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Maison à vendre à Le Verdon-sur-Mer (33123) - Gironde

95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 578 m²

95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 578 m²

421 000 € (HAI)

Référence : A26023PR33

  • 95 m2
  • 578 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison neuve 4 pièces 95 m² en deuxième ligne dans une rue calme au Verdon

  • 95 m2
  • 578 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison neuve et très lumineuse (construite en 2022) de plein pied accessible pour une personne à mobilité réduite. Elle est à 1,5 km de l'océan et proche du centre du Verdon.

La maison est composée d'une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une avec suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain avec wc, un wc séparé, un cellier.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

A l'extérieur se trouvent une terrasse en bois de 150 m², une pergola de 30 m² et un terrain de pétanque.
Le terrain est piscinable et il est possible d'aménager un carport. null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26023PR33

Etat Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Superbe maison neuve et très lumineuse (construite en 2022) de plein pied accessible pour une personne à mobilité réduite. Elle est à 1,5 km de l'océan et proche du centre du Verdon.

La maison est composée d'une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une avec suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain avec wc, un wc séparé, un cellier.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

A l'extérieur se trouvent une terrasse en bois de 150 m², une pergola de 30 m² et un terrain de pétanque.
Le terrain est piscinable et il est possible d'aménager un carport. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Verdon-sur-Mer

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 421 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 400 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe RICOU

Conseiller Leggett

siret : 895114304

Philippe RICOU sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
41
kWh/m2.an
émissions
1
kg CO2/m2.an
a
logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 346 € et 468 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
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411
1
Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 346 € et 468 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

421 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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