flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Oradour-sur-Vayres (87150) - Haute-Vienne

132 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,01 ha

132 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,01 ha

269 640 € 265 860 € (HAI)

Référence : A25533WV87

  • 132 m2
  • 1,01 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison rénovée de 6 pièces avec belle vue sur 1ha de terrain avec grange et écuries, dans petit hameau

  • 132 m2
  • 1,01 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété rénovée avec goût baigne de lumière naturelle et offre une belle vue sur la campagne française. Elle est idéalement située dans un hameau sans passage, avec des voisins à distance, tout en étant à seulement 4 minutes en voiture du supermarché et autres services essentiels. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un petit salon cozy et d'un autre salon de 50m2 avec coin repas, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Les deux salons sont équipés d'un poêle à bois. Une grange attenante est équipée d'un bar et d'une cuisine d'été aménagée, d'un atelier et de beaucoup d'espace pour le stockage. A côté de la grange se trouvent une petite et deux grandes écuries, le tout sur un terrain attenant d'un hectare comprenant une petite piscine hors sol, des arbres matures ainsi que des arbres fruitiers et un potager. La propriété est bien isolée et partiellement équipée de pompes à chaleur. Au rez-de-chaussée, il y a:
- Une entrée
- Une cuisine équipée avec cuisinière à bois
- Un salon cocooning accessible depuis la cuisine
- Une salle de bain avec grande baignoire équipée d'un pommeau de douche et des toilettes
- Un salon spacieux de 50 m2 avec un escalier menant à l'étage supérieur

Au dernier étage, nous trouvons:
- 3 belles chambres
- Une salle de douche récemment aménagée, avec toilettes
- Et un petit espace de rangement

Les caractéristiques authentiques comprennent des poutres apparentes et des planchers en bois.

Autres caractéristiques :
- Pergola orientée sud
- Double vitrage partout
- Petite piscine hors sol
- Jardin potager
- Grange avec atelier, bar et cuisine d'été équipée
- Une petite et deux grandes écuries
- Puits
- Chauffage assuré par des poêles à bois, des pompes à chaleur récemment installées et des radiateurs électriques
- La fosse est conforme

Les commodités de base telles que supermarché, boulangerie, station-service, médecin, école et pharmacie se trouvent à seulement 3 km, dans la ville d'Oradour-sur-Vayres. À Oradour, il y a également un joli chemin de randonnée/piste cyclable construit sur l'ancienne voie ferrée et long de plusieurs kilomètres, reliant Oradour et Chalus. Un grand magasin de bricolage et de jardinage se trouve à Cussac, à 6 minutes en voiture.

Pour tout autre besoin, Rochechouart est à 15 minutes en voiture et une ville encore plus grande comme Saint-Junien est à 27 minutes en voiture.

Vous êtes à 15 minutes du lac de Saint-Mathieu où vous pouvez nager, vous détendre et savourer un repas sur la terrasse d'un charmant restaurant avec vue sur le lac. Le célèbre bourg de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire se trouve à 26 minutes en voiture.

La propriété se trouve à 29 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25533WV87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette propriété rénovée avec goût baigne de lumière naturelle et offre une belle vue sur la campagne française. Elle est idéalement située dans un hameau sans passage, avec des voisins à distance, tout en étant à seulement 4 minutes en voiture du supermarché et autres services essentiels. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un petit salon cozy et d'un autre salon de 50m2 avec coin repas, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Les deux salons sont équipés d'un poêle à bois. Une grange attenante est équipée d'un bar et d'une cuisine d'été aménagée, d'un atelier et de beaucoup d'espace pour le stockage. A côté de la grange se trouvent une petite et deux grandes écuries, le tout sur un terrain attenant d'un hectare comprenant une petite piscine hors sol, des arbres matures ainsi que des arbres fruitiers et un potager. La propriété est bien isolée et partiellement équipée de pompes à chaleur. Au rez-de-chaussée, il y a:
- Une entrée
- Une cuisine équipée avec cuisinière à bois
- Un salon cocooning accessible depuis la cuisine
- Une salle de bain avec grande baignoire équipée d'un pommeau de douche et des toilettes
- Un salon spacieux de 50 m2 avec un escalier menant à l'étage supérieur

Au dernier étage, nous trouvons:
- 3 belles chambres
- Une salle de douche récemment aménagée, avec toilettes
- Et un petit espace de rangement

Les caractéristiques authentiques comprennent des poutres apparentes et des planchers en bois.

Autres caractéristiques :
- Pergola orientée sud
- Double vitrage partout
- Petite piscine hors sol
- Jardin potager
- Grange avec atelier, bar et cuisine d'été équipée
- Une petite et deux grandes écuries
- Puits
- Chauffage assuré par des poêles à bois, des pompes à chaleur récemment installées et des radiateurs électriques
- La fosse est conforme

Les commodités de base telles que supermarché, boulangerie, station-service, médecin, école et pharmacie se trouvent à seulement 3 km, dans la ville d'Oradour-sur-Vayres. À Oradour, il y a également un joli chemin de randonnée/piste cyclable construit sur l'ancienne voie ferrée et long de plusieurs kilomètres, reliant Oradour et Chalus. Un grand magasin de bricolage et de jardinage se trouve à Cussac, à 6 minutes en voiture.

Pour tout autre besoin, Rochechouart est à 15 minutes en voiture et une ville encore plus grande comme Saint-Junien est à 27 minutes en voiture.

Vous êtes à 15 minutes du lac de Saint-Mathieu où vous pouvez nager, vous détendre et savourer un repas sur la terrasse d'un charmant restaurant avec vue sur le lac. Le célèbre bourg de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire se trouve à 26 minutes en voiture.

La propriété se trouve à 29 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Oradour-sur-Vayres

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 780 €

Prix de vente HAI 265 860 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 252 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25533WV87

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25533WV87

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Willem Van Der Wielen - Conseiller Leggett

Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

Willem Van Der Wielen sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Willem Van Der Wielen
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
247
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1690 € et 2380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Willem Van Der Wielen - Conseiller Leggett

Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

Willem sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Willem Van Der Wielen

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2477
7
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1690 € et 2380 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 235 000 €

Jouac - Haute-Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 295 000 € 302 100 €

Saint-Sulpice-les-Feuilles - Haute-Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 194 400 € 214 000 €

Saint-Sornin-Leulac - Haute-Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

265 860 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences