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Maison à vendre à Orches (86230) - Vienne

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3390 m²

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3390 m²

495 000 € 399 000 € (HAI)

Référence : 117298AKB86

  • 300 m2
  • 3390 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme rénovée 4 chambres et maison d’amis 2 chambres avec maison à rénover. Visite virtuelle disponible.

  • 300 m2
  • 3390 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avec vues panoramiques sur la belle campagne, cette propriété impressionnante comprend :
• une maison de quatre chambres, toutes avec salle de bains ;
• une maison d’amis de deux chambres avec deux salles de bains ;
• un hangar et un double garage qui dispose à l'étage d'un studio autour d'une cour avec terrain sur le côté
La possibilité de créer un autre logement dans une deuxième maison avec des dépendances autour de sa cour.

Un ensemble de bâtiments comprenant :

1. Une maison d'habitation (207 m²) comprenant :

• Au rez-de-chaussée :
- entrée (8 m²) d'où vous accédez au salon (41 m²) avec poêle à bois, WC (3 m²) et buanderie (4 m²) ;
- cuisine aménagée et équipée (27 m²) avec poêle à bois ;
- salle à manger (22 m²) avec portes offrant des vues sur la campagne ;
- hall intérieur (1 m²) avec placard menant à la chambre (14 m²) avec salle d'eau (7 m²) avec lavabo, WC et douche attenante.

• À l'étage :
- grand palier (23 m²) utilisé comme une salle de jeux ;
- chambre principale (16 m²) avec salle d’eau (5,5 m²) avec WC, lavabo et douche attenante et terrasse ;
- chambre (12 m²) avec couloir intérieur (2 m²) et salle d’eau (4 m²) avec WC, lavabo et douche attenante ;
- chambre (12 m²) avec couloir intérieur (2 m²) et salle d’eau (4 m²) avec WC, lavabo et douche attenante.

2. Une maison d'amis (92 m²) comprenant :

• Au rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée et équipée avec coin repas (22 m²) avec salle d’eau attenante (3 m²)
- salon (21 m²)

• À l'étage :
- palier (3 m²)
- chambre (16 m²)
- chambre (22 m²) avec salle d’eau attenante (3 m²)

3. Un hangar et un double garage avec une pièce (32 m²) au-dessus.
4. Le tout autour d'une cour avec un terrain sur le côté.
5. De plus, avec son entrée indépendante, il y a une autre maison (150m2) et des dépendances à rénover situées autour d'une cour fermée (294m2). Les propriétaires ont déjà remplacé les toitures.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 117298AKB86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Avec vues panoramiques sur la belle campagne, cette propriété impressionnante comprend :
• une maison de quatre chambres, toutes avec salle de bains ;
• une maison d’amis de deux chambres avec deux salles de bains ;
• un hangar et un double garage qui dispose à l'étage d'un studio autour d'une cour avec terrain sur le côté
La possibilité de créer un autre logement dans une deuxième maison avec des dépendances autour de sa cour.

Un ensemble de bâtiments comprenant :

1. Une maison d'habitation (207 m²) comprenant :

• Au rez-de-chaussée :
- entrée (8 m²) d'où vous accédez au salon (41 m²) avec poêle à bois, WC (3 m²) et buanderie (4 m²) ;
- cuisine aménagée et équipée (27 m²) avec poêle à bois ;
- salle à manger (22 m²) avec portes offrant des vues sur la campagne ;
- hall intérieur (1 m²) avec placard menant à la chambre (14 m²) avec salle d'eau (7 m²) avec lavabo, WC et douche attenante.

• À l'étage :
- grand palier (23 m²) utilisé comme une salle de jeux ;
- chambre principale (16 m²) avec salle d’eau (5,5 m²) avec WC, lavabo et douche attenante et terrasse ;
- chambre (12 m²) avec couloir intérieur (2 m²) et salle d’eau (4 m²) avec WC, lavabo et douche attenante ;
- chambre (12 m²) avec couloir intérieur (2 m²) et salle d’eau (4 m²) avec WC, lavabo et douche attenante.

2. Une maison d'amis (92 m²) comprenant :

• Au rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée et équipée avec coin repas (22 m²) avec salle d’eau attenante (3 m²)
- salon (21 m²)

• À l'étage :
- palier (3 m²)
- chambre (16 m²)
- chambre (22 m²) avec salle d’eau attenante (3 m²)

3. Un hangar et un double garage avec une pièce (32 m²) au-dessus.
4. Le tout autour d'une cour avec un terrain sur le côté.
5. De plus, avec son entrée indépendante, il y a une autre maison (150m2) et des dépendances à rénover situées autour d'une cour fermée (294m2). Les propriétaires ont déjà remplacé les toitures.


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LOCALISATION

Ville Orches

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 96 000 €

Prix de vente HAI 399 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 380 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali and David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali and David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali and David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ali and David Kimber Bates

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1240 € et 1710 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

399 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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