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Maison à Vanzac (17500) - Charente-Maritime

113 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2700 m²

113 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2700 m²

  • 113 m2
  • 2700 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 4 chambres à coucher située dans un endroit magnifique avec de belles vues sur la campagne

  • 113 m2
  • 2700 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Cette merveilleuse maison est située dans un endroit magnifique et privé, avec une vue imprenable sur les vignobles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cuisine moderne avec four et plaque de cuisson intégrés, d'une cheminée de caractère, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le chauffage est électrique. A l'extérieur, il y a une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne, un grand verger avec des pommiers, des pruniers et des cerisiers, et 3 bâtiments de stockage en bois. Il y a une piscine de 10x4 sur une terrasse couverte dans le jardin bien entretenu. Il y a un garage intégré à la maison qui offre la possibilité d'augmenter l'espace de vie si vous le souhaitez. Hall d'entrée - 5.6 x 1.5 Sol carrelé
Cuisine - 4.2 x 4 sol carrelé, four encastré, table de cuisson
Buanderie - 3.2 x 2.3 Lave-linge, lavabo, adoucisseur d'eau
Salle à manger - 6.2 x 3.9 Parquet, portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière
Chambre 1, - 3.6 x 3.9
Chambre 2, - 3.1 x 3.1
Chambre 3, - 3.3 x 3.1 avec salle de douche et lavabo
Chambre 4, - 3.1 x 3.4
Salle de bain - 1.7 x 6 Baignoire, lavabo
Toilettes séparées
Garage - 4.8 x 2.8

Bordeaux 1 heure
Côte Atlantique 1 heure
Jonzac 15 minutes
Lacs de plage 20/30 minutes
Boulangerie/Épicerie 5 minutes

La Charente Maritime bénéficie du 2ème plus grand nombre d'heures d'ensoleillement en France et est connue pour ses longs étés chauds et son ciel bleu limpide.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette merveilleuse maison est située dans un endroit magnifique et privé, avec une vue imprenable sur les vignobles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cuisine moderne avec four et plaque de cuisson intégrés, d'une cheminée de caractère, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le chauffage est électrique. A l'extérieur, il y a une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne, un grand verger avec des pommiers, des pruniers et des cerisiers, et 3 bâtiments de stockage en bois. Il y a une piscine de 10x4 sur une terrasse couverte dans le jardin bien entretenu. Il y a un garage intégré à la maison qui offre la possibilité d'augmenter l'espace de vie si vous le souhaitez. Hall d'entrée - 5.6 x 1.5 Sol carrelé
Cuisine - 4.2 x 4 sol carrelé, four encastré, table de cuisson
Buanderie - 3.2 x 2.3 Lave-linge, lavabo, adoucisseur d'eau
Salle à manger - 6.2 x 3.9 Parquet, portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière
Chambre 1, - 3.6 x 3.9
Chambre 2, - 3.1 x 3.1
Chambre 3, - 3.3 x 3.1 avec salle de douche et lavabo
Chambre 4, - 3.1 x 3.4
Salle de bain - 1.7 x 6 Baignoire, lavabo
Toilettes séparées
Garage - 4.8 x 2.8

Bordeaux 1 heure
Côte Atlantique 1 heure
Jonzac 15 minutes
Lacs de plage 20/30 minutes
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La Charente Maritime bénéficie du 2ème plus grand nombre d'heures d'ensoleillement en France et est connue pour ses longs étés chauds et son ciel bleu limpide.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23509ANB17

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Vanzac

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

De plain-pied

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Piscine

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
316
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2161 € et 2923 € pour 2021

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