Achat Biens | Vente Biens - Haute-Savoie

Appartement à vendre - Réf: A45860NT74

980 000 €

Appartement 3 chambres avec vue lac et jardin privatif de 305 m², à deux pas du lac et de Veyrier-du-Lac

Découvrez ce rare appartement de jardin de 3 chambres à Veyrier-du-Lac, offrant 93,70 m² Loi Carrez complétés par environ 45 m² d'espaces annexes particulièrement utiles, comprenant un garage attenant avec atelier et mezzanine de rangement ainsi qu'une vaste cave, pour un total d'environ 138 m² d'espace exploitable. L'appartement bénéficie de vues sur le lac et les montagnes, d'un jardin privatif d'environ 305 m², d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative. Son agencement, ses espaces extérieurs et ses nombreux rangements lui confèrent davantage l'esprit d'une maison que celui d'un appartement traditionnel. Idéalement situé dans l'un des villages les plus recherchés du lac d'Annecy, le bien se trouve à quelques minutes à pied du lac, des plages et des commodités, tout en permettant un accès facile à Annecy et Genève.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 305 m²

Maison à vendre - Réf: A45582NT74

1 295 000 €

Maison contemporaine lumineuse de 4 chambres au calme avec vues montagnes et lac proche Annecy et Genève

Découvrez cette maison contemporaine de 4 chambres offrant 156 m² de surface totale au sol (130 m² habitables), complétée par un garage attenant et une mezzanine de rangement totalisant 28 m², ainsi que plus de 67 m² de terrasses ensoleillées, le tout implanté sur un terrain paysager de 1 000 m². Construite en 2017, la propriété allie qualité de construction, excellente performance énergétique, beaux volumes, luminosité naturelle et vues dégagées sur les montagnes et le lac. Située dans le village très recherché de Bluffy, au-dessus de Menthon-Saint-Bernard, elle bénéficie d’un accès immédiat au lac d’Annecy, aux sentiers de randonnée, aux itinéraires cyclables et aux activités de montagne, tout en restant facilement accessible depuis Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A42038ADM74

730 000 €

Maison de village de 143m² A VENDRE Saint Gervais les Bains -situation centrale, calme, récemment rénovée.

Cette spacieuse maison de village de 143 m² A VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique de la ville thermal et des boutiques, cafés et restaurants. Elle se trouve à 10 minutes à pied (750 m) des télécabines ou vous pouvez prendre la navette depuis l'arrêt situé à moins de 100 m avec accés au coeur de la Domaine Evasion Mont Blanc 445km de pistes. En retrait de la route et dotée d'une cour privée, la maison offre des espaces de vie spacieux et ouverts avec un impressionnant plafond cathédrale et un balcon ensoleillé au premier étage. Elle comprend une chambre principale avec salle d'eau attenante, une autre chambre double et une cabine avec des lits superposés, deux autres salles d'eau et un sauna. Une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pour bureau , couchage, salle de sport. Il y a un local chauffé pour les chaussures et un local à skis. récemment rénovée - ne manquez pas cette maison de village.

• 143 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 25 m²

Chalet à vendre - Réf: A45002ADM74

790 000 €

Chalet de 3 chambres à vendre à Saint-Gervais-Mont-Blanc, superbe vue, facile d'accès.

Chalet de 3 chambres À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc, situé sur un terrain clos de 1 000 m². Possibilité de le diviser en deux logements. Les chalets dans cette gamme de prix sont rares, et la facilité d'accès à la ville et aux remontées mécaniques constitue un véritable atout, avec un arrêt de navette des neiges à seulement 70 mètres. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'une entrée principale au 1er étage avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Il est équipé d'un poêle à bois, d'une grande terrasse exposée sud, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une mezzanine servant de bureau et de 2 chambres à l'étage supérieur. Au rez-de-jardin se trouvent une autre chambre, une salle d’eau et une cuisine d’été. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourrait être aménagé en appartement indépendant si nécessaire. Trois grands garages, un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement supplémentaires complètent le chalet. Avec un accès facile

