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Chateau à vendre à Le Buisson-de-Cadouin (24480) - Dordogne

3000 m² - 76 chbres - ext. 100 ha

3000 m² - 76 chbres - ext. 100 ha

4 644 000 € (HAI)

Référence : A22123BDG24

  • 3000 m2
  • 100 ha
  • 76 chambres
  • 70 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

DOMAINE D'EXCEPTION: MANOIR DU 17ÈME SIÈCLE ET RÉSIDENCES DE TOURISME SUR 100HA TERRES, VERGERS, VIGNES.

  • 3000 m2
  • 100 ha
  • 76 chambres
  • 70 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur des vallées du Périgord noir, à 1,5km d'un village classé, à 5km d'une petite ville tous commerces et services
Il comprend 6 sites répartis sur le parcellaire, situés à quelques centaines de mètres les uns des autres. 3 d'entre eux sont à vocation touristique, 2 autres sont à vocation agricole et viti/vinicole et un site pourra être rénové pour permettre une activité touristique ou résidentielle complémentaire.

DOSSIER SUR DEMANDE AVEC LETTRE DE CONFIDENTIALITE Le domaine comprend notamment un manoir du 17ème siècle avec suites et chambres d'hôtes, et des résidences touristiques réparties sur les 3 sites dédiés. Au total, l'ensemble représente 41 gîtes et 8 chambres/suites pour environ 3000m2 et 170 couchages en lit. Le domaine dispose également d'une salle de réception/restauration et cuisine professionnelle, piscine, terrain de tennis et de pétanque.
Le manoir, tous les gîtes, la salle de réception et la cuisine professionnelle sont vendus équipés et meublés.

DPE : résultats non représentatifs (consommations sous estimées du fait de la non occupation des biens pendant la période hivernale)
Le site est inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22123BDG24

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Chateau
Maison de Maître
Chambres d'hôtes
Activité équestre
Vignoble
Hôtel
Ensemble de Gîtes
Manoir

Description

Au cœur des vallées du Périgord noir, à 1,5km d'un village classé, à 5km d'une petite ville tous commerces et services
Il comprend 6 sites répartis sur le parcellaire, situés à quelques centaines de mètres les uns des autres. 3 d'entre eux sont à vocation touristique, 2 autres sont à vocation agricole et viti/vinicole et un site pourra être rénové pour permettre une activité touristique ou résidentielle complémentaire.

DOSSIER SUR DEMANDE AVEC LETTRE DE CONFIDENTIALITE Le domaine comprend notamment un manoir du 17ème siècle avec suites et chambres d'hôtes, et des résidences touristiques réparties sur les 3 sites dédiés. Au total, l'ensemble représente 41 gîtes et 8 chambres/suites pour environ 3000m2 et 170 couchages en lit. Le domaine dispose également d'une salle de réception/restauration et cuisine professionnelle, piscine, terrain de tennis et de pétanque.
Le manoir, tous les gîtes, la salle de réception et la cuisine professionnelle sont vendus équipés et meublés.

DPE : résultats non représentatifs (consommations sous estimées du fait de la non occupation des biens pendant la période hivernale)
Le site est inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Buisson-de-Cadouin

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 4 644 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 4 300 000 €

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Taxe foncière NC

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