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Maison à vendre à Sarrazac (24800) - Dordogne

206 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 864 m²

206 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 864 m²

224 999 € (HAI)

Référence : A15987

  • 206 m2
  • 864 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne Forge aves 4 chambres avec maison attenante. Jardin et parking privé. Dans le bourg - Périgord Vert

  • 206 m2
  • 864 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette spacieuse maison en pierre avec 4 chambres avec un maison attenant à rénover est située dans une position proéminente au centre d'un village paisible. Il y a un restaurant et un bureau de poste dans le village et d'autres commerces sont à 10 minutes dans le village touristique de Jumilhac le Grand ou dans le bourg de Thiviers. Une belle propriété, avec un intérêt historique et beaucoup de possibilités pour un revenu potentiel.
MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE sur 3 niveaux :
Cuisine 16m2 (porte et fenêtres à l'avant, sol carrelé, escalier au 1er étage, cheminée)
Salle à manger 16,5m2 (fenêtre à l'avant, plancher en bois)
Salon 39,8m2 (ancienne forge avec soufflet d'origine, poêle à bois, plancher en bois, double portes et fenêtres sur l'avant, porte sur le jardin arrière, escalier au 1er étage)
Cave
Buanderie 21,6m2 (porte vers l'avant, chaufferie)
WC séparé

ESCALIER 1
PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 - 14m2 (double exposition, plancher en bois, cheminée)
Salle d'eau - 2,7m2 (cabine de douche, wc, lavabo)
Chambre 2 - 19m2 (plancher en bois, face avant, cheminée)
Salle de bain - 2,6m2 (cabine de douche, wc, lavabo)

ESCALIER 2
PREMIER ETAGE :
Palier 12m2
Chambre 3 - 25,4m2 (sol en bois, double exposition)
Chambre 4 - 9,49m2 (plancher en bois, aspect frontal)
Salle de bain - 8,31m2 (douche à l'italienne, wc, lavabo, face avant)

Entrée dans les chambres de cottage du 1er étage :
Chambre - 17,64m2 (mur en pierre, actuellement utilisé comme bureau, face avant)
Chambre - 18,32m2 (face avant, plancher en bois)

2EME ETAGE
Grand espace grenier

MAISON ATTENANT (À RÉNOVER)
Deux pièces au rez-de-chaussée 37,5m2 (cheminée double face, aspect frontal, électricité)

JARDIN DE COUR à l'arrière.
PORCHERIE ATTENANTE (utilisée comme réserve de bois)
PARKING PRIVÉ
JARDIN DÉTACHÉ, principalement aménagé en pelouse avec des arbres fruitiers matures et un espace de stationnement privé fermé.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A15987

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Cette spacieuse maison en pierre avec 4 chambres avec un maison attenant à rénover est située dans une position proéminente au centre d'un village paisible. Il y a un restaurant et un bureau de poste dans le village et d'autres commerces sont à 10 minutes dans le village touristique de Jumilhac le Grand ou dans le bourg de Thiviers. Une belle propriété, avec un intérêt historique et beaucoup de possibilités pour un revenu potentiel.
MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE sur 3 niveaux :
Cuisine 16m2 (porte et fenêtres à l'avant, sol carrelé, escalier au 1er étage, cheminée)
Salle à manger 16,5m2 (fenêtre à l'avant, plancher en bois)
Salon 39,8m2 (ancienne forge avec soufflet d'origine, poêle à bois, plancher en bois, double portes et fenêtres sur l'avant, porte sur le jardin arrière, escalier au 1er étage)
Cave
Buanderie 21,6m2 (porte vers l'avant, chaufferie)
WC séparé

ESCALIER 1
PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 - 14m2 (double exposition, plancher en bois, cheminée)
Salle d'eau - 2,7m2 (cabine de douche, wc, lavabo)
Chambre 2 - 19m2 (plancher en bois, face avant, cheminée)
Salle de bain - 2,6m2 (cabine de douche, wc, lavabo)

ESCALIER 2
PREMIER ETAGE :
Palier 12m2
Chambre 3 - 25,4m2 (sol en bois, double exposition)
Chambre 4 - 9,49m2 (plancher en bois, aspect frontal)
Salle de bain - 8,31m2 (douche à l'italienne, wc, lavabo, face avant)

Entrée dans les chambres de cottage du 1er étage :
Chambre - 17,64m2 (mur en pierre, actuellement utilisé comme bureau, face avant)
Chambre - 18,32m2 (face avant, plancher en bois)

2EME ETAGE
Grand espace grenier

MAISON ATTENANT (À RÉNOVER)
Deux pièces au rez-de-chaussée 37,5m2 (cheminée double face, aspect frontal, électricité)

JARDIN DE COUR à l'arrière.
PORCHERIE ATTENANTE (utilisée comme réserve de bois)
PARKING PRIVÉ
JARDIN DÉTACHÉ, principalement aménagé en pelouse avec des arbres fruitiers matures et un espace de stationnement privé fermé.

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LOCALISATION

Ville Sarrazac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 224 999 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 280 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 201 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lisa COBERN - Conseiller Leggett

Lisa COBERN

Conseiller Leggett

siret : 793215716

Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
257
kWh/m2.an
émissions
74
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4088 € et 5530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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*source FNAIM

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  • Diagnostic de Performance Energétique
25774
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

224 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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