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Maison à vendre à Guilliers (56490) - Morbihan

170 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 422 m²

170 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 422 m²

125 000 € (HAI)

Référence : A26413DOD56

  • 170 m2
  • 422 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison en pierre, 3 chambres, avec dépendances. Jardin, parking et garage, située dans un petit hameau.

  • 170 m2
  • 422 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rénovation sympathique avec beaucoup de charme et caractère. Des poutres apparentes, de nombreuses caractéristiques originales et des fenêtres en verre teinté. Bien située dans un hameau calme, cette maison rénovée avec de beaux volumes offre de nombreuses possibilités. Grande pièce de vie, avec une cuisine équipée et salon avec une belle cheminée en pierre avec poêle à bois. Salle à manger. Une grande salle de bains : baignoire avec douche et WC et radiateur électrique, une autre pièce à finir et un palier avec une porte donnant sur le jardin arrière Au premier étage un bureau, deuxième salon, deux chambres et salle de bains. Au 2ᵉ étage il y a une mezzanine et une grande chambre avec salle de douche privative. Dans le jardin de cour arrière il y a une grange avec un nouveau toit et électricité, en face de la maison devant est parking, une grange de 2 étages pour la rénovation et un garage. Située à 2 km de Guilliers avec commodités, la ville de Ploërmel, plus grande, se trouve à 20 minutes en voiture et dispose d'un grand lac offrant des sports nautiques et un terrain de golf. Explorez la forêt de Brocéliande, ses mythes et ses légendes. La ville médiévale de Josselin avec son superbe château et le canal de Nantes à Brest se trouvent à proximité. Accès facile aux réseaux routiers principaux pour les ports de ferry, les aéroports et les côtes nord et sud de la Bretagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26413DOD56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Rénovation sympathique avec beaucoup de charme et caractère. Des poutres apparentes, de nombreuses caractéristiques originales et des fenêtres en verre teinté. Bien située dans un hameau calme, cette maison rénovée avec de beaux volumes offre de nombreuses possibilités. Grande pièce de vie, avec une cuisine équipée et salon avec une belle cheminée en pierre avec poêle à bois. Salle à manger. Une grande salle de bains : baignoire avec douche et WC et radiateur électrique, une autre pièce à finir et un palier avec une porte donnant sur le jardin arrière Au premier étage un bureau, deuxième salon, deux chambres et salle de bains. Au 2ᵉ étage il y a une mezzanine et une grande chambre avec salle de douche privative. Dans le jardin de cour arrière il y a une grange avec un nouveau toit et électricité, en face de la maison devant est parking, une grange de 2 étages pour la rénovation et un garage. Située à 2 km de Guilliers avec commodités, la ville de Ploërmel, plus grande, se trouve à 20 minutes en voiture et dispose d'un grand lac offrant des sports nautiques et un terrain de golf. Explorez la forêt de Brocéliande, ses mythes et ses légendes. La ville médiévale de Josselin avec son superbe château et le canal de Nantes à Brest se trouvent à proximité. Accès facile aux réseaux routiers principaux pour les ports de ferry, les aéroports et les côtes nord et sud de la Bretagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Guilliers

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 125 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

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Taxe foncière environ 418 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diane O'DONOVAN  - Conseiller Leggett

Diane O'DONOVAN

Conseiller Leggett

siret : 533314803

Diane O'DONOVAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Diane O'DONOVAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2510 € et 3460 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

125 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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