Achat appartement | Vente appartement - Hauts-de-Seine

Appartement à vendre - Réf: A24781MTC92

180 000 €

92 Colombes, 2P (T2), 34 m², 3ᵉ étage, ascenseur, proche des transports et commerces, local vélos

SOUS OFFRE Colombes, 92, à 10 min à pied de la gare de Colombes (St-Lazare à 13 min), joli appartement 2 pièces en très bon état de 33,91 m² Carrez - DPE E (Oct 2023) - voir visite 360° et plan. Au calme côté cour, au 3ᵉ étage de cet immeuble en briques des années 30 avec ascenseur et très bien entretenu (ravalement intérieur en 2018). Accueillant et optimisé, cet appartement à double exposition est composé d’un séjour semi-ouvert sur l’entrée, cuisine séparée (vendue aménagée et équipée d’une plaque à induction), WC séparé, salle de bains et une chambre de plus de 11 m². L’appartement a conservé son charme d’origine avec lambris mural partout, double vitrage et des rangements intelligents dans toutes les pièces sous une hauteur généreux de 2,80 m. Chauffage/eau chaude collective, charges 250 €/mois. Cave, gardien, digicode et local vélos. Idéal pour investissement locatif (rendement brut estimé 4,3 %) ou primo-accédant.

• 34 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A27460DPE92

212 000 €

Clichy 92, Villa Jean Jaures, appart de 2P (T2), 32,58m² au 3e étage d'un immeuble sur rue privée avec gardien

Clichy 92 - Pont de Clichy - 32,58 m² - 2 pièces (T2) - visites virtuelles 360 et plan disponible - Etiquette énergétique F - En exclusivité avec Leggett, entre Seine et centre Ville, charme de l'ancien pour cet appartement ensoleillé au 3e étage d'un immeuble de 1933 donnant sur la voie privée d’une jolie résidence calme, plantée et sécurisée (Villa Jean-Jaures). Traversant SE/NO, cet agréable 2 pièces fonctionnels, lumineux avec ses grandes fenêtres en dbl vitrage surplombant 2 cours, comprend une entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine en enfilade, 1 chambre avec coin bureau, une salle d'eau avec WC. Situé entre les berges de la Seine et de la station de métro (Ligne 13) Mairie de Clichy à 5 minutes à pied. Idéal pied-a-terre, primo-accédant ou investisseur avec potentiel locatif meublé d’environ 980 €/mois (réf SeLoger ) ≈ 7,20% de rendement brut. Faible charge 96€/mois incluant chauffage collectif. TF 660 €/an.

• 32.58 m²
• 2 pièces
• 1 ch.