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Maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE (24470) - Dordogne

177 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1 ha

177 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1 ha

340 425 € (HAI)

Référence : 104055BLO24

  • 177 m2
  • 1 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charming small stone property in a bucolic and quiet environment.

  • 177 m2
  • 1 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre en parfaite état composée de 4 pièces principales dont une vaste pièce de vie avec cheminée et coin cuisine , un jardin d'hiver , deux chambres avec salles de bains dans des combles aménagés . Dépendances également en pierre avec chaufferie, salle de douche WC , une chambre et une petite pièce de vie . Abri de voiture , une tour en pierre et autres petits bâtiments de rangement d'outillage de jardin.
Le tout et situé sur un grand terrain arboré avec vue et des parties fleuris. Le bien se trouve à 2 Mns d'un jolie village avec des petits commerces et des restaurants ainsi qu'un grand étang destinée à la baignade. Limoges , Perigueux et Angoulème sont à une heure de voiture environ. D'autres petites villes ou grands villages se trouve entre 10 et 20 minutes du biens. Maison en pierre en parfaite état composée de 4 pièces principales dont une vaste pièce de vie avec cheminée et coin cuisine , un jardin d'hiver , deux chambres avec salles de bains dans des combles aménagés . Dépendances également en pierre avec chaufferie, salle de douche WC , une chambre et une petite pièce de vie . Abri de voiture , une tour en pierre et autres petits bâtiments de rangement d'outillage de jardin.
Le tout et situé sur un grand terrain arboré avec vue et des parties fleuris. Le bien se trouve à 2 Mns d'un jolie village avec des petits commerces et des restaurants ainsi qu'un grand étang destinée à la baignade. Limoges , Perigueux et Angoulème sont à une heure de voiture environ. D'autres petites villes ou grands villages se trouve entre 10 et 20 minutes du biens.
L'aèroport de Limoges est à moins d'une heure de route du bien.

Jardin d’hiver 3,2 x 7,5 m = 24 m2
Salon/cuisine 6,74 x 12,30 = 83 m2

Etage 50 m2 avec deux chambres et salle de bains.
Carport 7,29 x 4,74 = 34 m2

Maisonette d'amis

Chambre d’amis 2,9 x 3 m = 8,7 m2
Chambre 16 m2
Salle douche WC 1,8 x 2,3 = 4 m2

Chaufferie ( fuel ) 2 x 3,60 = 7,6 m2

2 puits dont un de 40 mètres ( forage ) .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 104055BLO24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Maison en pierre en parfaite état composée de 4 pièces principales dont une vaste pièce de vie avec cheminée et coin cuisine , un jardin d'hiver , deux chambres avec salles de bains dans des combles aménagés . Dépendances également en pierre avec chaufferie, salle de douche WC , une chambre et une petite pièce de vie . Abri de voiture , une tour en pierre et autres petits bâtiments de rangement d'outillage de jardin.
Le tout et situé sur un grand terrain arboré avec vue et des parties fleuris. Le bien se trouve à 2 Mns d'un jolie village avec des petits commerces et des restaurants ainsi qu'un grand étang destinée à la baignade. Limoges , Perigueux et Angoulème sont à une heure de voiture environ. D'autres petites villes ou grands villages se trouve entre 10 et 20 minutes du biens. Maison en pierre en parfaite état composée de 4 pièces principales dont une vaste pièce de vie avec cheminée et coin cuisine , un jardin d'hiver , deux chambres avec salles de bains dans des combles aménagés . Dépendances également en pierre avec chaufferie, salle de douche WC , une chambre et une petite pièce de vie . Abri de voiture , une tour en pierre et autres petits bâtiments de rangement d'outillage de jardin.
Le tout et situé sur un grand terrain arboré avec vue et des parties fleuris. Le bien se trouve à 2 Mns d'un jolie village avec des petits commerces et des restaurants ainsi qu'un grand étang destinée à la baignade. Limoges , Perigueux et Angoulème sont à une heure de voiture environ. D'autres petites villes ou grands villages se trouve entre 10 et 20 minutes du biens.
L'aèroport de Limoges est à moins d'une heure de route du bien.

Jardin d’hiver 3,2 x 7,5 m = 24 m2
Salon/cuisine 6,74 x 12,30 = 83 m2

Etage 50 m2 avec deux chambres et salle de bains.
Carport 7,29 x 4,74 = 34 m2

Maisonette d'amis

Chambre d’amis 2,9 x 3 m = 8,7 m2
Chambre 16 m2
Salle douche WC 1,8 x 2,3 = 4 m2

Chaufferie ( fuel ) 2 x 3,60 = 7,6 m2

2 puits dont un de 40 mètres ( forage ) .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville ST PARDOUX LA RIVIERE

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 340 425 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 320 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Bjoern LOEWE

Conseiller Leggett

siret : 350510905

Bjoern LOEWE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

340 425 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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