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Commerce à vendre à LES MENUIRES (73440) - Savoie

335 m² - 3 pièces

335 m² - 3 pièces

869 000 € (HAI)

Référence : A26408LDS73

  • 335 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

AU CŒUR DES TROIS VALLÉES – OPPORTUNITÉ RARE À LA MONTAGNE - COMMERCE A VENDRE

  • 335 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Après de nombreuses années d’activité et une belle réussite professionnelle, les propriétaires partent aujourd’hui à la retraite et souhaitent transmettre cette blanchisserie reconnue, idéalement implantée au cœur des Alpes. Une belle occasion de reprendre une entreprise saine, rentable et parfaitement opérationnelle dans l’un des secteurs les plus prisés des Trois Vallées. Située au cœur des plus grandes stations de ski des Alpes, cette blanchisserie professionnelle bénéficie d’une clientèle fidèle composée de professionnels, de résidents et de touristes.

L’activité est exploitée dans des différents locaux représentant une surface totale de plus de 300 m².

Les locaux sont entièrement équipés avec du matériel professionnel performant : machines industrielles, séchoirs spécialisés, espace de repassage et infrastructure pensée pour une exploitation efficace et rentable.
Les magasins des Menuires et de Saint Martin sont les seuls de leur genre opérationnels situés dans la Vallée.

Grâce à son excellente réputation et à son emplacement stratégique dans une région dynamique à forte fréquentation touristique, cette affaire présente encore un fort potentiel de développement et de diversification.

Idéal pour un couple ou même pour deux associés souhaitant changer de vie, s’installer à la montagne et reprendre une activité clé en main offrant à la fois qualité de vie et rentabilité.
Entre cadre exceptionnel, activité pérenne et perspectives d’évolution, cette entreprise représente une véritable opportunité de reconversion professionnelle dans l’une des destinations les plus recherchées de France.

Possibilité d'acquérir les murs de ce fonds de commerce ainsi que des appartements permettant de loger le personnel.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur cette belle affaire à transmettre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26408LDS73

Etat En bon état

Types de bien Commerce

Description

Après de nombreuses années d’activité et une belle réussite professionnelle, les propriétaires partent aujourd’hui à la retraite et souhaitent transmettre cette blanchisserie reconnue, idéalement implantée au cœur des Alpes. Une belle occasion de reprendre une entreprise saine, rentable et parfaitement opérationnelle dans l’un des secteurs les plus prisés des Trois Vallées. Située au cœur des plus grandes stations de ski des Alpes, cette blanchisserie professionnelle bénéficie d’une clientèle fidèle composée de professionnels, de résidents et de touristes.

L’activité est exploitée dans des différents locaux représentant une surface totale de plus de 300 m².

Les locaux sont entièrement équipés avec du matériel professionnel performant : machines industrielles, séchoirs spécialisés, espace de repassage et infrastructure pensée pour une exploitation efficace et rentable.
Les magasins des Menuires et de Saint Martin sont les seuls de leur genre opérationnels situés dans la Vallée.

Grâce à son excellente réputation et à son emplacement stratégique dans une région dynamique à forte fréquentation touristique, cette affaire présente encore un fort potentiel de développement et de diversification.

Idéal pour un couple ou même pour deux associés souhaitant changer de vie, s’installer à la montagne et reprendre une activité clé en main offrant à la fois qualité de vie et rentabilité.
Entre cadre exceptionnel, activité pérenne et perspectives d’évolution, cette entreprise représente une véritable opportunité de reconversion professionnelle dans l’une des destinations les plus recherchées de France.

Possibilité d'acquérir les murs de ce fonds de commerce ainsi que des appartements permettant de loger le personnel.

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LOCALISATION

Ville LES MENUIRES

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 869 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 820 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lucilia DESJEUNES sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

869 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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