115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4777 m²
262 150 € (HAI)
Référence : A15187
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une jolie maison de maître de 115 m² exposée plein sud, à rafraichir avec un grenier aménageable de 30 m². Nombreuses dépendances attenantes de 250 m² et un joli jardin, puits et verger. Un terrain avec possibilité de faire une piscine. Cette propriété se prêterait bien à un futur projet de gîtes.
Située à 2 km du village, avec tous commerces ; pharmacie, boulangerie, bureau de poste, restaurants, supérette et médecins. À 8 km de l’estuaire et du port de Mortagne-sur-Gironde et à 30 km des plages de Royan.
Composée au rez-de-chaussée : d’une entrée de 14 m² avec escalier d’origine tournant en ormeau et carrelage d’époque, une cuisine aménagée de 27 m², une chambre avec salle d'eau et W.-C. d’un total de 28 m², une pièce en annexe de 25 m², une cave.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 11 m², une salle de bains avec W.-C. et un grenier aménageable de 30 m².
La maison bénéficie d’une toiture et charpente neuve, une pompe à chaleur et de double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A15187
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Une jolie maison de maître de 115 m² exposée plein sud, à rafraichir avec un grenier aménageable de 30 m². Nombreuses dépendances attenantes de 250 m² et un joli jardin, puits et verger. Un terrain avec possibilité de faire une piscine. Cette propriété se prêterait bien à un futur projet de gîtes.
Située à 2 km du village, avec tous commerces ; pharmacie, boulangerie, bureau de poste, restaurants, supérette et médecins. À 8 km de l’estuaire et du port de Mortagne-sur-Gironde et à 30 km des plages de Royan.
Composée au rez-de-chaussée : d’une entrée de 14 m² avec escalier d’origine tournant en ormeau et carrelage d’époque, une cuisine aménagée de 27 m², une chambre avec salle d'eau et W.-C. d’un total de 28 m², une pièce en annexe de 25 m², une cave.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 11 m², une salle de bains avec W.-C. et un grenier aménageable de 30 m².
La maison bénéficie d’une toiture et charpente neuve, une pompe à chaleur et de double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 262 150 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 245 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 167 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Louise POWERMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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