Liste des biens proposés par Jean-Christophe VASLIN

Maison à vendre - Réf: A38645HUM16

235 400 €

Une maison de plain-pied élégante et indépendante, construite en 2006, située sur un terrain d’environ 1.6 ha

Cette propriété bien entretenue offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale moderne. La pièce de vie lumineuse et ouverte comprend une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur le terrain de la propriété. Idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et polyvalence, la parcelle offre un fort potentiel pour une activité équestre, un projet de micro-ferme ou tout simplement pour profiter de la nature. Avec un grand espace de stationnement et un cadre rural privé, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.

• 122 m²
• 4 ch.
• 1.9 ha

Maison à vendre - Réf: A41549JMR86

235 400 €

Jolie maison en pierre de 4 chambres avec dépendances et jardin, située aux abords d'un village pittoresque

Idéalement située aux abords du village de Mauprévoir, à quelques pas de la boulangerie, de l’épicerie et du bar-restaurant, cette charmante propriété en pierre de 4 chambres allie avec élégance le caractère de la campagne française et le confort d’un espace de vie moderne et ouvert. La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 90 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger. Son escalier central structure harmonieusement les volumes et crée différentes ambiances conviviales. À l’arrière, une superbe terrasse de 70 m² s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air.. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre double, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing. Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble et forment, avec la maison, un ensemble de bâtiments en forme de C : grand garage, atelier, grange et authentique four à pain. Une propriété pleine de charme à visiter !

• 212 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2690 m²

Maison à vendre - Réf: A37077SR16

Vendu

UNDER OFFER ACCEPTED - Town house with garden in the center of Verteuil in Charente

In the heart of Verteuil-sur-Charente, this bright and welcoming house enjoys an ideal location, close to shops and the vibrant life of the village. It offers three well-proportioned bedrooms and a pleasant, easy-to-maintain garden. A hangar adds extra value to the property, providing space for storage or DIY projects. The house is connected to the mains drainage system, ensuring immediate comfort. Inside, the layout is healthy and functional, with plenty of natural light in the living areas. This property combines practicality, a central location, and real potential for enjoyable living. Perfect as a main residence or a second home. A simple, genuine home in a sought-after setting. Well worth discovering.

• 188 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1062 m²

Maison à vendre - Réf: A43759SR16

233 000 €

Maison de charactère de 7 pièces et 1433m² de terrain à Barro

Située au calme à proximité de Ruffec et des axes rapides, cette magnifique maison charentaise en pierre d’environ 195 m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Vous serez charmé par ses pièces de vie lumineuses, son salon avec cheminée et son superbe sol en cœurs de demoiselles, véritable atout de caractère. Offrant plusieurs chambres et de beaux espaces, elle est idéale pour une famille nombreuse comme pour un couple en quête de confort et de charme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m² avec dépendances, elle allie cadre de vie agréable et potentiel. Un bien coup de cœur pour les amoureux de la pierre. Ne passez pas à coté.

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1433 m²

Maison à vendre - Réf: A42511CGL16

231 440 € 241 960 €

Superbe maison ancienne en pierre rénovée. 4 chambres. Grand jardin. Dépendances. Proche commerces. Au calme.

Une charmante maison ancienne rénovée aux portes de Mansle et de ses commodités. Elle a tout d'une maison maison familiale, de vacances ou de campagne idéale : spacieuse avec ses 4 chambres, son vaste salon / salle à manger, sa grande et belle cuisine aménagée. Après une rénovation de qualité et en parfait état, elle possède des parquets, pierres et poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme et de chaleur à ce bel ensemble. Sans aucun vis à vis et au calme, vous profiterez aussi de deux beaux jardins (dont un complètement clos de murs) aux expositions variées.. Vous pourrez ainsi savourer en toute intimité d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant à la campagne. La grange ouverte offre encore un beau potentiel d'utilisation en fonction de vos projets. De belles ballades dans notre campagne charentaise sont possibles directement depuis la maison. Commodités à moins de 3 minutes Angoulême (ligne TGV vers Paris et Bordeaux ) à 28 km Aéroport de Poitiers à 85 km

