Une belle maison néo-bretonne située à côté d'une vallée offrant des vues sur les champs arables alentours et menant à la rivière Ninian. À seulement 600 m du centre de La Trinité-Porhoët, un village vivant avec bar/restaurant, magasin/boulangerie, pharmacie, banque, bureau de poste, coiffeur, école primaire et collège, marché local et étang. Idéal comme résidence principale, secondaire ou gîte. Une maison bien entretenue avec une nouvelle cuisine moderne et une salle de bains, des escaliers à l'extérieur de la propriété mènent à l'entrée, l'espace de vie est alors sur un plain-pied.
Le couloir mène à la cuisine qui est spacieuse et lumineuse avec une fenêtre donnant sur les champs, des portes-fenêtres vitrées mènent à un grand salon/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière et les terrasses. Il y a également trois chambres, toutes avec parquet en bois, une salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne, des W.-C., un lavabo...
...un sol carrelé et un sèche-serviettes. Du couloir, on accède au garage et sous-sol par des escaliers. Il y a une buanderie, une citerne à fioul et une chaudière pour le chauffage central au fioul, ainsi qu'une cave pour le vin.
À l'extérieur, la propriété offre des portails pour l'allée et le garage, ainsi qu'une allée goudronnée séparée avec accès à un grand hangar avec sol en béton, électricité et eau. Idéal pour un parking supplémentaire, le stockage de matériel de jardinage ou peut-être un espace pour les jeux de plein air.
Le jardin est entièrement clos, facile à entretenir et dispose de deux jolies terrasses pour les repas en plein air. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, de fenêtres PVC à double vitrage, de volets, de carrelage dans le couloir, la cuisine, la salle de bains et le salon, et de parquet dans les chambres.
Les grandes villes de Ploërmel ou Loudéac sont à 25 minutes en voiture. La ville médiévale de Josselin avec son superbe château et le canal de Nantes à Brest sont également proches. Idéalement situé dans le centre de la Bretagne avec un accès facile aux principaux réseaux routiers pour Rennes, Saint-Malo, Caen et les côtes de Bretagne nord et sud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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