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A42264NT74

619 000 €

Maison alpine rénovée 4 ch, vues panoramiques, vastes surfaces & combles 78 m² près du lac d’Annecy

Découvrez cette superbe maison historique rénovée de 4 chambres, située au cœur de Montmin, offrant une surface totale exceptionnelle de 345 m², dont 136 m² habitables (Loi Carrez), avec de vastes espaces utilitaires et 78 m² de combles au fort potentiel d’aménagement. Implantée dans un village alpin idyllique avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes, la propriété bénéficie d’un accès rapide au lac d’Annecy, à Annecy, à Genève et aux principales stations de ski, offrant une combinaison rare de calme, d’espace et de qualité de vie toute l’année.

• 136 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 733 m²

Chalet à vendre - Réf: A45315ADM74

1 280 000 €

F4 Triplex NEUF,style chalet, À VENDRE à Megève. Remboursement TVA 20 % possible. .

NOUVELLE CONSTRUCTION Triplex de style chale À VENDRE à Megève vous offre un un espace de vie ouvert avec 2 balcons et trois chambres doubles avec salle d'eau privative sur les 3 étages . La propriété utilise pleinement les matériaux naturels le bois et la pierre. Elle est très bien isolé avec classement A et A , dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique. Elle est prête à accueillir le poêle à bois de votre choix dans le séjour. Après une journée active sur les pistes, c'est l'endroit idéal pour se détendre et retrouver ses amis et sa famille. Vendu avec un garage et parking Possibilité de récupérer 20 % du prix par remboursement de TVA, si vous souhaitez mettre le chalet en location pendant une partie de l'année. Situé à seulement 4 minutes en voiture (2 km) du centre de Megève et avec un accès au Domaine Evasion Mont Blanc, le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, à seulement 6 minutes 2.6km

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 300 m²

Chalet à vendre - Réf: A43390ADM74

2 400 000 €

CHALET NEUF de 5 chambres à vendre à Megève. Vue sur le Mont Blanc. Récupération de 20% TVA possible

Chalet de luxe de 5 chambres À VENDRE à Megève - vue imprenable sur le Mont Blanc Ce superbe chalet de ski contemporain, bientôt achevé, offre un mélange parfait entre confort moderne et charme alpin. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. Réparti sur trois étages, le chalet dispose d'un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle et encadrant le spectaculaire paysage montagneux. Il est prêt à accueillir la cuisine de votre choix, avec un coin repas et un salon pouvant accueillir un poêle à bois, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir et se détendre après une journée sur les pistes. 5 chambres avec salle de bains privative réparties sur les 3 étages Un local à skis, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée du chalet, qui bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à la qualité de sa construction. À 2 km (5 minutes en voiture) des pavées du centre de Megève et à seulement 2.3km des pistes Domaine Evasion Mont Blanc

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A45093KP74

749 000 €

Maison de 4 chambres à Sevrier avec vue sur le lac, terrasse, garage et grand jardin

Située à Sevrier, près de la frontière avec Saint-Jorioz, cette maison de quatre chambres offre une vue magnifique sur le lac et se trouve à proximité immédiate des commerces et restaurants locaux. L'agencement comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, la cuisine donnant directement sur une grande terrasse extérieure. Côté stationnement et rangements, la propriété dispose d'un garage pour une voiture, d'une place de stationnement extérieure supplémentaire, d'un espace atelier, d'un grand local à vélos et d'un débarras supplémentaire.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1215 m²

Appartement à vendre - Réf: A45026JEH74

1 332 000 €

Appartement duplex T4 cabine de 116m² avec balcon au coeur de Morzine

Imaginez un village enchanteur niché au cœur des Alpes françaises, où l'authenticité de la montagne se marie parfaitement avec une multitude d'activités tout au long de l'année. Bienvenue à Morzine, un coin de paradis en Haute-Savoie, où cette nouvelle résidence au cœur de Morzine est en cours de réalisation qui offre un accès imbattable aux pistes de ski et au centre-ville animé, plaçant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. . ce duplex de 107 m² dispose d’un balcon de 8 m², d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une cabine, une salle de bains et des WC. Cette résidence sera livrée en Mars 2028. Composée de 19 appartements, 1 salle de sport ,chaque appartement bénéficie d'une cave, d'une place de parking. Nous proposons également d'autres appartements, allant du T2 au T5.

