flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

54 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 52 m²

54 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 52 m²

446 000 €

Référence : A26642VAP06

  • 54 m2
  • 52 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleux 2P, Entièrement Rénové, à Bas Fabron / Nice avec Large Terrasse Privée à Proximité de la Promenade

  • 54 m2
  • 52 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet exceptionnel appartement se distingue dans une petite copropriété pittoresque située à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais à Nice, dans le quartier de Fabron.

Récemment créée, la copropriété est le résultat d'une division réfléchie d'un charmant bâtiment traditionnel en pierre en six unités de vie contemporaines, chacune bénéficiant d'un espace extérieur privé. La rénovation récente, assortie d'une garantie décennale, assure la tranquillité d'esprit des nouveaux propriétaires et renforce l'attrait de ce bien remarquable. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Le hall d'entrée accueillant est relié à la chambre à coucher par une cloison vitrée contemporaine. Le séjour spacieux et lumineux comprend une cuisine américaine entièrement équipée et est relié à la grande salle de douche avec WC.

Mais le point fort de cet appartement est sans aucun doute la grande terrasse privée baignée de soleil qui est accessible directement depuis l'entrée principale de l'appartement.

Les frais d'exploitation sont réduits au minimum grâce aux charges de copropriété modestes et à la faible consommation d'énergie de l'appartement.

L'appartement convient parfaitement à tous les usages, qu'il s'agisse d'une résidence principale à l'année, d'une retraite de vacances ou d'un investissement sûr grâce à sa situation privilégiée.

Nous prévoyons une vente rapide de l'appartement. Si vous êtes intéressé, nous vous conseillons d'agir rapidement !

Des photos supplémentaires, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
------
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26642VAP06

Types de bien Appartement

Description

Cet exceptionnel appartement se distingue dans une petite copropriété pittoresque située à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais à Nice, dans le quartier de Fabron.

Récemment créée, la copropriété est le résultat d'une division réfléchie d'un charmant bâtiment traditionnel en pierre en six unités de vie contemporaines, chacune bénéficiant d'un espace extérieur privé. La rénovation récente, assortie d'une garantie décennale, assure la tranquillité d'esprit des nouveaux propriétaires et renforce l'attrait de ce bien remarquable. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Le hall d'entrée accueillant est relié à la chambre à coucher par une cloison vitrée contemporaine. Le séjour spacieux et lumineux comprend une cuisine américaine entièrement équipée et est relié à la grande salle de douche avec WC.

Mais le point fort de cet appartement est sans aucun doute la grande terrasse privée baignée de soleil qui est accessible directement depuis l'entrée principale de l'appartement.

Les frais d'exploitation sont réduits au minimum grâce aux charges de copropriété modestes et à la faible consommation d'énergie de l'appartement.

L'appartement convient parfaitement à tous les usages, qu'il s'agisse d'une résidence principale à l'année, d'une retraite de vacances ou d'un investissement sûr grâce à sa situation privilégiée.

Nous prévoyons une vente rapide de l'appartement. Si vous êtes intéressé, nous vous conseillons d'agir rapidement !

Des photos supplémentaires, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
------
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 446 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26642VAP06

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26642VAP06

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Vahe  Pekmez - Conseiller Leggett

Vahe Pekmez

Conseiller Leggett

siret : 910 060 060

Vahe Pekmez sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vahe Pekmez

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 389 € et 527 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Vahe  Pekmez - Conseiller Leggett

Vahe Pekmez

Conseiller Leggett

siret : 910 060 060

Vahe sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vahe Pekmez

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 389 € et 527 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

360°
Nouveauté

Appartement à vendre - 399 000 €

Nice - Alpes-Maritimes

Nouveauté

Appartement à vendre - 379 000 €

Antibes - Alpes-Maritimes

Nouveauté

Appartement à vendre - 379 000 €

Nice - Alpes-Maritimes

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

446 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement