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Maison à vendre à Saint-Avit-Sénieur (24440) - Dordogne

195 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1000 m²

195 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1000 m²

316 500 €

Référence : A26460BEM24

  • 195 m2
  • 1000 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison ancienne en pierre de pays de rapport 7 pièces 195 m²

  • 195 m2
  • 1000 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Demeure ancienne orientée Ouest composée de 3 logements :
Un gîte d’étape comprenant salon cuisine ouverte, 2 espaces couchage, salle d’eau, WC
Le logement principal au-dessus d’une surface d’env. 130 m² comprenant palier, grand séjour cuisine ouverte avec cheminée, petite terrasse extérieure, dégagement, 3 chambres, salle de bain. Grenier aménageable au-dessus (40 m² env.)
Un appartement indépendant loué meublé 350 € mensuels depuis le 15/09/2011.

Piscine 4 mètres * 8 mètres dans un parc arboré.
Proche commerces et sites culturels, excellent emplacement pour l’accueil de pèlerins ou résidence au calme dans un environnement ne manquant pas d’intérêts culturels.

Toiture rénovée selon les règles des Bâtiments de France en vieilles tuiles, isolation. Chauffage électrique. Assainissement tout à l’égout. Terrain de 1000 m² env. Sur le Site de pèlerinage de Saint-Avit-Sénieur, Classé au Patrimoine Mondial de l’Humanité, au sud de Périgueux en vallée Dordogne, située sur l’axe de liaison GR6E entre les actuelles voies jacquaires dites de Vézelay et du Puy-en-Velay, reliant Bergerac à Rocamadour.

Demeure ancienne orientée Ouest composée de 3 logements :
Un gîte d’étape comprenant salon cuisine ouverte, 2 espaces couchage, salle d’eau, WC
Un appartement au-dessus d’une surface d’env. 130 m² comprenant palier, grand séjour cuisine ouverte avec cheminée, petite terrasse extérieure, dégagement, 3 chambres, salle de bain. Grenier aménageable au-dessus (40 m² env.)
Un appartement indépendant loué meublé 350 € mensuels depuis le 15/09/2011.

Superbe piscine 4 mètres * 8 mètres dans un parc arboré.
Proche commerces et sites culturels, excellent emplacement pour l’accueil de pèlerins ou résidence au calme dans un environnement ne manquant pas d’intérêts culturels.

Toiture entièrement refaite à neuf selon les règles des Bâtiments de France en vieilles tuiles, isolation. Chauffage électrique. Assainissement tout à l’égout. Terrain de 1000 m² env.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26460BEM24

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Demeure ancienne orientée Ouest composée de 3 logements :
Un gîte d’étape comprenant salon cuisine ouverte, 2 espaces couchage, salle d’eau, WC
Le logement principal au-dessus d’une surface d’env. 130 m² comprenant palier, grand séjour cuisine ouverte avec cheminée, petite terrasse extérieure, dégagement, 3 chambres, salle de bain. Grenier aménageable au-dessus (40 m² env.)
Un appartement indépendant loué meublé 350 € mensuels depuis le 15/09/2011.

Piscine 4 mètres * 8 mètres dans un parc arboré.
Proche commerces et sites culturels, excellent emplacement pour l’accueil de pèlerins ou résidence au calme dans un environnement ne manquant pas d’intérêts culturels.

Toiture rénovée selon les règles des Bâtiments de France en vieilles tuiles, isolation. Chauffage électrique. Assainissement tout à l’égout. Terrain de 1000 m² env. Sur le Site de pèlerinage de Saint-Avit-Sénieur, Classé au Patrimoine Mondial de l’Humanité, au sud de Périgueux en vallée Dordogne, située sur l’axe de liaison GR6E entre les actuelles voies jacquaires dites de Vézelay et du Puy-en-Velay, reliant Bergerac à Rocamadour.

Demeure ancienne orientée Ouest composée de 3 logements :
Un gîte d’étape comprenant salon cuisine ouverte, 2 espaces couchage, salle d’eau, WC
Un appartement au-dessus d’une surface d’env. 130 m² comprenant palier, grand séjour cuisine ouverte avec cheminée, petite terrasse extérieure, dégagement, 3 chambres, salle de bain. Grenier aménageable au-dessus (40 m² env.)
Un appartement indépendant loué meublé 350 € mensuels depuis le 15/09/2011.

Superbe piscine 4 mètres * 8 mètres dans un parc arboré.
Proche commerces et sites culturels, excellent emplacement pour l’accueil de pèlerins ou résidence au calme dans un environnement ne manquant pas d’intérêts culturels.

Toiture entièrement refaite à neuf selon les règles des Bâtiments de France en vieilles tuiles, isolation. Chauffage électrique. Assainissement tout à l’égout. Terrain de 1000 m² env.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Avit-Sénieur

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 316 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 480 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 791589195

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

316 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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