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8 m²

Appartement à vendre - Réf: A43130NT74

705 000 €

Duplex Élégant de 2 Chambres dans un Immeuble Historique Rénové au Cœur du Vieil Annecy

Découvrez ce superbe duplex de deux chambres, entièrement rénové, situé dans une rue piétonne paisible du vieil Annecy. Alliant le charme de l’architecture ancienne au confort moderne, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre 113 m² de surface au sol (97 m² Loi Carrez) sur deux niveaux, ainsi qu’une grande cave divisée de 25 m², idéale pour les vélos, le stockage ou un espace créatif. À quelques pas de la cathédrale, des canaux et du lac d’Annecy, cette propriété rare capture toute l’essence de la vie au cœur du vieil Annecy — tranquille, authentique et à proximité immédiate des cafés, boutiques et lieux culturels. Parfaitement situé pour profiter des activités alpines tout au long de l’année, il offre également un accès rapide à Genève pour le travail et les voyages internationaux.

• 97 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A38007KP74

1 165 000 €

Belle maison 5 chambres avec grand jardin, terrasses, garage et intimité au cœur de St. Jorioz

Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre à la fois intimité et praticité. Rez-de-chaussée Garage double (37 m²) avec accès direct à la maison Séjour ouvert avec salon et salle à manger (41 m²), ouvrant sur une grande terrasse Cuisine spacieuse (17 m²) avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud Atelier/bureau (8 m²) et buanderie (6 m²) à l’arrière de la cuisine WC situé près de l’entrée Chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche) Étage Quatre chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bain (baignoire) WC séparé, salle de bain, et pièce bonus (13 m²), accessibles depuis le palier Combles aménageables

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1367 m²

Maison à vendre - Réf: A41092NT74

1 025 000 €

Maison rénovée de 4 chambres avec terrasse et jardin entre Talloires, Menthon-Saint-Bernard et le lac d’Annecy

Découvrez cette propriété de quatre chambres offrant 188 m² de surface au sol (dont 105 m² habitables), entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien à un espace de vie moderne et ouvert. Une grande terrasse et un jardin paisible créent un cadre idéal pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente, tandis qu’un espace polyvalent au-dessus du carport - actuellement aménagé en salle de sport -offre un potentiel supplémentaire pour recevoir, travailler ou se détendre. Soigneusement présentée et prête à être habitée, la propriété offre confort, caractère et des espaces de vie adaptables. Située entre les villages prisés de Talloires et Menthon-Saint-Bernard, cette adresse paisible permet de profiter pleinement de l’art de vivre du lac d’Annecy. Randonnée, vélo, baignade, voile et sports de montagne sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées restent facilement accessibles pour des activités toute l’année.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 351 m²

Maison à vendre - Réf: A44687JST74

PSD

Propriété d’exception au bord du lac Léman avec plage privée, ponton et villa de prestige d’architecte.

Une opportunité unique d’acquérir l’un des domaines privés les plus exclusifs du lac Léman. Avec de vastes terrains dans un cadre lacustre à couper le souffle et les Alpes à vos portes, cette superbe propriété offre un art de vivre exceptionnel sur les rives du lac Léman. Cette prestigieuse propriété au bord du lac s’étend sur près d’un hectare de parc privé et comprend 50 mètres de rivage, une plage privée et un ponton. Accessible par un chemin privé ou par le lac, elle bénéficie d’une intimité et d’une tranquillité remarquables dans le village très recherché d’Anthy-sur-Léman, sur la rive sud du lac Léman. Au cœur du domaine se trouve une villa d’architecte offrant plusieurs espaces de réception et salles à manger, six suites spacieuses et une aile dédiée au logement du personnel. L’ensemble comprend également trois maisons annexes, des terrasses et balcons avec vue sur le lac ainsi qu’un accès direct au lac. Ce domaine est véritablement exceptionnel et rare sur le marché.

