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Maison à vendre à Allaire (56350) - Morbihan

100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 740 m²

100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 740 m²

149 995 € (HAI)

Référence : A22681JHK56

  • 100 m2
  • 740 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Belle maison en pierre. nouvelle cuisine. Joli jardin. Parking. Au calme mais proche de villes.

  • 100 m2
  • 740 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

DESOLEE, OFFRE ACCEPTEE!
Cette maison, mitoyenne d'un côté, dans un hameau de campagne, a reçu beaucoup d'amour et de travail tout en conservant son caractère. Elle possède le calme et la tranquillité. Avec un jardin à l'arrière et sur le côté, des places de parking et la proximité des villes (à moins de 5-10 minutes), des villes (à moins d'une heure), de la côte et des ports et aéroports, cela ferait une excellente maison de vacances ou une belle résidence permanente aussi.

DESOLEE, OFFRE ACCEPTEE!
Visite à 360° et plus de photos disponibles. N'hésitez pas à demander.

Plein de caractère avec des poutres apparentes, une jolie cheminée et de nombreux rangements dans les placards intégrés sous l'escalier, le salon fait 30 m². De là, une chambre voûtée au plafond de 23 m² (actuellement avec une mezzanine ouverte accessible depuis l'étage). Au rez-de-chaussée à l'arrière se trouve la belle cuisine de 20 m² avec des placards et des appareils nouvellement installés. La salle de bains spacieuse de 11 m² est également en bas.

À l'étage, il y a actuellement une chambre de 9 m² mais avec un espace total à l'étage d'environ 30 m², il y a la possibilité à reconfigurer si vous avez besoin de plus de chambres.

Devant la maison se trouve un petit espace pour un jardin ou un parking, il y a aussi une autre baie avec 2 places de parking à côté de la maison. Le jardin arrière descend de la maison et s'étend sur le côté, il y a donc des espaces ensoleillés et des espaces ombragés avec de beaux arbres. La terrasse dispose d'un auvent en bois très pratique pour vous couvrir et vous ombrager afin que vous puissiez vous détendre et profiter de la vue sur le jardin et du calme de la campagne.

MESURES APPROXIMATIVES :
Salon 30 m²
Chambre 23 m²
Cuisine 20 m²
Salle de bains 11 m²
Petit grenier pour rangement au-dessus de la salle de bains.
À l'étage 30 m² actuellement avec une chambre de 9 m² intégrée, plus mezzanine séparée de 8 m² environ mais hauteur sous plafond très limitée.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22681JHK56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

DESOLEE, OFFRE ACCEPTEE!
Cette maison, mitoyenne d'un côté, dans un hameau de campagne, a reçu beaucoup d'amour et de travail tout en conservant son caractère. Elle possède le calme et la tranquillité. Avec un jardin à l'arrière et sur le côté, des places de parking et la proximité des villes (à moins de 5-10 minutes), des villes (à moins d'une heure), de la côte et des ports et aéroports, cela ferait une excellente maison de vacances ou une belle résidence permanente aussi.

DESOLEE, OFFRE ACCEPTEE!
Visite à 360° et plus de photos disponibles. N'hésitez pas à demander.

Plein de caractère avec des poutres apparentes, une jolie cheminée et de nombreux rangements dans les placards intégrés sous l'escalier, le salon fait 30 m². De là, une chambre voûtée au plafond de 23 m² (actuellement avec une mezzanine ouverte accessible depuis l'étage). Au rez-de-chaussée à l'arrière se trouve la belle cuisine de 20 m² avec des placards et des appareils nouvellement installés. La salle de bains spacieuse de 11 m² est également en bas.

À l'étage, il y a actuellement une chambre de 9 m² mais avec un espace total à l'étage d'environ 30 m², il y a la possibilité à reconfigurer si vous avez besoin de plus de chambres.

Devant la maison se trouve un petit espace pour un jardin ou un parking, il y a aussi une autre baie avec 2 places de parking à côté de la maison. Le jardin arrière descend de la maison et s'étend sur le côté, il y a donc des espaces ensoleillés et des espaces ombragés avec de beaux arbres. La terrasse dispose d'un auvent en bois très pratique pour vous couvrir et vous ombrager afin que vous puissiez vous détendre et profiter de la vue sur le jardin et du calme de la campagne.

MESURES APPROXIMATIVES :
Salon 30 m²
Chambre 23 m²
Cuisine 20 m²
Salle de bains 11 m²
Petit grenier pour rangement au-dessus de la salle de bains.
À l'étage 30 m² actuellement avec une chambre de 9 m² intégrée, plus mezzanine séparée de 8 m² environ mais hauteur sous plafond très limitée.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Allaire

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 995 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 611 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Julie HOOK - Conseiller Leggett

Julie HOOK

Conseiller Leggett

siret : 827865593

Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Julie HOOK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 995 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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