220 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3557 m²
130 000 € (HAI)
Référence : A24006JLA47
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette ancienne ferme en pierre est nichée dans le charmant village médiéval de Bruch, dans le sud-ouest de la France. Elle n'a pas été habitée depuis de nombreuses années et a besoin d'une rénovation complète, mais elle a un grand potentiel.
La propriété se trouve à la périphérie d'une petite ville médiévale avec des magasins, un bar, un restaurant, des écoles, un bureau de notaire, un cabinet médical et plus encore.
Dans le Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, avec l'autoroute à seulement 20 minutes.
Située à proximité de la ville principale d'Agen avec le TGV pour Paris.
Nichée dans un joli parc d'arbres centenaires, entourée de champs, cette ancienne ferme en pierre a besoin de beaucoup d'amour, mais une fois restaurée, elle sera un spectacle à voir. Elle vous donnera la possibilité de mettre votre empreinte en la restaurant à votre goût. Grand potentiel comme maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, appartements et autres orientations commerciales.
Cette propriété a beaucoup à offrir avec 220 m² d'espace habitable, mais peut être beaucoup plus grand, car il y a plus de 475 m² entre la maison principale et les bâtiments extérieurs, le tout sur un terrain de 3 557 m² et 2 puits sur la propriété.
Le rez-de-chaussée fait plus de 153 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, un espace de rangement, 4 chambres, un débarras, une salle de bains et des toilettes.
Le rez-de-chaussée est de plus de 60 m² avec une seconde cuisine, une chambre, un cellier, une pièce, 3 granges et un garage.
À l'extérieur, une dépendance, 2 puits, le tout entouré d'arbres centenaires, ce qui donne beaucoup d'ombre pendant les mois d'été.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette perle rare et laissez-vous enchanter par les paysages champêtres tout autour de cette propriété, cela vaut la peine de la visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24006JLA47
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Cette ancienne ferme en pierre est nichée dans le charmant village médiéval de Bruch, dans le sud-ouest de la France. Elle n'a pas été habitée depuis de nombreuses années et a besoin d'une rénovation complète, mais elle a un grand potentiel.
La propriété se trouve à la périphérie d'une petite ville médiévale avec des magasins, un bar, un restaurant, des écoles, un bureau de notaire, un cabinet médical et plus encore.
Dans le Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, avec l'autoroute à seulement 20 minutes.
Située à proximité de la ville principale d'Agen avec le TGV pour Paris.
Nichée dans un joli parc d'arbres centenaires, entourée de champs, cette ancienne ferme en pierre a besoin de beaucoup d'amour, mais une fois restaurée, elle sera un spectacle à voir. Elle vous donnera la possibilité de mettre votre empreinte en la restaurant à votre goût. Grand potentiel comme maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, appartements et autres orientations commerciales.
Cette propriété a beaucoup à offrir avec 220 m² d'espace habitable, mais peut être beaucoup plus grand, car il y a plus de 475 m² entre la maison principale et les bâtiments extérieurs, le tout sur un terrain de 3 557 m² et 2 puits sur la propriété.
Le rez-de-chaussée fait plus de 153 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, un espace de rangement, 4 chambres, un débarras, une salle de bains et des toilettes.
Le rez-de-chaussée est de plus de 60 m² avec une seconde cuisine, une chambre, un cellier, une pièce, 3 granges et un garage.
À l'extérieur, une dépendance, 2 puits, le tout entouré d'arbres centenaires, ce qui donne beaucoup d'ombre pendant les mois d'été.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette perle rare et laissez-vous enchanter par les paysages champêtres tout autour de cette propriété, cela vaut la peine de la visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 130 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jeannine LAFARGE
Conseiller Leggett
siret : 834894917
Jeannine LAFARGE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jeannine LAFARGEDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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