161 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 6572 m²
235 400 € 213 840 € (HAI)
Référence : A18911ELM16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans un hameau calme, Touvérac est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente. Située à 2 km de Baignes, 10 min de Barbezieux-Saint-Hilaire, 1 h de Bordeaux.
Cette charmante maison de 161 m² vous offre espace et tranquillité. Une terrasse couverte attenante à la salle manger vous garantit d'agréables moments en extérieur.
4 chambres - 3 au rdc et 1 à l'étage avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privée de 22 m².
Poutres apparentes
Double vitrage
Fosse septique
Chauffage central au bois - poêle dans le salon.
Terrasse couverte 29 m² avec cuisine d'été et un WC.
Garage 38 m²
Terrain de 6 572 m² en partie clôturé
Fibre disponible.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Sol : carrelage
Grande pièce de vie de 65 m² regroupant un salon de 38 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine de 12 m²
De la cuisine/salle à manger, vous accédez directement à la terrasse couverte de 29 m² avec sa cuisine d'été et un espace attenant non couvert de 25 m². Un WC se trouve également en extérieur.
3 chambres respectivement de 15 m², 9 m² et 12 m² - la chambre de 9 m² à finir de rénover.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 5 m².
À L'ÉTAGE
Sol en bois
une mezzanine de 11 m²
une chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC. ainsi qu'un dressing de 5m². Accès direct sur une terrasse privée de 22 m² avec de belles vues sur la campagne environnante.
EXTÉRIEUR
Jardin arboré et en partie clôturé
Garage de 38 m²
Travaux de rafraîchissement à prévoir et rénovation pour la chambre de 9 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A18911ELM16
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Situé dans un hameau calme, Touvérac est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente. Située à 2 km de Baignes, 10 min de Barbezieux-Saint-Hilaire, 1 h de Bordeaux.
Cette charmante maison de 161 m² vous offre espace et tranquillité. Une terrasse couverte attenante à la salle manger vous garantit d'agréables moments en extérieur.
4 chambres - 3 au rdc et 1 à l'étage avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privée de 22 m².
Poutres apparentes
Double vitrage
Fosse septique
Chauffage central au bois - poêle dans le salon.
Terrasse couverte 29 m² avec cuisine d'été et un WC.
Garage 38 m²
Terrain de 6 572 m² en partie clôturé
Fibre disponible.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Sol : carrelage
Grande pièce de vie de 65 m² regroupant un salon de 38 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine de 12 m²
De la cuisine/salle à manger, vous accédez directement à la terrasse couverte de 29 m² avec sa cuisine d'été et un espace attenant non couvert de 25 m². Un WC se trouve également en extérieur.
3 chambres respectivement de 15 m², 9 m² et 12 m² - la chambre de 9 m² à finir de rénover.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 5 m².
À L'ÉTAGE
Sol en bois
une mezzanine de 11 m²
une chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC. ainsi qu'un dressing de 5m². Accès direct sur une terrasse privée de 22 m² avec de belles vues sur la campagne environnante.
EXTÉRIEUR
Jardin arboré et en partie clôturé
Garage de 38 m²
Travaux de rafraîchissement à prévoir et rénovation pour la chambre de 9 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 213 840 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 198 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 425 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elodie MonnierMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie sera votre agent sur place pour ce bien
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comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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