Achat maisons | Vente maisons - Languedoc_Roussillon

Maison à vendre - Réf: A44249EEE30

370 000 €

Saint-Ambroix - GARD - Charmante et spacieuse maison familiale avec jardin et accès direct à la rivière

Charmante maison comprenant 3 chambres au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse couverte. Grande cuisine avec coin repas, salle de bains avec douche à l'italienne et buanderie pratique. Grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et une salle de bains (déjà équipée d'une douche et de toilettes). Terrain entièrement clôturé avec accès direct à la rivière et un grand atelier/remise dans le jardin. Situé à quelques pas des commerces et des commodités. Idéal comme maison familiale ou résidence secondaire !

• 159 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2127 m²

Maison à vendre - Réf: A35098PIC11

369 000 €

Authentique ferme en pierre rénovée avec piscine, charme et nature préservée, dans un hameau paisible

Nichée dans un hameau paisible entre Fontjoncouse et l’abbaye de Fontfroide, cette ancienne ferme en pierre de 1890 séduit par son charme et son cadre naturel exceptionnel. Un jardin méditerranéen avec piscine mène à une chambre indépendante avec salle de bain. Un escalier extérieur en pierre conduit à la maison principale : vaste pièce de vie avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée, ainsi qu’une chambre et une salle de bain sur ce même niveau. À l’étage, une mezzanine lumineuse est actuellement aménagée avec deux paires de lits simples et un baby-foot, tout en laissant suffisamment d’espace pour jouer ou faire du sport. Elle dessert deux chambres et une grande salle de bain. Une garage complète ce bien de caractère. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, cette propriété offre calme et authenticité tout en étant à 4 min de Saint-André-de-Roquelongue et à proximité de Narbonne, Carcassonne, Béziers et des plages. Excellent potentiel locatif saisonnier.

• 233 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A41140RSI30

369 000 € 380 000 €

Villa spacieuse sur les hauteurs avec vue panoramique sur le Mont Ventoux à Bagnols-sur-Cèze.

Nichée sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, cette élégante villa construite en 1980 bénéficie d’une position dominante offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la plaine du Rhône. Entourée de verdure dans un quartier calme en impasse, la propriété garantit une intimité totale tout en restant proche de toutes les commodités, écoles et axes de transport. Au cœur de la Provence, cette région conjugue beauté naturelle, riche histoire et charme authentique du Gard, à quelques minutes en voiture d’Uzès, d’Avignon et d’Orange. Avec sa piscine, ses multiples terrasses et son jardin paysager, cette villa constitue à la fois une résidence familiale idéale et un lieu de villégiature raffiné. La région est réputée pour ses vignobles, ses champs de lavande et son climat méditerranéen, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, authenticité et accessibilité.

• 176 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2488 m²

Maison à vendre - Réf: A39517IEG11

Vendu

Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine, Terrasse & Garage à Argens Minervois Historique

Superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, située au cœur d’Argens-Minervois, village pittoresque avec château du XIIᵉ siècle et Canal du Midi (UNESCO). Sur un terrain paysager de 509 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine moderne, salle à manger et salon s’ouvrant sur terrasse et piscine. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de bains familiale, cellier et garage avec mezzanine. Profitez d’une piscine 4 x 8 m, d’une terrasse de 144 m² avec pergola et d’un jardin méditerranéen luxuriant. Confort et sécurité assurés : éclairage d’ambiance, portail électrique, visiophone et volets automatiques. Village animé toute l’année avec restaurants, événements et loisirs au Lac des Aiguilles. À seulement 20 min de Narbonne et 10 min de Lézignan-Corbières, cette villa est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, où l’on a juste à poser ses valises !

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 509 m²

Maison à vendre - Réf: A43430AHA66

365 000 €

Grande demeure de caractère avec piscine, 10 chambres – Idéale maison familiale ou projet touristique

Demeure de caractère avec piscine, garage et appartement indépendant – Fort potentiel Au coeur de la charmante station thermale de Vernet-les-Bains, au pied du Canigou, cette maison de maître datant des années 1890 offre une opportunité rare pour créer une grande maison familiale ou un projet touristique. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 800 m², la demeure développe environ 421 m² habitables avec 15 pièces, dont 10 chambres avec salle de bain ou douche, ainsi que des pièces de rangement et un garage. Ses beaux volumes et son cachet d’époque en font un bien idéal pour une maison familiale, une maison d’hôtes, un boutique-hôtel ou un projet bien-être. Un appartement T2 indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille, personnel ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin et la piscine offrent un cadre paisible au cœur de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère