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1497 m²

Maison à vendre - Réf: A45403JNV16

229 999 €

Authentique maison de maitre et ses dépendances, sur un jardin clos, arboré et entretenu.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de maître située au coeur de la commune de Saint Fraigne qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Idéalement conçue pour les amoureux de l'ancien et les esprits créatifs, cette demeure offre de superbes volumes caractérisés par une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et un parquet en bois massif d'origine qui apportent un cachet indéniable à chaque pièce. Si l'ensemble est à rafraîchir pour correspondre aux normes de confort actuelles, elle bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, un véritable écrin de verdure au calme, agrémenté d'un puits fonctionnel. Egalement présent : une seconde maison indépendante et plusieurs dépendances permettant de laisser libre court à votre imagination.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1630 m²

Maison à vendre - Réf: A45007SR16

229 000 €

Ensemble immobilier de charme avec activité de chambres d’hôtes en activité

. Située à seulement 2 minutes à pied du centre d’Aigre et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et plein de possibilités. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes réunies dans un même lieu de vie, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel. Actuellement classé 3 épis chez Gîtes de France, ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes grâce à sa configuration fonctionnelle et accueillante. La maison principale permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, tandis que les différents espaces offrent confort et indépendance aux propriétaires comme aux visiteurs. Une petite cour clôturée avec terrasse permet de profiter des repas et moments de détente, que ce soit en famille, entre amis ou avec les clients des chambres d’hôtes. Le tout dans un environnement calme, avec marchés, commerces, services accessibles à pied, un véritable atout au quotidien.

• 162 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A45401JMR16

224 950 € 233 200 €

Charmante maison en pierre de 4 chambres avec dépendances et grand jardin dans un village avec commodités

Située au cœur du charmant village de Courcôme, cette jolie maison individuelle en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et de l’école du village. Elle offre des espaces de vie modulables, de grandes dépendances ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine avec espace repas, un salon à l’arrière ouvrant sur la terrasse et le jardin, un second salon, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, une seconde cuisine équipée d’un poêle à bois ainsi qu’une chambre. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une chambre simple pouvant servir de dressing, un WC ainsi qu’une salle de bains. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grande grange avec atelier attenants à la maison, d’une surface d’environ 80 m². Vous trouverez également une autre dépendance ainsi qu’un abri à bois dans le jardin. Le jardin arborés et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.

• 198 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2401 m²

Maison à vendre - Réf: A41297SR86

224 700 €

Sous offre acceptée - Superbe longère en pierre avec grand terrain clos, dépendances et piscine

À Savigné, à proximité immédiate de Civray et de ses commerces et supermarchés, cette longère en pierre offre 170 m² habitables, 6 chambres et 388 m² de dépendances, dont une grange de 138 m² et un hangar de 200 m² adapté au stationnement d’un camping-car. L’un des atouts majeurs de ce bien est son terrain exceptionnel de 10 342 m², entièrement clos, arboré et parfaitement adapté pour accueillir des animaux grâce à un parc dédié et une grange servant d’abri. Cet espace rare sur le secteur garantit une vraie liberté d’aménagement et une valeur ajoutée unique. La propriété comprend également une piscine sécurisée et de nombreux arbres fruitiers. Le cadre est calme, sans vis-à-vis, avec un accès rapide aux principaux axes. Ce bien combine charme, surface, dépendances et un terrain de grande ampleur, offrant un potentiel remarquable pour différents projets. Une opportunité rare sur le marché.

• 170 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.03 ha

Maison à vendre - Réf: A45556JMR16

223 650 €

Superbe maison rénovée avec espace extérieur privatif, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Angoulême

Charmante maison de ville entièrement rénovée d’une surface de 134 m² idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces et à 5 minutes du centre-ville d’Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, au 1er étage, deux chambres et une buanderie WC, au 2ème étage, une spacieuse suite parentale. Equipée d’une cheminée, un chauffage gaz de ville et une pompe à chaleur Air/Air ( chauffage/ climatisation ), un espace extérieur clos et intimiste d’une surface de 50 m², cette maison vous offre le confort du moderne et l’élégance de l’ancien.