• 1000 m²
• 25 pièces
• 14 ch.
• 1.2 ha

Chalet à vendre - Réf: A44474JST74

695 000 €

Ferme comprenant un appartement rénové au rez-de-chaussée et une grange avec potentiel d’aménagement, Samoëns

Cette ferme mitoyenne exposée sud-ouest conserve tout son charme savoyard tout en apportant une touche de modernité. Elle comprend un espace extérieur orienté sud avec vue sur les montagnes, ainsi qu’une grange à rénover — idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. *À seulement 1,5 km du centre de Samoëns* Résumé • Appartement (c. 90 m² loi carrez) Hall d'entrée Salle de bains WC Buanderie Cuisine ouverte sur espace manger, avec accès au jardin Salon (ou 3e chambre), avec accès au jardin Une chambre double 2e chambre double avec grand dressing Terrasse et jardin *EN PLUS* Grange (120 m²) offrant un fort potentiel de rénovation Possibilité de créer un escalier intérieur pour relier les niveaux Cave (c. 25 m²) 2 places de parking privées Chauffé par une chaudière au fioul avec chauffage au sol. Le système peut être modernisé pour passer à une pompe à chaleur, ce qui permettrait d'améliorer la classe énergétique à A, l'isolation de l'appartement étant excellente.

• 210 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 306 m²

Maison à vendre - Réf: A41477BES74

1 130 000 € 1 298 000 €

Nernier : Villa Familiale 4 Chambres avec grand jardin, 2 min à Pied du Lac, Accès Genève Facile

NERNIER : Maison familiale au bord du lac, accès Genève facile. Charmante maison de 4 chambres dans un emplacement idéal : à 2 minutes à pied du Lac Léman et du centre du village historique. Parfait pour les Frontaliers avec des liaisons rapides (route 30 min, bus, ferry toute l'année) vers Nyon/Suisse. Comprend un salon ensoleillé donnant sur un jardin périphérique avec piscine chauffée (pompe à chaleur), terrasses et un garage double. Suite parentale avec dressing, plus un espace mezzanine modulable. Un foyer pratique pour un style de vie franco-suisse.

• 229 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2275 m²

Chalet à vendre - Réf: A36184JST74

795 000 €

Chalet de 7 chambres dans un cadre forestier idyllique avec une vue magnifique sur les montagnes.

Situé dans un environnement naturel, ce chalet isolé orienté au sud offre une vue imprenable sur le Pic du Marcelly, le Môle et les montagnes environnantes. *Moins de 40km de Genève, 16km des Gets et 14km de Morillon pour le Grand Massif Le chalet est actuellement configuré en 3 appartements séparés, chacun avec son entrée privée et cuisines. Cependant, il peut tout aussi bien être utilisé comme un seul chalet de 7 chambres. • Rez-de-jardin: appartement de 3 chambres (100m²) avec terrasse privée • 1er étage: appartement de 2 chambres (113m²) avec un grand espace de vie ouvert (avec poêle à granulés) et une terrasse • 2ème étage: appartement de 2 chambres (50m²) Chaque chambre a sa propre salle de bain avec douche à l'italienne ou baignoire d'angle à remous, wc et un balcon ou une terrasse. Chauffage par le sol, alimenté par un circuit d'eau chauffé par un poêle à granulés. Grand jardin sur différents niveaux et parking. *A 800m de l'arrêt de ski-bus pour Praz de Lys/Sommand

• 263 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 2000 m²

Chalet à vendre - Réf: A44190JST74

2 250 000 €

Magnifique ferme rénovée du XVIIIe siècle de 6 chambres – à proximité du centre des Carroz, le Grand Massif

