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Maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac (24240) - Dordogne

280 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1246 m²

280 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1246 m²

400 000 € (HAI)

Référence : A20891KMV24

  • 280 m2
  • 1246 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre de 4/5 chambres avec piscine au coeur du village de Sigoules.

  • 280 m2
  • 1246 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison au coeur du village avec les avantages supplémentaires d’un grand jardin, d’une piscine couverte et des terraces, en plus d' une véranda, le tout à seulement 15 minutes de Bergerac, de l’aéroport et de la gare. Bien qu’il s’agisse d’une grande maison, la facture énergétique ne le sera pas, car les propriétaires ont constamment rénové la propriété et en 2021 ont investi dans un nouveau à pompe à chaleur, , ils ont également eu toute l’électricité refait, nouveau double vitrage installé, portail électrique et plus encore, tout en gardent la charme de la maison ancien avec tous les conforts de la vie moderne.
Comprenant un grand d’entrée, salle de télévision, salle à manger, cuisine, WC, au rez-de-chaussée et 3 chambres et bureau au premier étage. Les propriétaires ont également créé un studio attenant comprenant une cuisine ouverte / salle à manger, une chambre à l’étage et une salle de télévision. Cellier. À voir pour être apprécié.
Piscine couverte 8 x 4m
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20891KMV24

Etat En bon état
A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une maison au coeur du village avec les avantages supplémentaires d’un grand jardin, d’une piscine couverte et des terraces, en plus d' une véranda, le tout à seulement 15 minutes de Bergerac, de l’aéroport et de la gare. Bien qu’il s’agisse d’une grande maison, la facture énergétique ne le sera pas, car les propriétaires ont constamment rénové la propriété et en 2021 ont investi dans un nouveau à pompe à chaleur, , ils ont également eu toute l’électricité refait, nouveau double vitrage installé, portail électrique et plus encore, tout en gardent la charme de la maison ancien avec tous les conforts de la vie moderne.
Comprenant un grand d’entrée, salle de télévision, salle à manger, cuisine, WC, au rez-de-chaussée et 3 chambres et bureau au premier étage. Les propriétaires ont également créé un studio attenant comprenant une cuisine ouverte / salle à manger, une chambre à l’étage et une salle de télévision. Cellier. À voir pour être apprécié.
Piscine couverte 8 x 4m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sigoulès-et-Flaugeac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 400 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 385 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 872 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Karen Marie VICK - Conseiller Leggett

Karen Marie VICK

Conseiller Leggett

siret : 494759111

Karen Marie VICK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Karen Marie VICK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1970 € et 2730 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1970 € et 2730 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

400 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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