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Maison à vendre à Mohon (56490) - Morbihan

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6240 m²

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6240 m²

159 999 € 139 995 € (HAI)

Référence : A24933CCU56

  • 110 m2
  • 6240 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 3 chambres, garage, atelier et terrain de plus de 6 000 m²

  • 110 m2
  • 6240 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Redécouvrez la tranquillité avec cette propriété nichée entre les charmants villages de La Trinité-Porhoët et Mohon. Entouré par la nature et à seulement 10 minutes de Ploërmel, ce havre offre un mélange parfait de solitude et de commodité, avec la côte à seulement une heure de route. Située sur plus de 6 000 m² de terrain, cette propriété est un rêve pour les amoureux des chevaux. En entrant via quelques marches, vous vous retrouverez dans une cuisine moderne et une salle à manger équipée.

Toute la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, complétées par des volets PVC manuels, assurant à la fois isolation et intimité.

Au rez-de-chaussée, une petite buanderie vous attend, tandis que le grand salon adjacent a un insert de cheminée. L'accès au jardin offre une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Un W.-C. au rez-de-chaussée complète cet étage.

Montez l'escalier pour découvrir trois spacieuses chambres, chacune dotée de revêtements de sol stratifiés, de radiateurs électriques et d'une abondance de lumière. La salle de bains est très grande, avec une douche, des vasques, une baignoire et un W.-C.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol avec un garage, une douche, un W.-C. et un atelier.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété la vôtre !
DIMENSIONS :
CUISINE/SALLE À MANGER 28 M²
SALON 17 M²
CHAMBRE 1 - 11,5 M²
CHAMBRE 2 - 13 M²
CHAMBRE 3 - 12 M²
SALLE DE BAINS - 12 M²
GARAGE
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24933CCU56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Redécouvrez la tranquillité avec cette propriété nichée entre les charmants villages de La Trinité-Porhoët et Mohon. Entouré par la nature et à seulement 10 minutes de Ploërmel, ce havre offre un mélange parfait de solitude et de commodité, avec la côte à seulement une heure de route. Située sur plus de 6 000 m² de terrain, cette propriété est un rêve pour les amoureux des chevaux. En entrant via quelques marches, vous vous retrouverez dans une cuisine moderne et une salle à manger équipée.

Toute la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, complétées par des volets PVC manuels, assurant à la fois isolation et intimité.

Au rez-de-chaussée, une petite buanderie vous attend, tandis que le grand salon adjacent a un insert de cheminée. L'accès au jardin offre une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Un W.-C. au rez-de-chaussée complète cet étage.

Montez l'escalier pour découvrir trois spacieuses chambres, chacune dotée de revêtements de sol stratifiés, de radiateurs électriques et d'une abondance de lumière. La salle de bains est très grande, avec une douche, des vasques, une baignoire et un W.-C.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol avec un garage, une douche, un W.-C. et un atelier.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété la vôtre !
DIMENSIONS :
CUISINE/SALLE À MANGER 28 M²
SALON 17 M²
CHAMBRE 1 - 11,5 M²
CHAMBRE 2 - 13 M²
CHAMBRE 3 - 12 M²
SALLE DE BAINS - 12 M²
GARAGE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mohon

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 004 €

Prix de vente HAI 139 995 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 129 995 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2460 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
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de financement *

139 995 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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