• 134 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 136 m²

Maison à vendre - Réf: A13778

Vendu

Maison de caractère en pierres apparentes avec piscine. Romantique et originale, située en milieu rural.

Cette magnifique maison charentaise de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une grange et un garage vous offre une demeure pleine de charme avec son aspect rustique. Certains travaux à prévoir. Piscine avec terrasses couvertes. Accès à la rivière Charente à 200 m de la maison. Village convivial et rural. Parfait pour des vacances charentaises dans un cadre romantique.

• 300 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A22702EED16

Vendu

Baisse de prix -Maison de campagne spacieuse avec maison d'amis/gîte, grand jardin clos, verger et dépendances

Idéalement située à seulement 5 minutes de la ville de Mansle, cette propriété offre une merveilleuse opportunité. Avec un immense potentiel pour un complexe de gîtes ou tout simplement une vaste maison familiale. Cette charmante ancienne grange convertie, accompagnée d'une maison de ferme attenante, peut vous procurer immédiatement une source de revenus. La grange convertie dispose de quatre chambres et bénéficie de fenêtres à double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur moderne, ce qui en fait une maison économique à entretenir. Quelques améliorations sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la fosse septique. La jolie ancienne fermette dégage une ambiance chaleureuse et rustique, et pourrait facilement être utilisée dès maintenant en tant que gîte. La collection de granges, avec les autorisations nécessaires, pourrait être transformée en gîtes charmants. La maison est entourée de son propre jardin clos, offrant ainsi une intimité totale et des vues magnifiques.

• 286 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 3379 m²

Maison à vendre - Réf: A32379TME16

205 000 € 243 000 €

Spacieuse maison familiale avec grande terrasse et jardin clos, proche de Mansle

À saisir rapidement ! Belle et spacieuse maison idéalement située à deux pas du centre de Mansle, avec son supermarché, ses restaurants et ses commerces. Accès rapide à la N10, permettant de rejoindre Angoulême en seulement 20 minutes. La maison offre 5 chambres, un bureau et un vaste salon lumineux grâce à de belles ouvertures. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : garages, hangar et atelier. À l’extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1 368 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ne tardez plus, venez découvrir ce bien unique !

• 210 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1368 m²

Maison à vendre - Réf: A38020JMR16

204 000 €

Propriété de campagne comprenant deux maisons, de vastes dépendances et un grand jardin

Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités. Elle comprend une maison principale de trois chambres, une seconde habitation également dotée de trois chambres, ainsi que d’un ensemble de dépendances totalisant plus de 600m², le tout sur un vaste terrain de plus de 5000m². Idéale pour ceux qui recherchent un projet à vocation commerciale, la deuxième maison se prête parfaitement à la location saisonnière tant que les dépendances offrent un fort potentiel pour développer une activité professionnelle comme le stockage de caravanes ou de camping-cars. Les jardins, spacieux et matures, à l’avant comme à l’arrière du bien, accueillent des arbres fruitiers ainsi que la possibilité d’aménager un potager de bonne taille.

• 225 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5619 m²

Maison à vendre - Réf: A36592TME16

199 900 € 251 450 €

Propriété avec 2 habitations et nombreuses dépendances sur vaste terrain de 10000m²

Vaste propriété aux mille possibilités — un lieu rare à découvrir Posté sur un vaste terrain de 10 371 m², cet ensemble unique vous invite à écrire votre projet La maison principale de 160 m², lumineuse et fonctionnelle, offre cinq chambres (dont 3 au rdc), une cuisine contemporaine, deux pièces d’eau et des prestations de qualité (double vitrage, chauffage récent, assainissement conforme). Un grenier aménageable permet d'envisager d'autres possibilités et d'augmenter la surface habitable. Autour d’elle, nombreuses dépendances — grange, hangar, chais, écurie, étable, chèvrerie, atelier, garage, ancienne maison — esquissent mille projets : résidence secondaire, domaine familial, activité artisanale ou agricole... Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d’espace, d’authenticité et qui ont de l’inspiration. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !

• 160 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A44465JMR16

196 100 €

Superbe propriété en pierre pleine de caractère, chambre d'amis séparée, atelier et dépendances.

