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Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

36 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 53 m²

36 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 53 m²

316 000 €

Référence : A26669VAP06

  • 36 m2
  • 53 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un 2P Neuf et Fonctionnel à Nice Fabron Attend Son Premier Propriétaire

  • 36 m2
  • 53 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce 2P exceptionnel, perché au dernier étage d'une copropriété de charme, offre un cadre de vie exceptionnel. Récemment transformée à partir d'une maison traditionnelle, cette petite copropriété offre un mélange unique de charme historique et de confort contemporain.

Stratégiquement située dans le quartier Bas Fabron, cette résidence se trouve à proximité des transports en commun (tramway et bus), ce qui permet d'accéder facilement à l'aéroport et au centre-ville. L'agencement bien pensé comprend un design fonctionnel, avec un salon spacieux parfaitement intégré à une cuisine américaine, le tout relié sans effort à la chambre à coucher. La chambre offre un accès direct à la salle d'eaux bien équipée.

La rénovation récente est assortie d'une garantie décennale de la part du promoteur, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit et une confiance dans votre investissement.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26669VAP06

Types de bien Appartement

Description

Ce 2P exceptionnel, perché au dernier étage d'une copropriété de charme, offre un cadre de vie exceptionnel. Récemment transformée à partir d'une maison traditionnelle, cette petite copropriété offre un mélange unique de charme historique et de confort contemporain.

Stratégiquement située dans le quartier Bas Fabron, cette résidence se trouve à proximité des transports en commun (tramway et bus), ce qui permet d'accéder facilement à l'aéroport et au centre-ville. L'agencement bien pensé comprend un design fonctionnel, avec un salon spacieux parfaitement intégré à une cuisine américaine, le tout relié sans effort à la chambre à coucher. La chambre offre un accès direct à la salle d'eaux bien équipée.

La rénovation récente est assortie d'une garantie décennale de la part du promoteur, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit et une confiance dans votre investissement.

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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 316 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vahe  Pekmez - Conseiller Leggett

Vahe Pekmez

Conseiller Leggett

siret : 910 060 060

Vahe Pekmez sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vahe Pekmez

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 333 € et 451 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

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316 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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