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Maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Places (87800) - Haute-Vienne

135 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4814 m²

135 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4814 m²

256 800 €

Référence : A25648MBS87

  • 135 m2
  • 4814 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale attrayante dans un village très recherché.

  • 135 m2
  • 4814 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse maison sous-sol de 4 chambres avec piscine au sel dans un village très recherché. Bonne infrastructure locale, y compris le lac Plaisance. La grande porte d'entrée en bois s'ouvre sur le salon/salle à manger principal (35 m²). Le sol est carrelé, il y a un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Les portes-fenêtres et la fenêtre donnant sur la terrasse sont équipées de stores électriques.

L'espace de vie est ouvert sur le couloir intérieur, qui est assez spacieux et mène à toutes les autres pièces. Plusieurs placards dans le couloir pour un rangement supplémentaire avec de jolies portes en bois.

Cuisine (12,15 m²), sol carrelé

Chambre 1 avec salle d'eau et lavabo (10,5 m²), placard simple encastré, sol en bois.

Chambre 2 (12 m²), double placard encastré, sol en bois.

Salle de douche avec WC, bidet et lavabo (7,5 m²), placard simple encastré, sol en bois.

Chambre 3 (9,6 m²), double porte donnant sur la terrasse à l'avant de la maison, sol en bois.

Chambre 4 (13,2 m²), double porte donnant sur la terrasse à l'avant de la maison et triple placard encastré, sol en bois.

Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de doubles vitrages et de volets en bois.

Porte d'accès à l'escalier menant au sous-sol :

Garage double, salle d'eau, espace utilitaire avec évier, cuve à mazout, chaudière, réserve de bois et placards de rangement. Il y a 2 portes menant à l'extérieur autre que les portes du garage. Il y a beaucoup d'espace de stationnement et une allée avec des barrières.

L'espace extérieur est de 4 814 m² avec une piscine au sel creusée avec couvertures (11 x 5 m), pool house et un coin repas extérieur couvert/terrasse.

Le terrain a beaucoup d'arbres ce qui donne beaucoup d'intimité.

Le village de Saint-Hilaires-Les-Places est très recherché.

Les commodités comprennent un lac de baignade à quelques pas de la maison, un restaurant scolaire, un bar/tabac, un garage, une boulangerie et d'autres commerces. La ville de Nexon est à seulement 7 minutes en voiture et offre plus de commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25648MBS87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Gîte

Description

Fabuleuse maison sous-sol de 4 chambres avec piscine au sel dans un village très recherché. Bonne infrastructure locale, y compris le lac Plaisance. La grande porte d'entrée en bois s'ouvre sur le salon/salle à manger principal (35 m²). Le sol est carrelé, il y a un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Les portes-fenêtres et la fenêtre donnant sur la terrasse sont équipées de stores électriques.

L'espace de vie est ouvert sur le couloir intérieur, qui est assez spacieux et mène à toutes les autres pièces. Plusieurs placards dans le couloir pour un rangement supplémentaire avec de jolies portes en bois.

Cuisine (12,15 m²), sol carrelé

Chambre 1 avec salle d'eau et lavabo (10,5 m²), placard simple encastré, sol en bois.

Chambre 2 (12 m²), double placard encastré, sol en bois.

Salle de douche avec WC, bidet et lavabo (7,5 m²), placard simple encastré, sol en bois.

Chambre 3 (9,6 m²), double porte donnant sur la terrasse à l'avant de la maison, sol en bois.

Chambre 4 (13,2 m²), double porte donnant sur la terrasse à l'avant de la maison et triple placard encastré, sol en bois.

Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de doubles vitrages et de volets en bois.

Porte d'accès à l'escalier menant au sous-sol :

Garage double, salle d'eau, espace utilitaire avec évier, cuve à mazout, chaudière, réserve de bois et placards de rangement. Il y a 2 portes menant à l'extérieur autre que les portes du garage. Il y a beaucoup d'espace de stationnement et une allée avec des barrières.

L'espace extérieur est de 4 814 m² avec une piscine au sel creusée avec couvertures (11 x 5 m), pool house et un coin repas extérieur couvert/terrasse.

Le terrain a beaucoup d'arbres ce qui donne beaucoup d'intimité.

Le village de Saint-Hilaires-Les-Places est très recherché.

Les commodités comprennent un lac de baignade à quelques pas de la maison, un restaurant scolaire, un bar/tabac, un garage, une boulangerie et d'autres commerces. La ville de Nexon est à seulement 7 minutes en voiture et offre plus de commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Hilaire-les-Places

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 256 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Maggie BURNS

Conseiller Leggett

siret : 890303670

Maggie BURNS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Maggie BURNS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1763 € et 422 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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