Nichée derrière de grands portails métalliques et à l’abri des regards dans un petit hameau, à quelques minutes en voiture de la jolie ville de Mansle, cet ensemble remarquable offre tout ce dont vous pouvez rêver : Une maison en pierre indépendante pleine de charme, comprenant une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois et cuisine moderne, ainsi que 3 chambres et une salle de bain familiale. Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau privative. Un atelier d’artiste indépendant de 37 m², pouvant également être transformé en logement d’appoint ou locatif si souhaité. Une belle grange de plus de 150 m² (toiture refaite) ainsi que deux autres dépendances. Un hangar à l’entrée de la propriété. Un grand jardin de plus de 4 000 m² avec une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’un puits et une citerne. A visiter sans tarder!

• 109 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4194 m²

Maison à vendre - Réf: A37003ME16

196 100 € 223 400 €

Maison Charentaise 4 chambres avec terrain et dépendances dans un hameau tranquille proche la ville de Ruffec.

Située à 5 minutes du bourg de Ruffec avec ses commodités et sa gare avec des trains vers Paris et Bordeaux, cette jolie maison charentaise de 187m² se compose d'une belle entrée menant à une grande cuisine/salle à manger avec îlot central et poêle à bois, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et un WC au rez de-chaussée. A l’étage, palier desservant une chambre principale avec sa salle de douche attenante, la salle de bains familiale et trois autres chambres de bonne taille. Une buanderie, une grande grange et un hangar ouvert sont attenants à la maison principale, tandis qu'en face se trouvent un atelier, un garage et un four à pain - il y a donc beaucoup de place pour un logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve d'un permis de construire). Le terrain arboré de 4255m² comprend des jardins avant et arrière, un parking et une jolie cour.

• 187 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4255 m²

Maison à vendre - Réf: A44579JMR16

192 600 €

Une vue magnifique pour cette propriété située dans une rue calme à seulement 5 minutes du centre d’Angoulême

Située dans une rue calme de Soyaux, une commune limitrophe d'Angoulême très prisée, avec commerces et commodités accessibles à pied et le centre-ville d'Angoulême à seulement 5 minutes en voiture ou en bus, cette charmante propriété se distingue par sa magnifique vue sur la vallée, lui conférant un véritable esprit campagne. La maison, construite dans les années 1960, se compose d’un grand séjour avec balcon profitant d'une superbe vue, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie, un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, une cave à vin ainsi qu’un grand garage. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz et du tout-à-l’égout. Le joli jardin comprend une terrasse, des espaces engazonnés et même un petit portail permettant aux propriétaires de profiter de belles promenades dans la vallée. Un parfait équilibre entre vie à la campagne et vie citadine.

• 124 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 593 m²

Maison à vendre - Réf: A39393JMR79

Vendu

Belle propriété de trois chambres avec un joli jardin à seulement 5 minutes de Chef-Boutonne

Située dans un charmant village, à seulement 2,5 km de Chef-Boutonne, cette élégante maison de village de 3 chambres, baignée de lumière, allie confort moderne et cadre de vie paisible et est entourée d’un jardin superbement paysagé. L’espace de vie principal, se compose d’une superbe pièce ouverte comprenant la cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec un îlot central et un coin repas généreux, ainsi que le salon, chaleureux avec un poêle à bois moderne. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur un balcon terrasse surplombant le jardin, idéal pour savourer un café au lever du soleil ou partager un apéritif en fin de journée. La maison offre trois grandes chambres, une belle salle de bains familiale avec douche à l’italienne, ainsi qu’un second salon au rez-de-jardin, avec cuisine d’été/buanderie, véranda, garage, espace jacuzzi et un vaste grenier aménageable. Cette propriété pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - une visite s'impose !

• 118 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1499 m²

Maison à vendre - Réf: A35399SE16

189 000 € 219 350 €

PRIX EN BAISSE Une grange transformée en maison en pierres apparentes, bien pensé. Petit terrain clos.

