60 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 9500 m²
109 995 € (HAI)
Référence : A24708AFE53
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est prête à être emménagée et est présentée à un niveau très élevé. Située dans un petit hameau mais proche des villes d'Ernée et de St Denis des Gastines. La propriété est accompagnée d'une grande dépendance et d'un grand terrain. Il n'y a pas de travaux à faire et elle est prête pour que vous puissiez profiter de ce que cette jolie région a à offrir.
La propriété comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec des murs en pierre, un nouveau poêle à granulés et un bar à petit-déjeuner. Le salon a conservé ses poutres en chêne d'origine, ainsi qu'une cheminée centrale et un nouveau poêle à granulés. Il y a beaucoup d'espace pour une table à manger et un ensemble de trois pièces. L'escalier en colimaçon vous emmène au premier étage où vous trouverez une chambre spacieuse (il s'agit de deux chambres qui ont été converties en une seule et qui peut rester telle quelle ou être reconvertie) et une jolie salle de bain avec wc. La dépendance a un nouveau toit et est divisée en un atelier, un espace de stockage et une écurie. Il y a une cour à l'avant et un espace pour garer une voiture. Le terrain est principalement en herbe mais il y a un bassin d'ornement et un potager. La propriété est accompagnée d'une caravane que les propriétaires actuels utilisent comme pièce de loisir mais qui pourrait faire un logement d'invité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24708AFE53
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette propriété est prête à être emménagée et est présentée à un niveau très élevé. Située dans un petit hameau mais proche des villes d'Ernée et de St Denis des Gastines. La propriété est accompagnée d'une grande dépendance et d'un grand terrain. Il n'y a pas de travaux à faire et elle est prête pour que vous puissiez profiter de ce que cette jolie région a à offrir.
La propriété comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec des murs en pierre, un nouveau poêle à granulés et un bar à petit-déjeuner. Le salon a conservé ses poutres en chêne d'origine, ainsi qu'une cheminée centrale et un nouveau poêle à granulés. Il y a beaucoup d'espace pour une table à manger et un ensemble de trois pièces. L'escalier en colimaçon vous emmène au premier étage où vous trouverez une chambre spacieuse (il s'agit de deux chambres qui ont été converties en une seule et qui peut rester telle quelle ou être reconvertie) et une jolie salle de bain avec wc. La dépendance a un nouveau toit et est divisée en un atelier, un espace de stockage et une écurie. Il y a une cour à l'avant et un espace pour garer une voiture. Le terrain est principalement en herbe mais il y a un bassin d'ornement et un potager. La propriété est accompagnée d'une caravane que les propriétaires actuels utilisent comme pièce de loisir mais qui pourrait faire un logement d'invité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 109 995 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 102 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Amanda FELLOWS
Conseiller Leggett
siret : 751291147
Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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