Située dans un environnement calme aux portes du petit village de Peyzac-Le-Moustier. Cette propriété intacte ferait une excellente maison familiale, résidence secondaire ou entreprise touristique.
C’est l’une des rares anciennes fermes à cour qui reste intacte et prête à être à nouveau aimée. Une opportunité de toile vierge pour quelqu’un de passer à l’étape suivante de son voyage.
Il y a une maison principale, plusieurs granges en pierre et une grange partiellement couverte avec un arbre mature au centre des trois dans un jardin fermé. Il y a de l'eau et de l'électricité sur place.
La maison est c. 210 m2 et offre de nombreuses opportunités en termes d'aménagement et de design.
Les grandes granges en pierre, typiques de la région, offrent d'infinies possibilités de rénovation. C’est tout simplement un excellent exemple de l’architecture locale.
La propriété est située en pleine campagne du Périgord Noir.
Considérations de rénovation :
L'eau et l'électricité sont sur place mais nécessiteront des installations mises à jour.
Il n'y a actuellement pas de chauffage en dehors du coin cuisine.
Rez-de-chaussée
Cuisine/salon/salle à manger carrelée ouverte avec grande cheminée et poêle à bois, évier en pierre, poutres apparentes 30m2
Grande salle à manger avec cheminée 25m2
Buanderie/cellier 10 m² et une cave à vin 20m2
1er étage:
5 grandes chambres toutes avec fenêtres et belles vues :;
1er. - 37m2
2ème. - 12m2
3ème. - 15m2
4ème. - 15m2
5ème, - 13m2
Débordement de 16 m2 et un grand Couloir de 15m2 avec wc 3 m²
, Salle de bains , lavabo
Dépendance composée de :-
6 granges, une grange à tabac et un atelier
1er. - 24m2
2ème. - 18m2
3ème. - 84m2
4ème. - 126m2
5ème, - 60m2
6ème. - 72m2
atelier - 16m2
Grange à tabac 10 x 40 mètres ( 400m2)
Agréments
A proximité de Sant Leon Sur Vezere et Montignac avec tous commerces de proximité et un supermarché à 10 minutes en voiture,
Gare SNCF la plus proche à 30 minutes
Aéroport le plus proche (Bergerac, Brive ou Limoges) à env. 1 heure
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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