Située sur les hauteurs avec une jolie vue, dans un petit hameau de quelques maisons, cette maison a été rénovée en grande partie. Elle profite d’une jolie cour pavée au sud, et d’un joli jardin à l’orée de la forêt sur l’arrière. On trouve un rdc très lumineux avec une grande cuisine et un beau séjour avec cheminée. A l’étage deux chambres dont une avec salle d’eau. Un studio sur deux niveaux est maintenant indépendant de la maison et peut être louer.
Montignac 7km
Sarlat 31km
Brive 55km
Une propriété magnifiquement présentée dans un petit hameau, à 7km de Montignac Lascaux et de toutes ses commodités. Cette propriété en pierre a été rénovée avec beaucoup de goût pour donner un espace de vie confortable avec beaucoup de caractère. Il y a un grand salon/salle à manger (37m2) avec une cheminée en pierre avec un poêle à bois, très lumineux grâce à de nombreuses grandes fenêtres. Le plan ouvert mène à une cuisine équipée de haute qualité de 31m2, qui offre de belles vues sur la campagne. Un escalier en bois fait main mène à l'étage depuis le salon pour donner accès à deux chambres, l'une de 7m2 et l'autre de 10,5m2, un dressing de 8,5m2 et une salle d'eau avec wc et lavabo de 2,8m2. Des fenêtres velux dans le toit éclairent les chambres.
En bas de la cuisine se trouve une buanderie de 12m2 avec un wc séparé et un garage de 10,5m2. A l'extérieur il y a un espace couvert pour stocker le bois.
Il y a un gîte qui a sa propre entrée, un jardin et une terrasse couverte de 16m2. Il y a un salon/salle à manger ouvert avec une alcôve de cuisine de 17m2 avec un escalier menant à la chambre de 17m2 et une salle d'eau/wc de 3m2. Il dispose de sa propre chaudière à eau chaude et de ses propres radiateurs. Il se loue 60€ par nuit.
Il y a une terrasse pavée à l'avant de la maison avec un espace couvert pour ranger les vélos, etc. Le jardin en pente a été aménagé pour donner un certain nombre de terrasses, dont l'une pourrait être facilement convertie en spa ou en piscine. Il y a de nombreux arbres fruitiers matures. La taille du terrain est de 1446m2 au total.
La toiture est neuve (2019), toutes les fenêtres sont en aluminium et double vitrage et la propriété bénéficie d'une bonne isolation. L'électricité a également été refaite en 2020. La fosse septique n'a pas été remplacée mais ils ont déjà un devis pour les travaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
