Liste des biens proposés par Myriam Winling

Maison à vendre - Réf: A27117MYW84

848 000 €

À 8 min de l'Isle-sur-la-Sorgue, villa d'architecte T7 en R+1 avec piscine, 2 garages, 1 abri voiture et vue

Une magnifique villa d'architecte de 145 m² habitables sur 1 500 m² qui surplombe le village de Caumont, à 8 min de l'Isle-sur-la-Sorgue, 3 min de l'A7, 20 min d'Avignon et 30 min de la gare TGV. Au RDC : 108 m² composés d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas et sur l'espace à vivre formé d'un salon avec cheminée et salle à manger, le tout exposé sud-est/sud-ouest avec de grandes ouvertures modernes en aluminium double vitrage et un accès à plusieurs terrasses. La vue est splendide sur la piscine et sur tous les alentours grâce à sa position dominante. Vous trouverez une chambre, un WC, une salle d'eau/WC, des dégagements, des placards, une buanderie/cellier, deux garages ainsi qu'un abri pour deux voitures. Au 1ᵉʳ étage, il y a trois chambres, une salle d'eau/WC, un dégagement et des combles. La parcelle est entièrement clôturée, paysagée, et dispose d'une piscine sous-abri rabattable de 4,5 x 9 m. Elle est raccordée à l'eau de la ville. Un bijou.

• 147 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1506 m²

Maison à vendre - Réf: A24757MYW13

595 000 €

Maison de 177 m² de 10 pièces avec dépendance en RDC, 4 chambres, 2 bureaux, piscine 6 x 12 sur 2 594 m²

Cornillon-Confoux (13) en exclusivité : Maison de 177 m² sur 2 500 m² de terrain comprenant 2 habitations de plain-pied et 2 entrées indépendantes et parking. Une communication intérieure est présente. La maison est modulable comme vous le souhaitez et vous pouvez privilégier une partie ou une autre suivant vos besoins. Vous avez dans la 1ʳᵉ habitation une entrée, une cuisine et une arrière-cuisine, salle à manger, un salon avec cheminée, un séjour, une salle de bains, un WC, une chambre et dans la 2ᵉ partie, 3 chambres dont une avec salle de bains/WC attenante en RDC et une à l'étage, 2 bureaux (dont un peut être repris en cuisine comme dans le passé) et un grand séjour-salon avec cheminée. En RDC, vous avez un beau garage avec un atelier de 37 m² et une chaufferie de 10 m² environ. Les pièces principales sont situées plein sud avec vue sur le jardin, les terrasses et la piscine traditionnelle 6 m x 12 m avec une belle profondeur de 2,30 m. Aucune nuisances.

• 177 m²
• 15 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A25146MYW84

450 000 €

Exclusif à Cavaillon : mas mitoyen d'un côté, avec 4 chambres, plus de 5000 m2 de terrain en campagne au calme

Cavaillon, authentique ferme située à 2 km des commodités et du centre-ville en pleine campagne de Cavaillon, dans une zone agricole protégée sur une parcelle de 5 440 m². Ce mas mitoyen d'un côté vous offre une magnifique vue sur le très grand jardin arboré de toutes essences : cèdres, oliviers, arbres fruitiers, raisins, pins, et vous permet de vous retrouver au calme, sans nuisances. La maison est construite en pierre et comporte au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon avec un accès direct à une belle terrasse, une cuisine séparée, couloir, cellier, chambre avec point d'eau, et W.-C. Les pièces de vie et la chambre sont situées plein sud avec une vue sur le jardin. La propriété comprend également trois chambres à l'étage, couloir, salle de bains, W.-C. et une très grande terrasse avec une vue sur la campagne alentours et le jardin. Un garage complète cet ensemble avec un accès indépendant à l'habitation ainsi qu'une dépendance de 15 m² environ qui sert d'atelier.

• 159 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 5440 m²

Maison à vendre - Réf: A22360MYW84

355 000 € 370 000 €

Roussillon dans le Luberon : Maison d'architecte contemporaine de 2019 de 77 m² sur 1 147 m² de terrain.

À Roussillon, venez découvrir cette maison d'architecte de construction récente (2019) de 77 m² sur 2 niveaux, située en flanc de colline pour pouvoir profiter d'une superbe vue sur le parc du Luberon. Elle est nichée sur un terrain de 1 150 m² environ présentant une possibilité de construction supplémentaire d'environ 60 m² à l'identique de celle existante et elle est composée d'une pièce à vivre de 27 m² environ comprenant une cuisine et une salle à manger-salon, qui donne accès sur une terrasse de 43 m2 face à la nature suivi d'une chambre avec salle d'eau privative de 11,08 m² et d'un WC puis au second niveau, vous avez une deuxième chambre de 10,58 m² avec salle d'eau et au nord, vous accédez, par une entrée indépendante, à une annexe, aujourd'hui utilisée en espace médical de 27,50 m², avec deux bureaux de 10,50 m², une salle d'attente et un WC, chacun pouvant être loué 500 € minimum par mois. Vous pouvez aussi les transformer en chambres supplémentaires ou en gîtes.

• 77 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1147 m²

Immeuble à vendre - Réf: A22342MYW84

340 500 €

Immeuble d'habitation avec 450 m2 de bâti en R+ 4, composé d'un local à usage professionnel en RDC

Idéal promoteur immobilier : En zone UAa du centre ancien d'Apt : Immeuble en R+4 composé au rez-de-chaussée d'un restaurant fermé depuis 2 ans avec cuisine, entrée réception client, bureaux, salle de restaurant, WC et annexes de stockage, et de 4 niveaux supplémentaires dédiés à des anciennes chambres d'hôtels avec des points d'eau transformées en habitation pour une partie de l'immeuble. Le reste de l'immeuble est inoccupé. Au 1er étage, une ancienne salle de soirée ou de bal de 95 m2 est devenue un grand grenier. Les escaliers et les paliers sont majestueux et montrent le caractère prestigieux de l'époque. Tout est à rénover entièrement ou à démolir et à reconstruire. L'on peut soit faire un projet social soit un projet mixte, sachant qu'en cas de réalisation d'un programme de logements égal ou supérieur à 800 m2 de surface plancher, 20 % doivent être affectés au LLS dont 1/3 au PLS. Emprise au sol non réglementé, stationnement non réglementé.

• 450 m²

Commerce à vendre - Réf: A23706MYW13

318 000 €

FONDS DE COMMERCE POUR LA VENTE DE PRODUITS ALIMENTAIRES ET EXPLOITATION D'UNE FRANCHISE EN ZONE COMMERCIALE

Venez visiter ce fonds de commerce pour la vente de produits alimentaires en exploitation de franchise sur un axe passant en zone d'activité commerciale très fréquentée dans la ville de Salon-de-Provence qui réalise 1 million d'€ de CA. La surface totale est de 375 m2 : La partie principale dédiée à l'espace de vente de 249 m² est composé de deux caisses à l'entrée, des allées avec mobilier, frigidaires et congélateur. Un deuxième espace de vente de 22 m² est dédié à la vente de fruits et légumes, et le reste du bâtiment à l'arrière se partage en un bureau de 5,63 m², une chambre froide de 11,23 m², une pièce de 11,94 m² avec placard où se trouve le cumulus, une salle d'eau/WC de 4,79 m, une réserve de 36 m² avec une autre allée qui rejoint la sortie arrière de 10,29 m² avec un espace pour moteurs frigidaires et une porte arrière avec sécurité renforcée et alarme pour la réception des marchandises. En étage, vous avez encore 2 pièces de bureau de 8,10 m² et 13,53 m².

• 375 m²