Propriété exceptionnelle alliant charme historique et confort moderne, rénovée avec soin, à quelques minutes à pied du centre des Carroz. Le dernier étage, spacieux et ouvert, avec plafonds cathédrale et poutres apparentes, offre un cadre idéal pour recevoir. Six chambres avec salle de bains privative garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec salle de détente, bar, sauna et accès direct au jardin et au jacuzzi. *Accès facile au domaine skiable du Grand Massif* Résumé • Étage supérieur : séjour ouvert avec cuisine, espace manger, salon, et accès au balcon orienté au sud; chambre double avec SDB; WC • Rez-de-chaussée : hall, 4 chambres doubles avec salle d'eau (2 avec douches, 2 avec baignoires et accès au balcon orienté au sud, 1 avec dressing) • Rez-de-jardin : salon TV avec bar, chambre double, SDB, sauna, buanderie, local technique Local à skis Chauffage au sol Total floorspace 330 m² Loi carrez 273 m² Voir ci-dessous pour plus d’info

• 330 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2331 m²

Maison à vendre - Réf: A43484KP74

1 470 000 €

Maison comprenant deux appartements à Poisy, située sur un terrain de 8 500 m², avec vue sur les montagnes

Leggett International Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale offrant des possibilités infinies. Avec une vue panoramique sur les montagnes et située à seulement 4 km d'Annecy, cette maison est unique en son genre. Ce qui était autrefois une maison individuelle a été transformé en deux appartements indépendants, avec la possibilité d'aménager un troisième appartement au rez-de-chaussée. Le terrain de 8 500 m² offre la possibilité de construire des logements supplémentaires.

• 220 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 8400 m²

Chalet à vendre - Réf: A43788NT74

3 380 000 €

Chalet alpin de prestige avec vue panoramique sur les Aravis, proche La Clusaz, Annecy & Genève

Découvrez ce chalet alpin d’exception offrant environ 546 m² de surface totale (386 m² habitables), composé d’une vaste habitation principale et de deux appartements indépendants, implanté sur un terrain paysager de 1 617 m² avec une vue dégagée sur les montagnes des Aravis. Le bien offre une grande flexibilité d’usage, que ce soit comme résidence principale, bien avec potentiel d’accueil ou combinaison des deux.. Idéalement situé à courte distance de Saint-Jean-de-Sixt, du Grand-Bornand, de La Clusaz et de Thônes, et à proximité du lac d’Annecy et de Genève, ce bien rare combine espace, accessibilité et qualité de vie dans un environnement alpin recherché, adapté aussi bien à un usage privé qu’à l’accueil de clients.

• 386 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 1617 m²

Terrain à vendre - Réf: A38220JEH74

950 000 € 1 300 000 €

Morzine centre terrain constructible avec une superbe vue sur les montagnes

Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, au cœur du domaine skiable international des Portes du Soleil, ce terrain de 1 698 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Il offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, Montriond, les montagnes environnantes, le secteur des Super-Morzine ainsi que la pointe de Nyon. Nichée dans une rue à sens unique, calme et peu passante, la parcelle profite d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : commerces accessibles à proximité, arrêt de navette en contrebas desservant directement le centre du village et les remontées mécaniques, accès Morzine au lac Léman (40 minutes) et à l’aéroport de Genève (1h15). Un permis de construire a été accordé pour un chalet de 310 m² habitable. Toutefois, ce permis n’est aujourd’hui plus en vigueur un chalet existait déjà auparavant sur la parcelle, ce qui confirme la nature constructible, facilitant toute nouvelle opération de construction.

• 1698 m²

Maison à vendre - Réf: A15757

1 390 000 €

Magnifique moulin bien rénové à seulement 10 minutes du domaine skiable d'Evasion Mont Blanc, 1 h de Genève.

