Cette ancienne ferme en pierre est nichée dans le charmant village médiéval de Bruch, dans le sud-ouest de la France. Elle n'a pas été habitée depuis de nombreuses années et a besoin d'une rénovation complète, mais elle a un grand potentiel.
La propriété se trouve à la périphérie d'une petite ville médiévale avec des magasins, un bar, un restaurant, des écoles, un bureau de notaire, un cabinet médical et plus encore.
Dans le Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, avec l'autoroute à seulement 20 minutes.
Située à proximité de la ville principale d'Agen avec le TGV pour Paris.
Nichée dans un joli parc d'arbres centenaires, entourée de champs, cette ancienne ferme en pierre a besoin de beaucoup d'amour, mais une fois restaurée, elle sera un spectacle à voir. Elle vous donnera la possibilité de mettre votre empreinte en la restaurant à votre goût. Grand potentiel comme maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, appartements et autres orientations commerciales.
Cette propriété a beaucoup à offrir avec 220 m² d'espace habitable, mais peut être beaucoup plus grand, car il y a plus de 475 m² entre la maison principale et les bâtiments extérieurs, le tout sur un terrain de 3 557 m² et 2 puits sur la propriété.
Le rez-de-chaussée fait plus de 153 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, un espace de rangement, 4 chambres, un débarras, une salle de bains et des toilettes.
Le rez-de-chaussée est de plus de 60 m² avec une seconde cuisine, une chambre, un cellier, une pièce, 3 granges et un garage.
À l'extérieur, une dépendance, 2 puits, le tout entouré d'arbres centenaires, ce qui donne beaucoup d'ombre pendant les mois d'été.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette perle rare et laissez-vous enchanter par les paysages champêtres tout autour de cette propriété, cela vaut la peine de la visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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