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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Helléan (56120) - Morbihan

125 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4431 m²

125 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4431 m²

  • 125 m2
  • 4431 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle longère de 5 chambres avec 3 salle de bains, double garage et terrain. Près de Josselin

  • 125 m2
  • 4431 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22268CCU56

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Carol CURTIS - Conseiller Leggett

Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

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Description du bien vendu

Je vous présente ce parfait exemple de charme rustique et de tranquillité. Une belle propriété en pierre nichée à la périphérie de Josselin à Helléan. Située dans un charmant petit hameau, entourée de maisons pittoresques et de voisins accueillants.

Pénétrez à l'intérieur dans la grande cuisine-salle à manger. C'est véritablement un espace familial, avec une cuisine moderne équipée et des appareils électroménagers, et une porte-fenêtre à double vitrage donnant sur une terrasse pavée. Cette pièce présente un sol carrelé et une cheminée ouverte . Alors que vous continuez à explorer, le charme se déploie encore davantage. Un salon douillet vous attend, offrant des planchers en bois qui ajoutent du caractère et de la chaleur à l'espace.

Avec une salle de douche au rez-de-chaussée et W.-C. vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour répondre à vos besoins quotidiens. La buanderie complète le rez-de-chaussée avec un accès au jardin.

En montant à l'étage, vous découvrirez un havre de confort et d'élégance. Cinq spacieuses chambres doubles vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Baignées de lumière naturelle et ornées de hauts plafonds, ces chambres offrent le refuge parfait pour le repos et la détente.

Un salle de bains familiale complète l'étage.

Les plaisirs de cette propriété ne se limitent pas à l'intérieur. Avec un double garage, vous disposerez d'un espace ample pour garer vos véhicules et ranger vos affaires, garantissant ainsi commodité et praticité. Une ruine ancienne ajoute une touche d'histoire et d'intrigue au paysage, offrant une opportunité unique d'explorer et de donner vie à son passé riche en histoire.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique propriété la vôtre.

DIMENSIONS :
CUISINE : 27 m²
SALON : 23 m²
SALLE DE BAINS : 3 m²
CHAMBRE PRINCIPALE : 13 m²
SALLE DE BAINS PRIVATIVE : 4 m²
CHAMBRE 2 : 10 m²
CHAMBRE 3 : 12 m²
CHAMBRE 4 : 15 m²
CHAMBRE 5 : 9 m²








------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Je vous présente ce parfait exemple de charme rustique et de tranquillité. Une belle propriété en pierre nichée à la périphérie de Josselin à Helléan. Située dans un charmant petit hameau, entourée de maisons pittoresques et de voisins accueillants.

Pénétrez à l'intérieur dans la grande cuisine-salle à manger. C'est véritablement un espace familial, avec une cuisine moderne équipée et des appareils électroménagers, et une porte-fenêtre à double vitrage donnant sur une terrasse pavée. Cette pièce présente un sol carrelé et une cheminée ouverte . Alors que vous continuez à explorer, le charme se déploie encore davantage. Un salon douillet vous attend, offrant des planchers en bois qui ajoutent du caractère et de la chaleur à l'espace.

Avec une salle de douche au rez-de-chaussée et W.-C. vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour répondre à vos besoins quotidiens. La buanderie complète le rez-de-chaussée avec un accès au jardin.

En montant à l'étage, vous découvrirez un havre de confort et d'élégance. Cinq spacieuses chambres doubles vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Baignées de lumière naturelle et ornées de hauts plafonds, ces chambres offrent le refuge parfait pour le repos et la détente.

Un salle de bains familiale complète l'étage.

Les plaisirs de cette propriété ne se limitent pas à l'intérieur. Avec un double garage, vous disposerez d'un espace ample pour garer vos véhicules et ranger vos affaires, garantissant ainsi commodité et praticité. Une ruine ancienne ajoute une touche d'histoire et d'intrigue au paysage, offrant une opportunité unique d'explorer et de donner vie à son passé riche en histoire.

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DIMENSIONS :
CUISINE : 27 m²
SALON : 23 m²
SALLE DE BAINS : 3 m²
CHAMBRE PRINCIPALE : 13 m²
SALLE DE BAINS PRIVATIVE : 4 m²
CHAMBRE 2 : 10 m²
CHAMBRE 3 : 12 m²
CHAMBRE 4 : 15 m²
CHAMBRE 5 : 9 m²








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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22268CCU56

Etat En bon état

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Helléan

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Maison de caractère

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
315
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2540 € et 3470 € pour 2021

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