Cette jolie maison en pierres apparentes de 3 chambres, chacune sa salle d, eau et WC, dont une au rdc, un enorme séjour ouvert avec poele à bois, est à voir rapidement. Un chauffage centralisé au fioul, un bureau au rdc, une cuisine amenagée et un jardin clos. Garage attenant. 35kms d'Angouleme, access facile à la RN10.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A42305SE16

185 000 €

Une maison en pierre renovée et non mitoyenne en limite d'un village populaire avec tout commodités

Une maison parfaite pour une famille avec ces 3 chambres et possibilité d'en faire une 4 eme. Toute prêt de tous commodités, les écoles et college. Vraiment, cette maison vous offre tout située au bout d'une impasse. Un access facile pour le centre ville et la campagne. Le terrain est clouré avec ces terraces sur les cotés est et ouest de la maison. Un package complet !!

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A29980VC16

183 600 € 214 000 €

Maison Charentaise individuelle, rénovation a finir. Potentiel pour entreprise ou grand stockage.

Grande maison, grands bâtiments intéressant pour famille ou entreprise. Entre Aigre et Rouillac.

• 261 m²
• 2245 m²

Maison à vendre - Réf: A39223SE16

Vendu

Très jolie maison de campagne avec dependances et piscine

Une grande maison qui pourra vous servi en 2 lots. C'est un style rustique mais très agréable. Attention, il y a des travaux de mise à jour aux normes. 5 chambres, 2 séjours et 2 cuisines plus dependances exploitable. La piscine à besoin des travaux de mise en état. Double vitrage de haute qualité dans toutes les ouvertures. Paddock et grande cour jardin.

• 187 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2256 m²

Maison à vendre - Réf: A43853SR16

179 000 € 183 000 €

Propriété de charme de 3 chambres avec cour et terrasse.

Située dans un petit village à proximité des commodités d’Aigre, elle offre un cadre de vie idéal, paisible et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d’eau, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le vaste salon lumineux, ouvert sur la cuisine conviviale, invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l’extérieur, la cour gravillonnée entièrement clôturée offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux, ainsi qu’une terrasse parfaite pour les repas en plein air et la détente aux beaux jours. La maison est équipée d’une fosse septique aux normes, garantissant un confort moderne sans contraintes. Les volumes généreux et l’agencement réfléchi de cette maison permettent de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant le charme de l’ancien. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre, alliant caractère, confort et authenticité.

• 91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 418 m²

Maison à vendre - Réf: A41009JMR16

179 000 € 199 950 €

Charmante maison individuelle de 4 chambres avec piscine, au cœur d’un joli village

Située au cœur d’un village pittoresque, tout en profitant d’une belle vue dégagée sur la campagne à l’arrière, cette maison individuelle lumineuse et aménagé avec goût offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme de village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récemment installée, un agréable séjour/salle à manger ouvert avec poêle à granulés, un hall d’entrée élégant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier central dessert quatre belles chambres et une salle de bains familiale avec baignoire pour une touche de luxe. À l’extérieur, profitez de votre piscine (7 x 3,5 m), installée en 2025, idéale pour se détendre pendant les journées d’été. La propriété dispose également d’un garage et d’un stationnement privatif, garantissant confort et praticité. Située à distance de marche d’un bar et d’une épicerie, cette maison offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités locales. A visiter sans tarder !

• 121 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 908 m²

Maison à vendre - Réf: A40853VC16

178 200 € 183 600 €

Propriété au rez-de-chaussée, avec trois chambres, deux vérandas, grand jardin et vue.

À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois chambres doubles. Le village comprend une boulangerie, un bar / restaurant, une école primaire, un garage, un coiffeur et un magasin de bricolage, combinant le calme de la campagne avec la commodité des villages.

• 171 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2696 m²

Maison à vendre - Réf: A44294SR16

178 000 €

Maison de charme en pierre avec cour et terrasses – Coup de cœur assuré - 5 mn de Verteuil sur Charente

Derrière ce portail en bois se cache une véritable pépite pour les amoureux des maisons authentiques et pleines de cachet. À quelques minutes de Verteuil-sur-Charente, ce lieu unique séduit autant par son intérieur que par ses extérieurs, baignés d’une ambiance douce et chaleureuse, presque méditerranéenne. Cour intime, terrasses, pierre omniprésente… chaque espace invite à la détente, aux repas d’été et aux moments partagés, dans une atmosphère dépaysante et apaisante. La maison offre trois chambres, dont une accessible par un passage extérieur avec balcon, ajoutant encore au charme et au caractère atypique du lieu. Un bien rare, plein d’âme, où l’on se projette immédiatement.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 358 m²

