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Maison à Guilliers (56490) - Morbihan

150 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1356 m²

150 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1356 m²

  • 150 m2
  • 1356 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle longère de 5 chambres, 3 salles de bains, piscine et beau jardin PRES DE JOSSELIN.

  • 150 m2
  • 1356 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17451

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Carol CURTIS - Conseiller Leggett

Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

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Description du bien vendu

J'ai le plaisir de vous proposer cette belle longère en pierre qui regorge de éléments d'origine et de caractère. Pierres apparentes et poutres, poêle à bois.
Située à la campagne à seulement 5 minutes de GUILLIERS et MOHON.
La côte est à moins d'une heure touts comme les grandes villes de RENNES et VANNES.

L'entrée se fait par le salon et la salle à manger. Une pièce très lumineuse avec deux portes fenêtres et des fenêtres à double vitrage avec un volet à l'arrière.
Carrelage partout avec beaucoup d'espace pour un salon confortable et une grande table.
La cuisine est équipée et mène parfaitement au salon. En face de la cuisine se trouve un wc et une salle de douche. Le garage est accessible depuis la cuisine et ferait une parfaite cuisine plus grande si vous le souhaitez. Un atelier complète le rez-de-chaussée.
L'escalier, en partie bois et en partie carrelé, mène à un grand palier avec un parquet en chêne. Cet espace pourrait être un bureau ou coin bibliotheque Au premier étage, il y a 3 chambres doubles avec moquette au sol, fenêtres à double vitrage et vue fabuleuse sur le jardin et la campagne.
La suite principale a un dressing et une salle de douche avec wc.
Il y a une salle de bain familiale avec baignoire et wc.

On accède au deuxième étage par un escalier en chêne, un autre espace utile pour une salle de jeu ou un bureau plus deux chambres avec velux.

L'extérieur est un bel espace avec un double portail en PVC, une terrasse en gravier avec une pergola. Deux marches en pierre mènent à une dépendance en pierre avec des dalles en pierre d'origine et un toit en ardoise plus un four à pain.
La piscine est semi hors sol avec une clôture de sécurité et des panneaux solaires pour la chauffer.

DIMENSIONS À SUIVRE ;

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

J'ai le plaisir de vous proposer cette belle longère en pierre qui regorge de éléments d'origine et de caractère. Pierres apparentes et poutres, poêle à bois.
Située à la campagne à seulement 5 minutes de GUILLIERS et MOHON.
La côte est à moins d'une heure touts comme les grandes villes de RENNES et VANNES.

L'entrée se fait par le salon et la salle à manger. Une pièce très lumineuse avec deux portes fenêtres et des fenêtres à double vitrage avec un volet à l'arrière.
Carrelage partout avec beaucoup d'espace pour un salon confortable et une grande table.
La cuisine est équipée et mène parfaitement au salon. En face de la cuisine se trouve un wc et une salle de douche. Le garage est accessible depuis la cuisine et ferait une parfaite cuisine plus grande si vous le souhaitez. Un atelier complète le rez-de-chaussée.
L'escalier, en partie bois et en partie carrelé, mène à un grand palier avec un parquet en chêne. Cet espace pourrait être un bureau ou coin bibliotheque Au premier étage, il y a 3 chambres doubles avec moquette au sol, fenêtres à double vitrage et vue fabuleuse sur le jardin et la campagne.
La suite principale a un dressing et une salle de douche avec wc.
Il y a une salle de bain familiale avec baignoire et wc.

On accède au deuxième étage par un escalier en chêne, un autre espace utile pour une salle de jeu ou un bureau plus deux chambres avec velux.

L'extérieur est un bel espace avec un double portail en PVC, une terrasse en gravier avec une pergola. Deux marches en pierre mènent à une dépendance en pierre avec des dalles en pierre d'origine et un toit en ardoise plus un four à pain.
La piscine est semi hors sol avec une clôture de sécurité et des panneaux solaires pour la chauffer.

DIMENSIONS À SUIVRE ;

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17451

Etat

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Guilliers

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
245
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2110 € et 2910 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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