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Maison à Helléan (56120) - Morbihan

86 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1545 m²

86 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1545 m²

  • 86 m2
  • 1545 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierres indépendante. 2 chambres. Beau jardin et un bâtiment à finir en plus. JOSSELIN

  • 86 m2
  • 1545 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A20499CCU56

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Carol CURTIS - Conseiller Leggett

Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

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Description du bien vendu

Vous cherchez une propriété magnifiquement rénovée avec beaucoup de charme rustique ? Ne cherchez pas plus loin que cette superbe maison de 2 chambres, avec des poutres apparentes, un poêle à bois et de la pierre exposée.
Nichée dans un hameau paisible à proximité de JOSSELIN et des principales autoroutes menant à RENNES et VANNES, ainsi qu'à la côte en une heure.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour carrelé et confortable, une cuisine rustique avec une table pour dîner, parfaite pour recevoir des repas familiaux ou des invités. Avec un accès aux jardins avant et arrière, vous aurez beaucoup d'espace pour profiter de ce cadre magnifique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles, chacune avec des planchers de bois d'origine et des poutres apparentes, ainsi qu'une salle de douche familiale qui a été rénovée pour compléter le premier étage.

Mais ce n'est pas tout - cette propriété est également livrée avec un bonus supplémentaire sous la forme d'un grand bâtiment en pierre avec un nouveau toit, double vitrage et des fondations en béton. Que vous choisissiez de le convertir en une habitation, un atelier, un gîte ou quelque chose d'autre, cet espace polyvalent n'attend que votre imagination.

Et avec un jardin magnifique, au calme et exposé au sud, vous bénéficierez d'une intimité totale, d'une paix et d'une tranquillité absolues, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui cherchent une résidence principale ou pour les vacances.

Réservez une visite aujourd'hui et découvrez le charme et la tranquillité de cette belle maison par vous-même !
VIDEO 3 D

https://my.matterport.com/show/?m=hLRoYfS8tAA
DIMENSIONS :
SALON/SALLE À MANGER 45 M²
CHAMBRE 1 : 11 M²
CHAMBRE 2 : 15 M²
SALLE DE BAINS : 6 M²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Vous cherchez une propriété magnifiquement rénovée avec beaucoup de charme rustique ? Ne cherchez pas plus loin que cette superbe maison de 2 chambres, avec des poutres apparentes, un poêle à bois et de la pierre exposée.
Nichée dans un hameau paisible à proximité de JOSSELIN et des principales autoroutes menant à RENNES et VANNES, ainsi qu'à la côte en une heure.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour carrelé et confortable, une cuisine rustique avec une table pour dîner, parfaite pour recevoir des repas familiaux ou des invités. Avec un accès aux jardins avant et arrière, vous aurez beaucoup d'espace pour profiter de ce cadre magnifique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles, chacune avec des planchers de bois d'origine et des poutres apparentes, ainsi qu'une salle de douche familiale qui a été rénovée pour compléter le premier étage.

Mais ce n'est pas tout - cette propriété est également livrée avec un bonus supplémentaire sous la forme d'un grand bâtiment en pierre avec un nouveau toit, double vitrage et des fondations en béton. Que vous choisissiez de le convertir en une habitation, un atelier, un gîte ou quelque chose d'autre, cet espace polyvalent n'attend que votre imagination.

Et avec un jardin magnifique, au calme et exposé au sud, vous bénéficierez d'une intimité totale, d'une paix et d'une tranquillité absolues, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui cherchent une résidence principale ou pour les vacances.

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https://my.matterport.com/show/?m=hLRoYfS8tAA
DIMENSIONS :
SALON/SALLE À MANGER 45 M²
CHAMBRE 1 : 11 M²
CHAMBRE 2 : 15 M²
SALLE DE BAINS : 6 M²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20499CCU56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Helléan

Département Morbihan

Région Bretagne

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
184
kWh/m2.an
émissions
40
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1800 € et 2490 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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