Maison à vendre - Réf: A40388LAB16

177 000 € 202 000 €

Authentique maison de campagne en Pierre – 5 chambres – Jardin Clos et arboré- proche de Villefagnan

Située dans un village calme, cette maison authentique offre 172 m² habitables et un grand jardin clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie, cellier et atelier. À l’étage : mezzanine, 3 chambres et 2 grands greniers aménageables. Nombreuses possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves. Extérieur : jardin arboré, carport, dépendances. Chauffage central fioul, double vitrage PVC. 5 minutes des commodités (écoles, commerces, services) Idéal projet familial ou résidence secondaire

• 172 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1972 m²

Maison à vendre - Réf: A36988VC16

Vendu

Propriété de caractère construite en pierre, avec de grands jardins dans une communauté rurale et active

Propriété indépendante en pierre de trois chambres avec dépendances et possibilité de agrandir. Elle est située dans un joli village, prés de Tusson qui a des magasins locaux, un restaurant et un café. Aigre avec ses commerces est sur 10km.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2295 m²

Maison à vendre - Réf: A41720JMR16

169 999 € 179 950 €

Très belle maison moderne de 3 chambres avec cour, idéalement située au cœur de Ruffec

Située dans une résidence de qualité construite en 2005, à quelques pas du centre-ville de Ruffec, cette maison de 3 chambres, très bien présentée, est prête à être habitée immédiatement. Idéale comme pied-à-terre facile à fermer et à entretenir, elle est également assez spacieuse pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. La propriété bénéficie de sa propre cour privée et close, ainsi que d’un grand garage double avec portes électriques, d’une cour avant et d’un balcon ensoleillé. À l’intérieur, une entrée avec WC s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse en L comprenant cuisine équipée avec bar américain, salon et salle à manger, avec des portes vitrées donnant à la fois sur la cour et sur la terrasse avant. Une buanderie pratique, avec accès direct au garage double, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres, dont deux avec accès au charmant balcon, ainsi qu’une salle de bains.

• 97 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 130 m²

Maison à vendre - Réf: A39976JMR16

169 950 €

Maison spacieuse de trois chambres au cœur de Ruffec avec jardin privé

Située à quelques pas du centre-ville de Ruffec, avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles, ses commodités et sa gare ferroviaire desservant Angoulême, Poitiers, Paris et Bordeaux, cette charmante propriété urbaine offre un mélange parfait entre caractère français et modernité. La propriété bénéficie de grandes pièces de réception, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de trois salles d'eau et même de 3 pièces au grenier qui pourraient être transformées en pièces de vie supplémentaires si nécessaire. À l'extérieur, une jolie terrasse en bois (accessible depuis le couloir, le salon et la chambre du rez-de-chaussée) offre un endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, tandis que le grand jardin clos est un véritable atout au centre de la ville. Il y a même quelques dépendances très pratiques, notamment un atelier d'art, un atelier de bricolage et une magnifique cave voûtée.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 377 m²

Maison à vendre - Réf: A37234LAB16

169 000 €

Maison de campagne en pierre – Bioussac (16700), 124 m², 2 chambres, terrasse, jardins, garage

Charmante maison en pierre de 124 m² à Bioussac, sans vis-à-vis, avec 2 salons, 2 chambres, terrasse sur pilotis, garage et deux jardins arborés sur 2 454 m². Chauffage mixte, double vitrage, cave. À 5 minutes de Ruffec et de ses commodités.

• 124 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2454 m²

Maison à vendre - Réf: A32623CGL16

168 470 € 178 999 €

Charmante maison en pierre. 3 chambres. Bureau. Plain pied. Jardin clos arboré. Dépendances. Proche Mansle.