• 421 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A40664GES34

359 000 € 410 000 €

Maison de ville rénovée avec vue panoramique - A deux pas de Sète et des plages

Leggett Immobilier International vous propose cette maison de ville entièrement rénovée à 15 minutes de l'étang de Thau Elle se compose de la façon suivante : Au RDC, un spacieux garage de 70m2 avec une cave voûtée idéale pour un artisan ou un atelier d'artiste. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. L 'espace nuit se trouve également au deuxième étage avec une suite parentale, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un coin bureau pouvant devenir une seconde cuisine et un WC séparé. Une belle terrasse en bois offre un cadre intimiste et une vue dégagée sur les collines de Sète. Tous les réseaux sont prévus pour une cuisine d’été ; idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes permettant la création de 2 appartements en vue d'un projet locatif. Venez découvrir cette pépite à proximité de la mer et des commerces.

• 119 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A28361EEE30

356 000 € 399 000 €

Maison très spacieuse de 6 chambres à coucher avec un grand jardin boisé et une piscine avec couverture

Une grande maison avec 6 chambres, 2 salles de bains, jardin et piscine dans un quartier très calme.

• 177 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 7951 m²

Maison à vendre - Réf: A44354CST11

350 000 €

Belle propriété de caractère en pierre avec 7 chambres, b elle jardins piscine et garage .

Nichée au cœur du Minervois, dans le paisible village de Pouzols-Minervois, découvrez cette charmante maison en pierre. Pleine de caractère, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et offre 7 chambres ainsi que 4 salles d’eau, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil de type chambres d’hôtes. À l’intérieur, les volumes généreux comprennent trois pièces de réception, une cuisine équipée et une buanderie, le tout sublimé par de beaux éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente, les volets traditionnels et de belles hauteurs sous plafond. Une terrasse sur le toit vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, les jardins privatifs invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, tandis que l’espace piscine offre un beau potentiel pour créer un véritable havre de paix, avec également un espace de stationnement et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.

• 180 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A40233GES34

350 000 € 380 000 €

Maison de caractère rénovée avec jardin, garage et prestations haut de gamme

Située au cœur du charmant village typique et dynamique de Roujan, cette maison de caractère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin , 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit ; un pallier très lumineux dessert une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier pour la partie technique. En sous-sol, un garage de 70m2 avec portail électrique, une mezzanine et une cave à vin. Possibilité de recharger une voiture électrique. Une buanderie se trouve dans un des appentis Cette maison dispose également d'un jardin arboré et d'une terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

• 135 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 360 m²

Maison à vendre - Réf: A45241AGU11

350 000 €

Villa avec piscine et vue dégagée dans le très recherché village de Palaja

Rare sur le secteur. Située dans l’un des villages les plus recherchés aux portes de Carcassonne, cette lumineuse villa familiale avec piscine bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et privilégié au cœur de Palaja. Développant environ 130 m² habitables sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, une agréable pièce de vie avec cheminée, quatre chambres, un bureau et trois salles d’eau. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses, du jardin paysager et des vues dégagées sur la nature environnante. Le terrain de plus de 1000 m² accueille une belle piscine intégrée dans un cadre méditerranéen particulièrement agréable. La propriété dispose également d’un chauffage central et d’une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire dans le Sud de la France. Un bien rare dans un secteur extrêmement demandé, à seulement quelques minutes de Carcassonne.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1400 m²

Maison à vendre - Réf: A26545DAL34

349 900 €

Maison de vigneron pleine de charme et de caractère, avec une cour spacieuse et une excellente opportunité.

Située au cœur d’un charmant village à seulement 10 minutes de Pézenas et environ 15 minutes des plages, cette spacieuse maison de vigneron, pleine de caractère, offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur trois niveaux, elle a été aménagée en trois appartements indépendants. L’appartement principal, situé au premier étage (env. 118 m²), comprend deux chambres, de vastes pièces de vie, une salle de bain, des espaces de rangement ainsi qu’une terrasse couverte privative.Au deuxième étage, deux appartements de type T3 (env. 60 m² chacun) disposent chacun de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle de bain.En rez-de-chaussée, un grand garage de 100 m², une ancienne remise pleine de charme, ainsi qu’un accès direct à une agréable cour avec terrasse couverte complètent ce bien. La maison conserve de nombreux éléments d’origine (carreaux anciens, poutres, hauteurs sous plafond…) et a bénéficié de rénovations récentes tout en laissant la possibilité de quelques ...

