Nous vous présentons cette belle maison de maître entièrement rénovée, d'une surface habitable de 125m2, 3-4 chambres, dans un village serein à 5 mins de Lassay les Châteaux - élu « plus beau village de France » pour 2023. Cette maison de ville présente une façade enduite, avec des pierres de granit taillées, et des intérieurs élégants. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un salon accueillant et d'un WC. A l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau neuve, et au dernier étage, un vaste grenier habitable. Un parking privé avec portail en fer forgé, un jardin clos de 500m2 avec des rosiers. Cette propriété allie harmonieusement charme classique et style contemporain.
Accès à la propriété :
-Port de ferry de Caen : 1H30
-Paris : 3H
-Tunnel sous la Manche : 4H15
-Mont St Michel : 1H45
Saint-Malo : 2H
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Cette maison de maître est située dans un village calme avec un bar, un restaurant, une école maternelle, un salon de coiffure et à seulement 5 minutes de Lassay les Châteaux. Cette élégante maison de maître est située dans un village calme, avec un bar, un restaurant, une école maternelle, un salon de coiffure et à seulement 5 minutes de Lassay les Châteaux, le petit bourg médiéval qui a récemment été élu « plus beau village de France » en 2023. Cette propriété, qui a été récemment rénovée, présente une façade enduite avec des pierres de granit taillées caractéristiques, une cour entourée d'un mur et une maison contemporaine.
A l'intérieur de cette charmante propriété, nous découvrons de hauts plafonds dans toutes les pièces, qui disposent également d'un sol en vinyle et de murs peints en blanc qui mettent en valeur l'aspect spacieux et donnent à la maison une sensation de modernité et de fraîcheur. De nouvelles fenêtres à double vitrage avec des volets électriques offrent une fonctionnalité moderne.
Totalisant plus de 125m2 d'espace de vie, la propriété offre une abondance de pièces, y compris 3 chambres, ainsi que le spacieux grenier, offrant beaucoup de potentiel, soit comme chambres supplémentaires, espace de bureau, espace créatif ou salon/zone de détente.
En entrant par la porte d'entrée, nous arrivons dans un couloir, à notre droite se trouve la cuisine équipée qui a été installée au cours des deux dernières années, avec une hotte aspirante et deux fours. Une porte mène à la buanderie avec un mur carrelé, et une porte d'accès latérale menant à l'allée et au jardin par un ensemble d'escaliers en pierre.
A gauche de l'entrée principale, se trouve un salon accueillant, de plus de 20m2, il offre un grand espace neutre à s'approprier. De retour dans le couloir, il y a un espace pour les manteaux et les chaussures, un WC avec lavabo, et l'accès au sous-sol. L'escalier en chêne en forme de U conduit à l'étage à un palier, un espace de rangement intégré, une salle de douche nouvellement aménagée, ainsi qu'un second WC séparé.
Les trois chambres offrent des espaces confortables et spacieux, toutes équipées de radiateurs et de fenêtres à double vitrage avec volets électriques. La première chambre offre un peu plus de 10m2 d'espace avec des rangements muraux intégrés. La deuxième chambre offre 10m, tandis que la troisième chambre offre plus de 13m2 et comprend un dressing supplémentaire d'environ 4m2
Un autre escalier mène au grenier. Ce vaste espace dispose d'un grand grenier idéal pour une extension. Cet espace comprend des poutres en chêne, un chauffage électrique, des fenêtres velux, offrant de belles vues sur la campagne environnante, et des panneaux de bois sur le dessous du toit.
La propriété comprend un parking privé sur une allée en gravier avec des portails en fonte peints, un jardin clos avec des portails en fonte, et un modeste jardin d'environ 500m2 comprenant plusieurs arbustes comme des rosiers, de la lavande, et des haies. Une ancienne niche pour chien au fond du jardin, qui pourrait être démontée et fournir un espace de jardin supplémentaire.
Le système de chauffage dans toute la propriété est un chauffage central au fioul. Le tout à l'égout. Cette propriété allie harmonieusement le charme classique français et le style contemporain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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