Propriete sur un parc boise d'un hectare, ensemble immobilier compose de deux maison mitoyennes dont une maison d'habitation et un gite en location a travers Gites de France ( recettes contribuant aux frais d'entretien de la propriete ) a l'exterieur deux studios, une petite maison de gardien avec un garage a finir d'amenager , un grand garage double et dependances diverses.
Une piscine (chlore ) 11m x 5m couverture basse Abrisud
local technique piscine ( flitre a sable , pompes PH et chlore)
Espace grillades
Toilettes
Citernes eaux pluviales 18m3
Situee au calme entouree de bois et pres proche de l'aeroport de Brive Souillac, commerces et lieux touristiques du Lot et de la Dordogne
Autoroutes A20 et A89 a proximite
Cette propriete interessera un acheteur souhaitant un bien avec un beau potentiel revenus locatif vacances partie gites et partie chambre d'hotes.
Maison d'habitation avec une entree vers
Salle a manger/Sejour 39m2 avec cheminee
Cuisine amenagee et equipee 8m2
a l'etage
Chambre a coucher 16m2
Chambre a coucher 2 - 10m2
Bureau 6m2
Salle d'eau avec wc
En mitoyennete un gite avec une entree separee vers
Salon/salle a manger 18m2
Une cuisine amenagee et equipee 10m2
Chambre a coucher 3 - 13m2 avec sa salle d'eau/wc en suite 10m2
Chambre a coucher 4- 11m2
Salle de bains
Toilettes separees
Chambre a coucher 5 - 12m2 avec sa salle d'eau/wc en suite
cette chambre jouit aussi d'un acces independant
A l'exterieur
Un studio de 27m2 avec cuisine amenagee, salle d'eau/wc
Un studio de 23m2 avec douche et wc
Un garage double de 45m2
Un garage simple de 29m2 avec une chambre amenagee de 12m2 avec douche et wc pour gardien/ ouvrier
Un abri exterieur de 15m2 pour outils
Un abri exterieur de 10m2 pour tracteur tondeuse
Pisine au chlore 11m x 5m couverte avec abri bas escamotable Abrisud
Local technique avec filtre a sable et pompes+ pompes chlore et ph
BBQ et toilettes separees
Cadre enchanteur avec bois et pres, pas de voisins immediats.
A proximite des sites a fort potentiel touristiques du Lot et de la Dordogne, ( Maison de Santé 2 Médecins Cabinet INF et PH a 3km ;
Excellent acces vers A20, aeroport Brive Souillac et Brive la Gaillarde.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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