Maison à vendre à Paillé (17470) - Charente-Maritime

• 273 m²
• 2314 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une grande maison traditionnelle, située dans un hameau, à quelques minutes d'Aulnay avec son supermarché, marché hebdomadaire, restaurant et ses cafés. Les plages de sable de la côte ouest sont à 45 minutes en voiture. La maison dispose de 4 pièces de réception et bénéficie également de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il y a deux cuisines (l'une est actuellement utilisée comme atelier). Les 3 autres chambres se trouvent au premier étage, bien qu'il y ait environ 124 m2 de combles aménageables si l'on souhaite en faire plus. Le chauffage est par des radiateurs électriques et des poêles à bois. Il y a une fosse septique et la maison est partiellement équipée de double vitrage. La cave a été utilisée comme bar. La piscine hors sol chauffée (6x3m) est située à côté de la grange ouverte avec un atelier,un abri en pierre abritant l'ancien four à pain et un coin cuisine d'été. La grange a un accès pour un camping-car ou une caravane. Cette maison conviendrait donc à une famille élargie, ou pourrait être utilisée comme chambre d'hôtes.
En détail

Rez-de-chaussée:
HALL D'ENTRÉE (21m2)
CUISINE / ATELIER (25m2)
CHAMBRE 1 (16m2) portes vitrées vers le jardin
BIBLIOTHÈQUE (17m2)
CHAMBRE 2 (16m2)
BUREAU (7m2)
BUANDERIE (5m2)
CUISINE (28m2) avec porte vitrée donnant sur le jardin et poêle à bois
SALON (37m2) avec poêle à bois
SALLE À MANGER (36m2)
WC
SALLE d'EAU (7m2) avec grande douche à l'italienne.

Premier étage :
GRENIER (93m2)
PALIER
CHAMBRE 3 (14m)
CHAMBRE 4 (18m2)
CHAMBRE 5 (25m2)
SALLE DE BAIN (7m2)
WC
GRENIER (36m2)

GRANGE abritant l'ATELIER (16m2) CUISINE D'ETE, ABRI en pierre avec four à pain (17m2) Beaucoup d'espace pour le stockage, les voitures ou le camping-car.

PARKING sur le côté de la maison
PISCINE (6x3m) eau salée, chauffée pompe à chaleur
JARDIN à l'arrière de la propriété - bien établi et privé
JARDIN (700m2) en face de la propriété
JARDIN / TERRAIN (726m2) sur le côté de la propriété

Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr