Belle maison charentaise très bien rénovée et habitable de suite. Elle dispose de deux chambres et d'un grand palier qui peut servir de chambre d'appoint ou bureau.
Le grand jardin dispose de deux chalets et d'une réserve de bois, ainsi que de nombreux autres endroits pour s'asseoir. Il y a aussi un parking clos pour 2/3 voitures.
La maison se situe dans un petit hameau, mais à proximité de toutes les commodités, à seulement trois minutes en voiture de la jolie ville de St Savinien.
Elle est à égale distance de la ville de St-Jean d'Angely et de la ville romaine de Saintes. La région est aussi très proche de la piste cyclable Le Flow Velo avec de nombreux itinéraires cyclables. Les plages de l'Atlantique ne sont qu'à 30 minutes en voiture. L'aéroport de La Rochelle est à 45 minutes de route, et l'aéroport de Bordeaux est à une heure et 30 minutes de route.
REZ-DE-CHAUSSEE
CUISINE- 16 m² avec un sol carrelé, une cheminée charentaise avec un poêle à bois installé. Des prises USB sont également installées dans la cuisine pour faciliter le chargement des appareils. Plafond avec poutres apparentes.
Buanderie - 5 m²
WC- 4 m² avec sol carrelé et espace de rangement.
SALON/SEJOUR- 29 m² avec sol carrelé, cheminée charentaise avec poêle à bois Invicta. Double porte en PVC double vitrage donnant sur la terrasse et le jardin. Plafond avec poutres apparentes.
PREMIER ÉTAGE
PALIER - 11 m² avec sol en bois et fenêtre avec plafond à poutres apparentes.
CHAMBRE 1 - 15 m² avec sol en bois, deux fenêtres et plafond à panneaux de bois.
CHAMBRE 2 - 17 m² avec sol en bois, mur apparent en pierre, fenêtre et plafond à panneaux de bois, avec dressing.
SALLE DE BAIN - 10 m² avec sol stratifié, baignoire, ancien banc de travail utilisé comme lavabo, cabine de douche et WC séparé. Fenêtre.
EXTÉRIEUR :-
Deux chalets de jardin en bois de 10 m² chacun.
Réserve de bois
Aires de repos dans tout le jardin.
Grand jardin
Parking pour 2/3 voitures
Fosse remplacée dans les trois dernières années.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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