• 279 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 70 m²

Appartement à vendre - Réf: A42379AHA66

349 800 € 368 500 €

Cœur de Perpignan – Appartement de prestige 159 m², cachet ancien et multiples possibilités résidentiel ou pro

Situé en plein cœur de Perpignan, sur la très prisée Place de la République, ce bien d’exception de 159 m² situé au deuxième étage, séduit par son cachet ancien et ses volumes remarquables. Il dispose de trois vastes pièces de réception en enfilade, sublimées par de superbes hauteurs sous plafond, des moulures et boiseries d’époque, des parquets en chêne massif et des cheminées haussmanniennes avec balconnets sur la place. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une verrière et d’un puits de lumière. Sa configuration offre une belle opportunité de réaménagement en appartement 3 chambres, tout en se prêtant parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel (bureaux, professions libérales, showroom), dans un emplacement central recherché.

• 159 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44764RSI30

349 000 €

Maison de village de caractère rénovée avec spa, terrasses et potentiel locatif près du Pont du Gard.

Idéalement située entre Nîmes et le Pont du Gard, dans un charmant village avec toutes commodités, cette magnifique maison de village rénovée allie authenticité et confort moderne. Offrant environ 200 m² habitables, la propriété séduit par ses murs en pierres apparentes, ses poutres, son toit-terrasse fleuri avec spa ainsi que son patio intérieur avec bassin. La maison offre une grande flexibilité d’utilisation, aussi bien comme vaste résidence familiale que comme bien à fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Située à seulement 15 minutes de Nîmes et de ses gares TGV, à 5 minutes du Pont du Gard, à 25 minutes d’Uzès et à proximité d’Avignon, de la Camargue, des Alpilles et des plages méditerranéennes, cette propriété bénéficie d’une situation idéale pour le tourisme et la location saisonnière.

• 202 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A42331CHS30

349 000 € 354 000 €

MAISON DE VILLAGE DE 120 m² HAB AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 546 M²

Située au cœur du paisible village de Fournes, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme récemment rénovée comprenant : Une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain . La mezzanine du niveau supérieur offre un vaste espace occupé actuellement en bureau, une chambre, une deuxième salle de bain ainsi qu'un dressing (ou chambre d'appoint). Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 50 m² avec buanderie attenante et cave. Le jardin clos et arboré de 546 m² abrite une piscine, une jolie terrasse couverte avec kitchenette et un claport pouvant recevoir un véhicule. PS : Un nouveau DPE est en cours car des travaux ont été réalisés : POMPE À CHALEUR PLUS POÊLE À BOIS

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 546 m²

Maison à vendre - Réf: A20600JTU66

347 500 € 416 000 €

Belle propriété rénovée avec maison avec 2 chambres et terrasses et studio indépendant.

Cette magnifique maison entièrement rénovée est située dans le village pittoresque de Rigarda, dans la région des Pyrénées-Orientales. Elle a été entièrement rénovée et offre le charme d'origine avec des murs en pierre et des poutres apparentes, tout en étant dotée du confort moderne. La propriété propose également une studio indépendants et se trouve à 5 minutes en voiture (3 km) du village animé de Vinca, qui dispose de commodités, d'un lac de baignade et d'une gare. Le village est situé entre la mer, à 42 km, et le ski, à 36 km de la station de ski la plus proche. La ville culturelle de Perpignan

• 162 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A43898CED11

345 000 €

Spacieuse maison comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines, 2 bureaux, atelier et garage.

Une oasis de tranquillité nichée au cœur de la bucolique vallée de la Haute-Aude, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ginoles est un village pittoresque perché au sommet d'une colline, rattaché à la commune animée de Quillan (à 6 minutes en voiture), qui regorge de bars, cafés et restaurants. La région est un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent des activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, le rafting et la pêche, tout en offrant un style de vie plus décontracté, entre bains de soleil au bord du lac ou de la piscine, dégustations de vin et longs déjeuners, le tout dans un climat chaud et tempéré. Le village est situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan, à 1h30 de route des plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La région est célèbre pour ses châteaux cathares historiques et Blanquette.

• 249 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A41311COM11

345 000 €

Maison Rénovée de Qualité avec Dépendance sur une Parcelle Calme et Sécurisée

Ensemble immobilier proche du centre de Limoux comprenant une maison rénovée, une annexe à rénover, un grand espace de stockage et un vaste terrain piscinable. Idéal pour une famille, un artisan ou un entrepreneur, avec de belles possibilités d’aménagement et un potentiel professionnel.