Les amoureux de la nature tomberont sous le charme de ce magnifique moulin du XIXe siècle, situé à la périphérie de Cordon, à moins d’une heure de Genève. Entièrement rénovée en 2012 et 2018, la maison offre un intérieur lumineux et moderne. Elle comprend un logement principal sur deux niveaux et deux appartements en rez-de-jardin, actuellement loués pour un revenu complémentaire. Ceux-ci peuvent être conservés en location ou réintégrés à la maison principale. Nichée dans une vallée ensoleillée et entourée de forêts, la propriété dispose d’un jardin traversé par un ruisseau et un pont en pierre. Son cadre idyllique en fait une résidence de prestige ou une maison de vacances pleine de charme. Les visiteurs apprécient son environnement paisible et sa proximité avec les stations de ski de Megève.

• 390 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4338 m²

Appartement à vendre - Réf: A43381ADM74

1 280 000 €

F4 Triplex NEUF,style chalet, À VENDRE à Megève. Remboursement TVA 20 % possible. Vues sur le Mont Blanc .

NOUVELLE CONSTRUCTION Triplex de style chale À VENDRE à Megève vous offre un un espace de vie ouvert avec 2 balcons et trois chambres doubles avec salle d'eau privative sur les 3 étages . La propriété utilise pleinement les matériaux naturels le bois et la pierre. Elle est très bien isolé avec classement A et A , dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique. Elle est prête à accueillir le poêle à bois de votre choix dans le séjour. Après une journée active sur les pistes, c'est l'endroit idéal pour se détendre et retrouver ses amis et sa famille. Vendu avec un garage et parking Possibilité de récupérer 20 % du prix par remboursement de TVA, si vous souhaitez mettre le chalet en location pendant une partie de l'année. Situé à seulement 4 minutes en voiture (2 km) du centre de Megève et avec un accès au Domaine Evasion Mont Blanc, le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, à seulement 6 minutes 2.6km

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A41673MAS74

949 000 €

Chalet moderne et lumineux, vue panoramique, grand garage avec potentiel pro près de Ski, Thônes et Annecy

Découvrez ce chalet moderne et baigné de lumière, construit en 2012, offrant une surface totale au sol de 174 m² (131 m² Loi Carrez), une exceptionnelle surface annexe/utile de 147 m² ainsi qu’une terrasse ensoleillée de 66 m². Édifié sur un terrain de 893 m² avec une vue panoramique sur le massif des Aravis, il propose des espaces de vie ouverts, de beaux volumes et une luminosité remarquable, alliant confort contemporain et grande flexibilité d’aménagement. Idéalement situé entre Thônes et Saint-Jean-de-Sixt, le chalet bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, commerces et activités de plein air tout au long de l’année, tout en restant à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski et de Genève. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de caractère ou bien offrant des possibilités professionnelles ou de loisirs, il s’agit d’une opportunité rare dans un environnement alpin très recherché.

• 174 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 893 m²

Chalet à vendre - Réf: A38751NT74

890 000 €

Chalet 4 chambres au calme dans cadre alpin, proche Annecy, Genève et stations de ski toute l’année

Découvrez ce chalet paisible de 4 chambres niché dans un cadre alpin à couper le souffle, près de Manigod, au cœur des Aravis. Spacieux et plein de charme, il offre une belle flexibilité avec un espace invité, des annexes utiles, un mazot traditionnel et un vaste terrain de 2762 m² avec forêt, ruisseau et accès à la rivière. Une rare opportunité de vie à l’année en montagne, proche village, Annecy, Genève et stations de ski.

• 104 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2745 m²

Appartement à vendre - Réf: A40750JEH74

819 000 €

superbe appartement T4 duplex à Morzine avec vue panoramique

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de recherché et bien entretenue, cet appartement de 87 m² offre une proximité idéale, à quelques mètres du centre de Morzine et des remontées mécaniques. Parfaitement agencé, ce duplex se compose au premier niveau d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte donne sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour. On y trouve également une salle de douche avec WC et une spacieuse chambre double. Sa conception traversante offre des vues panoramiques et multiples orientations. Ce bien est vendu entièrement meublé et inclut une grande cave, un casier à ski et un garage fermé. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 12 m²