Une maison familiale à seulement 11 km de Mansle et de la N10 (accès vers Angoulême et Poitiers). Cette spacieuse maison sans vis à vis, au jardin clos et intimiste est une maison de famille ou de vacances idéale. Avec ses 3/4 chambres possibles, de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée et en mezzanine, elle permettra d'accueillir confortablement famille et amis. Avec ses pierres et poutres apparentes, son insert à granulés dans le salon, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa généreuse exposition, elle est une maison chaleureuse et accueillante. Le grand préau, la vaste grange ouverte sur un terrain de pétanque vous promettent de bons moments à l'extérieur et la possibilité de bricoler ou de créer à loisirs. Le bucolique jardin arboré et calme possède une mare et une citerne enterrée (un système d'arrosage est déjà en place sur tout le terrain). Des travaux de finition/rénovation seront à achever dans cette maison aux multiples atouts et charmes.

• 200 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2841 m²

Maison à vendre - Réf: A23643EED16

168 000 € 235 400 €

Magnifique maison de campagne rénovée avec trois chambres, cour/jardin privé et atelier

Cette maison, en excellent état, vous séduira avec ses magnifiques caractéristiques d'origine alliées au confort moderne. Située au cœur de la campagne Charentaise, dans un vaste hameau, cette résidence se trouve à quelques minutes seulement de Mansle, avec ses commerces et un accès direct à la RN 10. Dotée d'une toiture entièrement rénovée en 2019, ainsi que d'une micro-station aux normes installée en 2018, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul, cette maison offre un ensemble de commodités haut de gamme. Vous pourrez profiter pleinement de sa charmante cour clos et privatif grâce à deux belles terrasses ensoleillées, ainsi que d'un petit jardin facile à entretenir.

• 152 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 472 m²

Maison à vendre - Réf: A37548CGL16

164 000 € 172 420 €

Charmante maison en pierre. 4 chambres. Cour et jardin arboré sans vis à vis. Grange et hangar. Gîte possible.

A seulement 5 km de Mansle, un coup de cœur pour cette maison de charme ancienne et idéale pour les amoureux de calme et d'intimité. Avec son grand jardin arboré et clos et sa vaste cour privative sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une environnement paisible et ressourçant. Ses 4 chambres, sa cuisine ouverte, son salon avec insert et sa grande terrasse en font une maison chaleureuse et confortable pour recevoir famille et amis. Elle serait aussi idéale pour une famille avec enfants puisque les villages proches possèdent des écoles. La maison bénéficie déjà d'un système de chauffage central au fuel que vous pourrez décider d'utiliser ou de modifier. La très belle grange et le hangar attenants et accessibles depuis la cour offrent de belles possibilités, quelque soient vos projets . Le plus : une adorable petite maison d'amis dans la cour (à finir de restaurer) qui pourra vous permettre d'offrir le gîte, d'être chambre d'hôtes ou tout simplement de recevoir.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1498 m²

Maison à vendre - Réf: A30569SR16

162 000 €

Maison d'habitation en pierre de 4 chambres avec grand jardin à 2 mn de Nanteuil en Vallée

Charmante Maison en Pierre avec Grand Jardin en Charente Découvrez cette maison de hameau en pierre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur chaleureux offre un grand salon avec une cheminée ouverte, créant une ambiance conviviale idéale pour se réunir. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou des invités. Un dressing et un bureau complètent cet étage, ajoutant des espaces pratiques pour le rangement et le travail. Le véritable atout de cette maison est son jardin de 2089m². Ce grand espace extérieur est parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne charentaise. De plus, un coin terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

• 182 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2089 m²

Maison à vendre - Réf: A41167LAB16

161 000 € 181 000 €

À Vendre – Pavillon au cœur de Ruffec (16700) Surf : 172 m² | Terrain : 643 m² | 4 chambres | Sous-sol aménagé

Charmante maison des années 1970, entièrement rénovée et située au cœur de Ruffec (16700), à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 172 m² habitables, elle offre 4 chambres, un sous-sol aménagé (idéal pour dépendance ou location), chauffage central avec pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée avec terrasse, salle d’eau, WC, garage. Étage : séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche, cuisine avec véranda. Terrain clos et arboré de 643 m². Atout majeur : possibilité de créer deux logements ou activité Airbnb.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 643 m²