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Maison à vendre à Dournazac (87230) - Haute-Vienne

76 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 7,61 ha

76 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 7,61 ha

205 200 € (HAI)

Référence : A26223JES87

  • 76 m2
  • 7,61 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de hameau avec 7ha de prairie et un étang

  • 76 m2
  • 7,61 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain excellent pour les animaux entouré de beaux chemins pour la randonnée ou l’équitation.
Maison en pierre, 3 chambres. Dépendances. Cette maison en pierre comprend cuisine, salon, salle à manger et salle de bain au rez-de-chaussée et trois chambres au premier étage (deux en enfilade).
La maison est chauffée par un poêle à bois et dispose d'un mélange de simple et double vitrage.
Attenante à la maison il y a une grange en bon état. Sous réserve d’un permis de construire, la maison pourrait être agrandie.
Un petit jardin de 500m2 entoure la maison qui contient également un hangar à bois, une petite dépendance et un ancien four à pain.

À environ 130m de la maison se trouve les 7 hectares de prairies. Il y a quelques écuries existantes pour les poneys des propriétaires actuels et un hangar agricole de 100 m2. Le terrain est clôturé, il descend jusqu'à un étang d'environ 4500m2 où se trouve un mobil home. Le terrain dispose de plusieurs points d'accès.

Situé à 4km de Dournazac et au moins d'une heure de Limoges au cœur du Parc Naturel du Périgord.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26223JES87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Terrain excellent pour les animaux entouré de beaux chemins pour la randonnée ou l’équitation.
Maison en pierre, 3 chambres. Dépendances. Cette maison en pierre comprend cuisine, salon, salle à manger et salle de bain au rez-de-chaussée et trois chambres au premier étage (deux en enfilade).
La maison est chauffée par un poêle à bois et dispose d'un mélange de simple et double vitrage.
Attenante à la maison il y a une grange en bon état. Sous réserve d’un permis de construire, la maison pourrait être agrandie.
Un petit jardin de 500m2 entoure la maison qui contient également un hangar à bois, une petite dépendance et un ancien four à pain.

À environ 130m de la maison se trouve les 7 hectares de prairies. Il y a quelques écuries existantes pour les poneys des propriétaires actuels et un hangar agricole de 100 m2. Le terrain est clôturé, il descend jusqu'à un étang d'environ 4500m2 où se trouve un mobil home. Le terrain dispose de plusieurs points d'accès.

Situé à 4km de Dournazac et au moins d'une heure de Limoges au cœur du Parc Naturel du Périgord.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Dournazac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 205 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jemma Simkins

Conseiller Leggett

siret : 811 544 675

Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jemma Simkins

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 970 € et 1350 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

205 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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