Gardé au nord-est le légendaire Mont Ventoux, au nord par les Monts de Vaucluse , au sud-est par les montagnes du Luberon, et au sud par la chaîne des Alpilles, la ville de l'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la Venise Comtadine, se situe à moins de 20 km des villages de Gordes, de Lourmarin, de Ménerbes et de Roussillon. Au centre, vous trouverez des trésors naturels, comme le gouffre mystérieux de Fontaine-de-Vaucluse, le pittoresque village de Saumane-de-Vaucluse avec son château de la famille de Sade, ou encore les Grottes de Thouzon au Thor. Haut lieu de la brocante, des antiquités et du design, la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue fait partie « des musts » de la Provence. L'Isle-sur-la-Sorgue, c'est plus de 300 antiquaires et brocanteurs. Sans oublier son marché provençal les jeudi et dimanche matins. Cet appartement vous séduira par sa localisation stratégique et son accès immédiat à toutes les commodités.
LEGGETT INTERNATIONAL vous propose, à l'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement duplex T3 au 1er étage d'un immeuble en copropriété en bord de sorgue. Il est composé :
- Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 29.14 m2 habitables (27.35 m2 en loi carrez) avec une cuisine aménagée et équipée d'un four, et, d'une plaque induction, et d'une hotte (neufs), et d'un coin bar/passe plats. Cette pièce a de belles hauteurs de plafond (2,64 m au mini et 5,75 au maxi) et est équipée d'une climatisation réversible ;
- A l'étage, d'une pièce traversante équipée d'une climatisation réversible qui peut servir soit de salon, de chambre, ou de bureau de 14.74 m2 en surface habitable (5,17 m2 en surface carrez) , d'une chambre de 9.61 m2, et d'une salle d'eau/WC de 3,29 m2 en surface habitable (2,64 m2 en surface carrez). La douche est de type italienne.
L'état est impeccable, l'appartement ayant été rénové avec goût ; vous n'avez qu'à poser vos meubles. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage, le chauffage est électrique par climatisations, et l'eau chaude est produite par un cumulus.
Les points forts de cet appartement sont nombreux : Sa situation géographique en premier lieu car l'immeuble est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare routière, du centre-ville, des écoles, lycées et collèges, des restaurants, et des cafés. Des places de stationnement et un parking gratuits se trouvent tout autour des appartements et à proximité. Le fait que l'immeuble soit équipé d'un ascenseur avec digicode et que l'appartement soit au 1er étage sont également des avantages. Cela sécurise l'accès à l'immeuble.
Cet appartement se situe à 25 km de la gare TGV d'Avignon, à 5 km du Golf de Saumane-de-Vaucluse, à 12 km de l'autoroute A7 sortie de Cavaillon et à 13 km sortie d'Avignon Sud, à 70 km de l'aéroport Marseille-Provence et à 15 km de l'aéroport d'Avignon. Cet appartement est idéal pour un couple ou comme appartement de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
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Copropriété de 11 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1042.6€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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