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Maison à vendre à Gorre (87310) - Haute-Vienne

148 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4982 m²

148 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4982 m²

194 400 € (HAI)

Référence : A28534WV87

  • 148 m2
  • 4982 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison rénovée et gîte dans petit hameau avec grand jardin, piscine et atelier.

  • 148 m2
  • 4982 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un petit hameau proche de Gorre, cette propriété mitoyenne d'un côté se compose de deux maisons avec jardin et terrasse. La maison principale de 84 m2, ancienne grange, est entièrement rénovée et offre une cuisine équipée avec poêle aux pellets, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et des W.C séparés au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 30m2 servant de salon à l'étage. Elle bénéficie d'une baie vitrée en double vitrage et d'une toiture récente. Par la porte arrière de la cuisine vous accédez à une cour fermée avec terrasse de 25m2 et piscine hors sol. Un atelier est attenant sur la droite. Le gîte de 64m2 est attenant et se compose d'une cuisine ouverte sur salon au rez-de-chaussée et deux chambres et salle de douche à l'étage. Elle est chauffée par un poêle à bois et bénéficie d'une petite cour privée. Le jardin se compose de pelouse, arbustes et arbres matures sur 4982m2 de terrain. La propriété est reliée au tout à l'égout et est éligible à la fibre. La ville de Chalus, située à seulement 12 minutes de route, propose tous les commodités essentiels dont un grand supermarché, magasins de bricolage, restaurants, médecin, vétérinaire, banques, garage, station essence, pharmacie et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Son centre-ville historique bien préservé abrite les vestiges de deux châteaux médiévaux.

La propriété est à 24 minutes en voiture de la ville de Saint-Junien où vous trouverez un plus grand choix de magasins, supermarchés, restaurants, magasins de bricolage, hôpital, etc.

L'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers des destinations majeures telles que Paris, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton, Leeds et le Maroc, se trouve à 22 minutes de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28534WV87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située dans un petit hameau proche de Gorre, cette propriété mitoyenne d'un côté se compose de deux maisons avec jardin et terrasse. La maison principale de 84 m2, ancienne grange, est entièrement rénovée et offre une cuisine équipée avec poêle aux pellets, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et des W.C séparés au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 30m2 servant de salon à l'étage. Elle bénéficie d'une baie vitrée en double vitrage et d'une toiture récente. Par la porte arrière de la cuisine vous accédez à une cour fermée avec terrasse de 25m2 et piscine hors sol. Un atelier est attenant sur la droite. Le gîte de 64m2 est attenant et se compose d'une cuisine ouverte sur salon au rez-de-chaussée et deux chambres et salle de douche à l'étage. Elle est chauffée par un poêle à bois et bénéficie d'une petite cour privée. Le jardin se compose de pelouse, arbustes et arbres matures sur 4982m2 de terrain. La propriété est reliée au tout à l'égout et est éligible à la fibre. La ville de Chalus, située à seulement 12 minutes de route, propose tous les commodités essentiels dont un grand supermarché, magasins de bricolage, restaurants, médecin, vétérinaire, banques, garage, station essence, pharmacie et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Son centre-ville historique bien préservé abrite les vestiges de deux châteaux médiévaux.

La propriété est à 24 minutes en voiture de la ville de Saint-Junien où vous trouverez un plus grand choix de magasins, supermarchés, restaurants, magasins de bricolage, hôpital, etc.

L'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers des destinations majeures telles que Paris, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton, Leeds et le Maroc, se trouve à 22 minutes de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gorre

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière environ 389 €

Financement à partir de
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Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

Willem Van Der Wielen sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1500 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1500 € pour 2021

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
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