• 210 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3016 m²

Maison à vendre - Réf: A35884RSI30

344 000 € 370 000 €

Charmante Maison de Ville au Cœur du Centre Historique d’Uzès

Située au cœur du centre historique d’Uzès, cette charmante maison de ville allie confort et authenticité. Nichée dans un quartier calme, elle offre un accès immédiat aux commerces, cafés et marchés animés. Cette demeure de 6 pièces comprend un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée chaleureuse, une cuisine moderne entièrement équipée et quatre grandes chambres. La terrasse couverte sur le toit constitue un espace extérieur agréable, tandis que la cave voûtée en sous-sol offre un précieux espace de stockage. Avec des équipements pratiques tels que la climatisation réversible et un parking gratuit à proximité, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

• 110 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A33552NE11

341 250 € 399 900 €

Belle Maison de Vigneron rénovée avec gîte et piscine dans le village dynamique de Bellegarde

Cette belle propriété est nichée au milieu de la campagne et des vignobles dans le dynamique village de Bellegarde-du-Razès. Maison de Vigneron, elle a des caractéristiques traditionnelles charmantes mais le confort d’une maison moderne. Une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée et un grand salon confortable offrent beaucoup d’espace pour accueillir des amis. La maison principale dispose de deux chambres, un bureau et deux salles de bains/salle d'eau au premier et deuxième étage. Un gîte attenant dispose d’une charmante pièce à vivre et d’une salle de bain créée à partir des anciennes cuves de vin au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine lumineuse et salle à manger au premier étage avec terrasse donnant sur la campagne. Il y a deux chambres généreuses et une salle d'eau, idéale pour les revenus locatifs. A l’extérieur, il y a une terrasse et un jardin à l’avant de la propriété, un jardin clos avec une piscine et une terrasse pour se détendre et apprécier le calme du village.

• 222 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1577 m²

Maison à vendre - Réf: A22430FV34

340 000 €

Hérault : ATYPIQUE ! Prémian, incroyable maison en pierre, rénovée dans hameau avec piscine et dépendances.

Sur la charmante commune de Prémian, dans l'arrière-pays héraultais, au cœur du Parc du Haut-Languedoc, entre mer et montagne, se trouve cette maison paradisiaque ! Construite en pierre, elle est une véritable page d'histoire puisque certaines parties remontent au 16ᵉ siècle ! Elle reflète les constructions authentiques des hameaux du sud de la France. Sa rénovation de qualité, son caractère, en font un bien atypique dont vous tomberez inévitablement sous le charme ! Ses 134 m² habitables se déploient sur plusieurs niveaux. Un appel au farniente entre patios, terrasses et piscine. À quelques pas, bien cachée en contrebas, la rivière du Jaur vous offrira d'excellents moments de détente également. Vous pourrez apprécier la présence d'un petit terrain au bord de la rivière. Un petit paradis sous le climat méditerranéen !

• 134 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 448 m²

Maison à vendre - Réf: A42213CLE34

340 000 €

Maison spacieuse avec 3 chambres, grand salon, grand jardin, piscine exposée Sud. Très bien entretenue

A seulement quelques minutes du centre d'Olargues, dans un quartier calme et entouré de verdure, voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une belle propriété pour une vie à la campagne en famille ou pour de merveilleuses vacances. Cette maison indépendante, construite en 2006, sur une parcelle de plus de 1200 m² est très confortable et très bien entretenue. On y trouve un grand espace de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, un grand salon salle à manger avec un insert, une buanderie, et 3 chambres dont une en suite parentale. La terrasse abritée accessible par la cuisine est un endroit fantastique pour prendre les repas et se détendre devant le magnifique jardin aux végétaux mature et la belle piscine ! Un petit paradis dans l'un des plus joli village de France !!!

• 115 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1284 m²

Maison à vendre - Réf: A42529DIV30

Vendu

SOUS OFFRE * Molières-sur-Cèze - GARD - Maison avec 3 chambres, grand séjour, cuisine ouvert, garage et jardin

Cette maison est située dans un havre de paix au cœur du Parc national des Cévennes, à proximité de Saint-Ambroix. Avec son espace de vie spacieux et ses 3 chambres, cette maison est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.

• 107 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 8808 m²

Maison à vendre - Réf: A37717DTU66

Vendu

Charmante maison individuelle de 4 chambres avec jardin facile d'entretien, piscine et vue sur la montagne.

