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Maison à vendre à Baud (56150) - Morbihan

100 m² - ext. 2575 m²

100 m² - ext. 2575 m²

141 240 € (HAI)

Référence : A23959PV56

  • 100 m2
  • 2575 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère a rénover, avec d’énormes possibilités à pied de la ville de BAUD

  • 100 m2
  • 2575 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La belle façade et le cadre de cette propriété la rend très unique. Les possibilités sont énormes. Les travaux de démolition du rez-de-chaussée ont déjà été effectués et le premier étage est séparé en 3 chambres dont l’une dispose d’une douche et de toilettes fonctionnelles. L’immense grenier est accessible et est parfait pour le stockage et pour créer un espace habitable supplémentaire. Deux granges, dont, une jointe de chaque côté, jardins avant et arrières. À pied de la ville de Baud et proche de la magnifique vallée de la rivière Blavet.
Il s’agit d’un projet de rénovation complet. Il y a de l’électricité et de l’eau courante. Le toit est en bon état général et est en ardoise naturelle.
Les deux granges attenantes : terre battue au sol et ouvertes au plafond. La maison a récemment été reliée au tout-à-l'égout.
Ce bien n'est pas habitable dans l'état actuel.
La maison a dernièrement été reliée au tout-à-l'égout. Il n’y a pas de système de chauffage, c’est pourquoi il n’y a pas de DPE (test de performance énergétique)
NB ;Pas de devis en place pour les travaux.







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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23959PV56

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

La belle façade et le cadre de cette propriété la rend très unique. Les possibilités sont énormes. Les travaux de démolition du rez-de-chaussée ont déjà été effectués et le premier étage est séparé en 3 chambres dont l’une dispose d’une douche et de toilettes fonctionnelles. L’immense grenier est accessible et est parfait pour le stockage et pour créer un espace habitable supplémentaire. Deux granges, dont, une jointe de chaque côté, jardins avant et arrières. À pied de la ville de Baud et proche de la magnifique vallée de la rivière Blavet.
Il s’agit d’un projet de rénovation complet. Il y a de l’électricité et de l’eau courante. Le toit est en bon état général et est en ardoise naturelle.
Les deux granges attenantes : terre battue au sol et ouvertes au plafond. La maison a récemment été reliée au tout-à-l'égout.
Ce bien n'est pas habitable dans l'état actuel.
La maison a dernièrement été reliée au tout-à-l'égout. Il n’y a pas de système de chauffage, c’est pourquoi il n’y a pas de DPE (test de performance énergétique)
NB ;Pas de devis en place pour les travaux.







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LOCALISATION

Ville Baud

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 141 240 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 132 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Pamela VIDAL

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siret : 509688032

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141 240 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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