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Maison à Saint-Hilaire-la-Treille (87190) - Haute-Vienne

169 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 4220 m²

169 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 4220 m²

  • 169 m2
  • 4220 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne indépendante avec jardins et piscine

  • 169 m2
  • 4220 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A23347ATM87

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Antony MEEHAN - Conseiller Leggett

Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

siret : 891255416

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Description du bien vendu

Magnifique maison de caractère indépendante située dans des jardins immaculés. Quatre à cinq chambres, cuisine moderne, toute nouvelle piscine enterrée chauffée, jacuzzi, jardins formels privés et un peu plus de 4 000 m² de terrain. Ajoutez à cette combinaison gagnante une cave à vin, une grande grange et un atelier et vous avez vraiment la maison parfaite pour toutes les saisons.

Située à seulement 5 minutes d'Arnac-La-Poste avec son café, une école et une boulangerie ou à seulement 15 minutes de la plus grande ville de La Souterraine avec de nombreux restaurants, un cinéma, quatre grands supermarchés et un train pour Paris en moins de 3 heures. Limoges n'est qu'à 35 minutes par l'autoroute A20.
Cette grande maison de caractère indépendante est située dans un hameau tranquille et offre des vues imprenables depuis le jardin privé.

Entrez dans le salon et vous êtes accueillis avec des poutres apparentes, des sols carrelés et une cheminée en pierre dominante. Ce n'est qu'un avant-goût de ce qui vous attend. Sur la droite, une pièce à double usage est actuellement utilisée comme salle de séjour/bar. Il y a une salle de bains complète pour les invités au rez-de-chaussée, ce qui signifie qu'elle peut être utilisée comme une chambre au rez-de-chaussée.

Depuis le salon, il y a une salle à manger formelle qui donne sur un patio ensoleillé où vous pourrez déguster votre café et croissant du matin.

La cuisine aux proportions généreuses est idéalement située au cœur de la maison et donne sur la terrasse arrière et les jardins à la française. Elle est conçue pour être le paradis des cuisiniers, vous permettant de discuter avec vos invités tout en cuisinant.

L'étage est divisé en deux zones distinctes avec leurs propres escaliers. D'un côté, il y a trois chambres et une salle de bains avec douche. De l'autre côté, il y a une magnifique chambre principale avec une baignoire et une salle de bains attenante avec douche.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et la piscine récemment installée est chauffée par une pompe à chaleur. Il y a une grande grange pour garder le camping-car, un atelier supplémentaire pour tous les outils et un autre atelier détaché avec une cave à vin cachée en dessous.

Sortir dans les jardins, c'est comme entrer dans un autre monde. L'une des extrémités de la terrasse couverte abrite un grand jacuzzi où vous pourrez évacuer les tensions de la journée tout en savourant un verre de vin sous les vignes.

Cette partie du jardin est très formelle et très colorée. C'est un véritable hommage aux propriétaires d'hier et d'aujourd'hui pour la planification et les soins qu'ils y ont apportés. En passant l'arche dans la haie, le reste du jardin se dévoile. La piscine chauffée enterrée a été stratégiquement positionnée pour profiter de la vue tout en préservant l'intimité des nageurs. De retour vers les arbres, une toute petite cabane d'été (elle peut contenir deux fauteuils et un réfrigérateur à vin de six bouteilles) est l'endroit idéal pour se mettre à l'ombre tout en profitant de la vue panoramique sur le reste du terrain qui est divisé en deux prés.

Située à seulement 5 minutes d'Arnac-La-Poste ou à seulement 15 minutes de la plus grande ville de La Souterraine avec de nombreux restaurants, cinéma, quatre grands supermarchés et le train pour Paris en moins de 3 heures. Limoges n'est qu'à 35 minutes par l'autoroute A20.

Photos complémentaires sur demande.

Video
https://youtu.be/nS6l_mgMAV8

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Magnifique maison de caractère indépendante située dans des jardins immaculés. Quatre à cinq chambres, cuisine moderne, toute nouvelle piscine enterrée chauffée, jacuzzi, jardins formels privés et un peu plus de 4 000 m² de terrain. Ajoutez à cette combinaison gagnante une cave à vin, une grande grange et un atelier et vous avez vraiment la maison parfaite pour toutes les saisons.

Située à seulement 5 minutes d'Arnac-La-Poste avec son café, une école et une boulangerie ou à seulement 15 minutes de la plus grande ville de La Souterraine avec de nombreux restaurants, un cinéma, quatre grands supermarchés et un train pour Paris en moins de 3 heures. Limoges n'est qu'à 35 minutes par l'autoroute A20.
Cette grande maison de caractère indépendante est située dans un hameau tranquille et offre des vues imprenables depuis le jardin privé.

Entrez dans le salon et vous êtes accueillis avec des poutres apparentes, des sols carrelés et une cheminée en pierre dominante. Ce n'est qu'un avant-goût de ce qui vous attend. Sur la droite, une pièce à double usage est actuellement utilisée comme salle de séjour/bar. Il y a une salle de bains complète pour les invités au rez-de-chaussée, ce qui signifie qu'elle peut être utilisée comme une chambre au rez-de-chaussée.

Depuis le salon, il y a une salle à manger formelle qui donne sur un patio ensoleillé où vous pourrez déguster votre café et croissant du matin.

La cuisine aux proportions généreuses est idéalement située au cœur de la maison et donne sur la terrasse arrière et les jardins à la française. Elle est conçue pour être le paradis des cuisiniers, vous permettant de discuter avec vos invités tout en cuisinant.

L'étage est divisé en deux zones distinctes avec leurs propres escaliers. D'un côté, il y a trois chambres et une salle de bains avec douche. De l'autre côté, il y a une magnifique chambre principale avec une baignoire et une salle de bains attenante avec douche.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et la piscine récemment installée est chauffée par une pompe à chaleur. Il y a une grande grange pour garder le camping-car, un atelier supplémentaire pour tous les outils et un autre atelier détaché avec une cave à vin cachée en dessous.

Sortir dans les jardins, c'est comme entrer dans un autre monde. L'une des extrémités de la terrasse couverte abrite un grand jacuzzi où vous pourrez évacuer les tensions de la journée tout en savourant un verre de vin sous les vignes.

Cette partie du jardin est très formelle et très colorée. C'est un véritable hommage aux propriétaires d'hier et d'aujourd'hui pour la planification et les soins qu'ils y ont apportés. En passant l'arche dans la haie, le reste du jardin se dévoile. La piscine chauffée enterrée a été stratégiquement positionnée pour profiter de la vue tout en préservant l'intimité des nageurs. De retour vers les arbres, une toute petite cabane d'été (elle peut contenir deux fauteuils et un réfrigérateur à vin de six bouteilles) est l'endroit idéal pour se mettre à l'ombre tout en profitant de la vue panoramique sur le reste du terrain qui est divisé en deux prés.

Située à seulement 5 minutes d'Arnac-La-Poste ou à seulement 15 minutes de la plus grande ville de La Souterraine avec de nombreux restaurants, cinéma, quatre grands supermarchés et le train pour Paris en moins de 3 heures. Limoges n'est qu'à 35 minutes par l'autoroute A20.

Photos complémentaires sur demande.

Video
https://youtu.be/nS6l_mgMAV8

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23347ATM87

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Saint-Hilaire-la-Treille

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Jacuzzi extérieur

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Piscine

Spa

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
208
kWh/m2.an
émissions
41
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3550 € et 4803 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
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