Belle Villa de 4 Chambres avec Piscine, Jardin et Vue sur la Montagne – Proche de Vinça Située dans un hameau paisible à seulement 4 km du charmant village de Vinça et de ses commodités, cette villa de 4 chambres, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie spacieux et serein. Construite en 2005, elle est implantée sur un terrain généreux et facile à entretenir, avec piscine privée et jardin paysager. Profitez de vues imprenables sur la montagne depuis le confort de cette maison moderne et élégante, idéale pour une résidence principale comme pour une retraite de vacances paisible. Avec de beaux espaces extérieurs et tout le confort moderne, cette villa allie confort, intimité et beauté naturelle dans un cadre exceptionnel.

• 136 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1012 m²

Maison à vendre - Réf: A40402AHA66

340 000 €

Maison de ville rénovée 4 chambres, terrasse, garage, sauna et potentiel studio/pro - Saint-Martin, Perpignan

Rare opportunité – Maison de ville avec potentiel studio ou local pro Saint-Martin – Perpignan À deux pas du centre-ville, des écoles et commerces, dans le quartier recherché de Saint-Martin, découvrez cette maison de ville de 135 m² en angle (3 faces), entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien (cheminée) et confort moderne. Composée de 4 chambres, 3 salles de bains, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une grande terrasse ensoleillée, d’un sauna privé, d’un garage et d’une cave à vin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un espace avec chambre, salle d’eau et buanderie, accessible de manière indépendante, parfait pour créer un studio ou un espace pro (bureau, cabinet, activité libérale). Deux entrées distinctes permettent de séparer totalement l’habitation du potentiel locatif ou commercial. Climatisation, double vitrage, bonne isolation, terrasse, véranda et mezzanine complètent ce bien rare. À visiter sans tarder !

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 151 m²

Maison à vendre - Réf: A39418LHS34

330 000 €

Propriété idyllique - maison T4 et appartement T4, grand jardin, 3 terrasses, grand garage/cave, belles vues !

Cette fabuleuse maison et appartement, idéal pour y vivre et comme investissement flexible/propriété familiale, bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'une vue imprenable et est située dans un charmant hameau de la région viticole du Minervois. Dans le triangle formé par Carcassonne, Béziers et Narbonne, cette magnifique région se trouve entre la plaine côtière et la Montagne Noire. La partie principale de la maison est orientée à l'ouest et comprend un salon/salle à manger/cuisine ouvert, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bains avec une baignoire sur pieds. Le garage-grange de 84 m² est suffisamment spacieux pour toutes sortes d'activités. Le grand jardin avec terrasse est orienté au sud, et du côté nord se trouvent une terrasse et une cour. L'appartement dispose d'une terrasse orientée à l'est, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, de trois chambres et d'une salle d'eau, et est orienté au

• 191 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2857 m²

Maison à vendre - Réf: A38708RAB34

325 000 €

Charmant mas en pierre datant de 1836 dans le hameau de Saint Martin, commune du Bosc pres de Lodeve et A75.

Situé dans le joli hameau paisible de Saint Martin, sur la commune du Bosc, ce magnifique mas en pierre datant de 1836 offre un cadre de vie plein de charme et d’authenticité, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités.

• 112 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6095 m²

Maison à vendre - Réf: A44828SOM11

319 000 €

Maison de maître au cœur de la Montagne Noire. Bon classement énergétique. Beau terrain.

Nichée dans une vallée de la région de la Montagne Noire, dans l’Aude, cette grande maison constitue une résidence familiale idéale, offrant suffisamment d'espace pour le télétravail ou pour lancer une activité de type chambres d'hôtes. Equipée de la fibre pour internet et à même pas 30 km de l'aéroport de Carcassonne, elle rend le télétravail une vrai option. Le vaste jardin mature abrite des arbres fruitiers, une piscine hors sol et s'étend jusqu'à la colline boisée qui surplombe la maison. Une parcelle non attenant donne accès à la rivière.

