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Maison à vendre à Montmoreau (16190) - Charente

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 325 m²

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 325 m²

195 652 €

Référence : A26425JMI16

  • 110 m2
  • 325 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison charmante avec jardin et garage. Dans un village près de Montmoreau.

  • 110 m2
  • 325 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété en bon état est idéale pour une famille ou un couple. A 3.5 km de Montmoreau qui bénéficie d'un TER entre Angoulême et Bordeaux, un marché, un cabinet médical, une école, des magasins et des restaurants. La maison bénéficie de deux auvent, l'un à l'avant et l'autre dans le jardin avec accès de la cuisine.
Venez la voir! Vous entrez dans le salon avec cheminée, 29,8m² qui s'ouvre sur la cuisine/salle à manger, 31,8m². En tournant à gauche, vous avez un accès interne au garage de 22,7m² qui s'ouvre sur le jardin avec un robinet. Une petite buanderie, WC et une chambre qui s'ouvre sur le jardin avant avec une salle d'eau de 11m². De retour à la cuisine, l'escalier monte à un palier en mezzanine donnant accès à 2 chambres de 13m² et 13m², un Wc et ensuite à la salle d'eau de 5.8m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26425JMI16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette belle propriété en bon état est idéale pour une famille ou un couple. A 3.5 km de Montmoreau qui bénéficie d'un TER entre Angoulême et Bordeaux, un marché, un cabinet médical, une école, des magasins et des restaurants. La maison bénéficie de deux auvent, l'un à l'avant et l'autre dans le jardin avec accès de la cuisine.
Venez la voir! Vous entrez dans le salon avec cheminée, 29,8m² qui s'ouvre sur la cuisine/salle à manger, 31,8m². En tournant à gauche, vous avez un accès interne au garage de 22,7m² qui s'ouvre sur le jardin avec un robinet. Une petite buanderie, WC et une chambre qui s'ouvre sur le jardin avant avec une salle d'eau de 11m². De retour à la cuisine, l'escalier monte à un palier en mezzanine donnant accès à 2 chambres de 13m² et 13m², un Wc et ensuite à la salle d'eau de 5.8m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montmoreau

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 195 652 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna MITCHELL

Conseiller Leggett

siret : 490272564

Joanna MITCHELL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1641 € et 2221 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
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