 50,50 m2 Loi Carrez comprend : un grand espace de vie avec séjour/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, une chambre avec une pièce dressing, une cuisine, une salle de bain, et un dégagement.
Exposé Ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées sur l’Eglise Saint Louis en l Ile. Façade immeuble et parties communes entièrement rénové.
Le Marais Paris - Duplex 31 m2 à 2 pas de l'Ile Saint-Louis
Paris, le Marais.
Entre l'Ile St Louis et Hôtel de ville, ce duplex de 31m2 Loi Carrez est situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété du 18ème siècle, dans un endroit très recherché du Marais, à 50 m à pieds de l'Ile Saint-Louis. Ce bien lumineux de 2 pièces à rénover propose au 1er niveau : une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilette, un salon avec deux fenêtres sur rue et à l'étage supérieur un espace nuit avec fenêtre sur rue.
Très bon potentiel locatif meublé.
Petit nid douillet à embellir en bordure des quais de Seine.
Ce bien est vendu avec une cave.
Copropriété de 52 lots.
Paris 15ème - Appartement 2 pièces 39,16 m² dans immeuble années 30 - au 2ème étage avec ascenseur
Dans le quartier recherché de Vaugirard (15ème arrondissement), Leggett Immobilier International vous propose un appartement en étoile de 2 pièces d'environ 39,16 m² dans un bel immeuble années 30.
A quelques minutes à pied du métro Vaugirard (ligne 12), dans une rue calme à sens unique, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, a le charme de l'ancien: moulures et parquet.
Une belle entrée donne accès à une copropriété bien entretenue: digicode puis interphone avec caméra de surveillance.
L'appartement se compose d'une entrée qui distribue une première pièce, utilisée actuellement en salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un couloir donnant accès à une salle de bains avec WC et à une deuxième pièce. Ces 2 pièces ont leurs propres balcons (1,14m²).
Appartement avec fenêtres double vitrage. Volets battants en fer.
Chauffage collectif au gaz et cumulus 100 litres.
Diagnostics/ E & D.
Charges: 1780 euros/an.
Proximité des commerces.
Paris Beaubourg - Appartement avec vue sur le Centre Pompidou
Rambuteau - Appartement lumineux, traversant et aux belles proportions, au centre de Paris, avec vue exceptionnelle sur Beaubourg. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Une entrée confortable distribue un salon/salle à manger de 39 m2, une cuisine dînatoire tout équipée, 2 chambres au calme sur cour intérieure arborée, 2 salles d'eau dont l'une avec baignoire, douche et WC, et un WC invités.
Double exposition Sud pour la pièce de vie, Nord pour les chambres.
1 cave est vendue avec ce bien.
Sur la partie piétonne de la rue Rambuteau
Transports :
Ligne RER A , RER B - (Aeroport Charles de Gaulle, Orly)
Metro 1, 4, 7, 8, 11, 14.
A proximité de nombreux commerces.
Copropriété de 39 lots
Pas de procédure en cours
14e Petit Montrouge, appart familial lumineux, 4P (T4), 86m2 au 3e d'un imm. bien entretenu de 1988, ascenseur
PARIS 14e - Rue Hallé - 4/5 Pièces (T4 - 2/3 chambres) - 86,40m2 - Diag classe D - Voir visites 360 et plan - Idéalement nichée à l’écart de l’animation urbaine, appartement familial lumineux (4 expositions) et bien distribué. Seul au 3e étage d’une petite copropriété à taille humaine bien entretenu de 1988 avec ascenseur, parking et cave offrant une architecture contemporaine avec ses formes colorées en façades. Spacieux et modulable, il comprend une entrée, un séjour (30m2) avec sa baie vitrée d’angle visuellement intéressante pour plus de lumière naturelle, un bureau en enfilade (3e chambre) de 11m2, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave saine et une place de parking complètent ce bien nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour. Un havre de paix rare entre Mouton Duvernet et Montsouris et proche des rues animées et des commerces de proximité de la Tombe Issoire. Quartier très parisien avec ses incontournables cafés, brunch, cuisine de bistrot...