• 390 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4769 m²

Maison à vendre - Réf: A41898CLE34

319 000 €

Maison contenant 2 gîtes équipés 4 étoiles, calme absolu et revenus attractifs sur terrain de plus de 1000 m²

Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un environnement calme, cette propriété se compose de deux logements indépendants de type T3 (séjour salon spacieux, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant). Un grand cellier complète le logement du bas et des combles aménagées non chauffée, complètent le logement du haut. Actuellement exploités en gîtes 4 étoiles, ils sont entièrement équipés. Ce bien offre divers usages comme un investissement locatif clé en main, ou bien une résidence principale avec activité touristique, ou encore une résidence secondaire ou un projet familial, multigénérationnel, permettant de se réunir tout en conservant des espaces de vie séparés. Implantée sur un terrain de 1 005 m², elle génère des revenus annuels compris entre 18 000 € et 21 000 € selon les années. Bien rare sur le secteur. Fibre optique, panneaux photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique contribuent au confort et à la maitrise des charges. A visiter !

• 198 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A36116GES34

315 000 € 360 000 €

Une pépite avec terrasse au centre ville de Pézenas

Une pépite de 153m2 au coeur de Pézenas, à l'abri des regards et des passants. Artistes, investisseurs, venez découvrir cette maison atypique qui est modulable selon votre projet. Cette maison traversante bénéficie de deux entrées indépendantes. Au Rez-de-chaussée, se trouve un appartement qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loué 500€ charges comprises. Possibilité de récupérer l'appartement. Le 1er étage accueille une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain avec wc ; ainsi qu'un appartement pouvant être dissocié de la maison. Cet appartement comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse nichée sur les toits vous permettra de vous détendre au soleil et admirer les toits de Pézenas Possibilité d'occuper l'ensemble de la maison pour une famille où louer plusieurs appartements.

• 153 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A34427SOM34

315 000 €

Projet de rénovation en partie achevé, avec terrain et dépendances, en bordure de village

Serez-vous celui ou ceux qui redonneront à cette maison, autrefois majestueuse, toute sa splendeur d'antan ? Située en bordure d’un petit village avec école et restaurant, elle dispose d’un vaste terrain au bord d’un ruisseau. Parfaite comme maison familiale dans laquelle on peut vivre confortablement tout en travaillant à l’amélioration d’autres parties de la propriété. Menuiseries en double vitrage, nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et isolation des combles. Avec deux salles de réception rénovées et deux autres à faire, une cuisine et une salle de bains modernes, plus cinq chambres spacieuses, la maison principale est confortable. La grange, l’atelier et un ancien appartement nécessitent des travaux pour être rendus habitables, mais offrent un énorme potentiel dans un village en manque de logements en location. Deux caves. Un excellent prix pour une propriété chargée d’histoire et dotée d’un potentiel considérable. Un projet de rénovation où vivre en même temps.

• 264 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6792 m²

Maison à vendre - Réf: A42365COM11

315 000 €

Grande maison de caractère avec cour et piscine au cœur de Montréal

Située au cœur du village de Montréal (Aude), dans une rue calme du centre historique, cette maison de village pleine de charme offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. À l’arrière, une cour intime avec piscine permet de profiter pleinement de la douceur du sud de la France. Montréal est un village vivant et agréable, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Entouré de vignes, de collines et du massif de la Malepère, il bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en étant proche de Carcassonne et Limoux. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, de nombreuses chambres et de pièces modulables selon les besoins, ainsi que d’une cuisine d’été ouvrant sur l’extérieur. De nombreux éléments anciens ont été conservés, apportant caractère et authenticité. Une belle opportunité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un village dynamique du sud-ouest.

• 256 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A15517

Vendu

Magnifique propriété en pierre avec une des meilleures vues dégagées sur les montagnes à Eus avec piscine, gar

Cette propriété en pierre avec l'une des meilleures positions à Eus, réputé pour être le village le plus ensoleillé de France, avec une vue imprenable sur le Canigou et le village. Eus est situé dans la vallée de la Tet, avec la ville de Prades à seulement 8 minutes avec ses marchés hebdomadaires et ses commodités. Les plages méditerranéennes, les pistes de ski pyrénéennes et Perpignan sont à 40-45 minutes et la frontière espagnole à une heure.

• 104 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2200 m²

Maison à vendre - Réf: A27207JKB11

314 500 € 325 000 €

Maison de village imposante, avec gîte et possibilité de chambres d'hôtes. Grande terrasse, vue magnifique.

Propriété attrayante dans un joli village de la Montagne Noire, avec 4 chambres dans la maison principale et un gîte indépendant, d'une chambre, au rez-de-chaussée. Garage. Chauffage central par chaudière à pellets. Connexion internet par fibre optique. Les terrasses en pierre permettent de profiter de l'espace extérieur, avec un jacuzzi, une cuisine d'été, abri jardin, abri bois, et un potager. Superbes vues.

• 319 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 685 m²