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Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

66.48 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3 m²

66.48 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3 m²

465 000 € 399 000 €

Référence : A26319JTO06

  • 66.48 m2
  • 3 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement 3P entièrement rénové au 4ème étage, 69m², balcon 3m², garage fermée & cave. Cuisine neuve.

  • 66.48 m2
  • 3 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement traversant.
Possibilité d'acheter une boxe pour 69 000€.
Appartement confortable pouvant être une appartement familiale ou de vacances.
L'appartement peut être vendu meublé (compris dans le prix de vente) si l'acheteur le souhaite.
Idéalement placé avec toutes les commodités et la Promenade des Anglais (plages) accessibles à pied.
Pour les noctambules, les discothèques sont également à quelques minutes à pied de l'appartement.
A côté de la ligne 2 du Tram permettant un accès facile à l'aéroport et au centre ville (environ 10 minutes piur les deux). L'entrée s'ouvre donne sur un petit couloir. A gauche se trouve une nouvelle cuisine et à droite une chambre. Le couloir mène au séjour qui dessert une deuxième chambre, une salle de bain et un WC.
Les charges mensuelles s'élèvent à 179 euros par mois.
L'appartement est situé dans une rue calme orientée plein sud. Le balcon ensoleillé orienté sud dispose d'un store extensible pour se protéger du soleil en été et est idéal pour manger au calme.
Les cloisons de la troisième chambre ont été démontées pour créer un grand séjour. Ils peuvent être facilement remis en place.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2484€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26319JTO06

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Appartement traversant.
Possibilité d'acheter une boxe pour 69 000€.
Appartement confortable pouvant être une appartement familiale ou de vacances.
L'appartement peut être vendu meublé (compris dans le prix de vente) si l'acheteur le souhaite.
Idéalement placé avec toutes les commodités et la Promenade des Anglais (plages) accessibles à pied.
Pour les noctambules, les discothèques sont également à quelques minutes à pied de l'appartement.
A côté de la ligne 2 du Tram permettant un accès facile à l'aéroport et au centre ville (environ 10 minutes piur les deux). L'entrée s'ouvre donne sur un petit couloir. A gauche se trouve une nouvelle cuisine et à droite une chambre. Le couloir mène au séjour qui dessert une deuxième chambre, une salle de bain et un WC.
Les charges mensuelles s'élèvent à 179 euros par mois.
L'appartement est situé dans une rue calme orientée plein sud. Le balcon ensoleillé orienté sud dispose d'un store extensible pour se protéger du soleil en été et est idéal pour manger au calme.
Les cloisons de la troisième chambre ont été démontées pour créer un grand séjour. Ils peuvent être facilement remis en place.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2484€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 66 000 €

Prix de vente 399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 838 €

Financement à partir de
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Anthony Brooking

Conseiller Leggett

siret : 904511680

Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anthony Brooking

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 620 € et 890 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 620 € et 890 € pour 2021

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399 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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