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Maison à vendre à Malansac (56220) - Morbihan

150 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1300 m²

150 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1300 m²

256 800 € 218 000 € (HAI)

Référence : A08413

  • 150 m2
  • 1300 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Secteur Malansac/ Redon. Maison de caractère de et ses dépendances au fond d'une impasse, 2/3 chambres

  • 150 m2
  • 1300 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir cette charmante maison avec une annexe indépendante avec beaucoup de lumière naturelle. L'ensemble a été rénové avec soin et bon goût. Elle vous offre de belles pièces avec poutres et pierres apparentes. Située à 1.5km du bourg de Malansac. Rez-de-chaussée : entrée lumineuse ; salon-séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois ; cuisine aménagée et équipée, buanderie aménagée et équipée ; salle de douche avec lave-mains et W.-C.
À l'étage : salle de bains avec W.-C. ; chambre, petite chambre d'enfant et belle chambre parentale avec salle de bains attenante.

Dépendance en pierre indépendant composée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés, un garage et un atelier.

Il y a un deuxième garage en pierres devant la maison.

Jardin clos et sans vis-à-vis. Terrasse couverte.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08413

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Venez découvrir cette charmante maison avec une annexe indépendante avec beaucoup de lumière naturelle. L'ensemble a été rénové avec soin et bon goût. Elle vous offre de belles pièces avec poutres et pierres apparentes. Située à 1.5km du bourg de Malansac. Rez-de-chaussée : entrée lumineuse ; salon-séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois ; cuisine aménagée et équipée, buanderie aménagée et équipée ; salle de douche avec lave-mains et W.-C.
À l'étage : salle de bains avec W.-C. ; chambre, petite chambre d'enfant et belle chambre parentale avec salle de bains attenante.

Dépendance en pierre indépendant composée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés, un garage et un atelier.

Il y a un deuxième garage en pierres devant la maison.

Jardin clos et sans vis-à-vis. Terrasse couverte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Malansac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Isolé
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 38 800 €

Prix de vente HAI 218 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 205 000 €

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Taxe foncière environ 550 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Pamela VIDAL - Conseiller Leggett

Pamela VIDAL

Conseiller Leggett

siret : 509688032

Pamela VIDAL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2740 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2740 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

218 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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